2013-1845 경기도 화성시 향남읍 하길리 1406-7 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매6계] (031)210-1266 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-1845       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 향남읍 하길리 1406-7 경기도 화성시 발안공단로1길 23 (향남읍) 토지 2019.9㎡ (611 평) 건물 1718.58㎡ (519.9 평) 제시외 289㎡ (87.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.11.14 [10:30] 개시결정일 2013.01.10 배당요구종기일 2013.03.28 감정가 1,770,628,140 최저가 867,608,000 (49%) 입찰보증금 10%( 86,760,800 ) 채권자 이에이케이유동화전문유한회사 채무자 최종광 소유자 최종광 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 향남읍 하길리 1406-7 에이동,비동 화성발안산업단지내에위치 주위각급규모의공장,근생 시설등이밀집된산업단지임 차량출입가능 인근에버스(정)소재 교통상황보통 사다리형의토지 서측으로중로에접함 일반공업지역 중로2류(폭15m-20m) (집산도로)(접함) 비행안전제3구역(전술) 지방산업단지 성장관리권역 위생설비있음 -------------------- *건물 이용상태 -에이동:공장 -비동:사무실,근생시설(식당 및매점) -------------------- *기계기구 현황 -공장저당법 제7조 목록 제564호의 기계기구 목록 (NCT,절곡기,샤팅기)는 소재불명으로 평가하지 않았음 -건물에 소재하고 있는 수변전설지,크레인 등의 기계기구,원자재 및 제품 등은 현재 점유 및 조업중 인 업체의 소유라고 주장 하는 등 소유관계 미상인점, 철거 및 이동이 용이한점 등을 고려하여 평가하지 않았음 공장용지 2019.9㎡  (611.02평) 표준공시 276,000 결정가 550,000 [에이동] 건물 1층 943㎡  (285.26평) 2층 550.58㎡  (166.55평) [비동] 교육연구및복지시설(연구소) 225㎡  (68.06평) 제시외 작업장 165㎡  (49.91평) 포함 창고 12.5㎡  (3.78평) 각, 제외 (소유자미상) 각, 제외 창고 18㎡  (5.44평) 각, 제외 2층건사무실및창고 93.5㎡  (28.28평) 각, 제외 감정시점 2013-01-18 감정회사 지성감정 토지감정 1,110,945,000 건물감정 628,748,140 제시외 7,425,000 합계 1,747,118,140 보존등기 2006-01-19  임대차내역 김대운  (현황조사) 전입 2011.11.15 확정 2011.11.15 보증금 18,000,000 기타 1,800,000 (에이동남측약100평및비동남측약30평) 서원석  (현황조사) (대수산업) 보증금 미상 기타 (에이동1층북측약600㎡) 오석원  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (비동북측약30평)  등기부내역 소유권 최종광 -전소유자:신한테크 2009.11.02 근저당권 국민은행 2010.11.25 1,391,000,000 가압류 신용보증기금 2012.10.19 425,000,000 가압류 한국무역보험공사 2012.11.05 135,000,000 가압류 인천신용보증재단 2012.12.04 38,250,000 가압류 김영길외5 2012.12.06 31,541,584 가압류 농협은행 2012.12.11 45,834,656 가압류 (주)아이켄 2012.12.24 222,581,588 임의 국민은행 -2013타경1845 2013.01.10 1,416,189,074  경매진행내역 유찰 2013.07.25  1,770,628,140 (100%) 변경 2013.09.10  1,239,440,000 (70%) 유찰 2013.10.17  1,239,440,000 (70%) 진행 2013.11.14  867,608,000 (49%)