2013-6787 서울특별시 구로구 신도림동 293-36 공장경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매1계] (02)2192-1331(구내1331) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-6787       물건번호 1 소재지 서울특별시 구로구 신도림동 293-36 서울특별시 구로구 신도림로11나길 17 (신도림동) 토지 115.7㎡ (35 평) 건물 39.67㎡ (12 평) 제시외 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.11.14 [10:00] 개시결정일 2013.03.11 배당요구종기일 2013.05.22 감정가 695,689,609 최저가 445,242,000 (64%) 입찰보증금 10%( 44,524,200 ) 채권자 (주)안양저축은행양수인(주)신영에이엠씨 채무자 김명오 소유자 권정연 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 구로구 신도림동 293-36 북쪽에는신도림어린이영어 작은도서관이,동남쪽에는 백호태권도종합학원이,남쪽 에는신도림사랑의집이그리 고서북쪽에는남문장로교회 가각각자리잡고있음 주위중산층의근린생활시설, 단독주택,다세대및다가구 주택지임 차량출입및주차가능 시내버스및택시를이용할수 있는사거리까지도보로 약8분거리 교통은보통임 삼각형의토지로서지세는 평탄하고지반은견고함 아스팔트포장도로로상태는 보통임 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) 정비구역(도시환경정비구역) 과밀억제권역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 지역·지구등안에서의행위 제한내용은신청인이확인 신청한경우에만기재되며 지구단위계획구역에해당 하는경우에는구로구청담당 과를방문하여토지이용과 관련한계획을별도로확인 하여야함 난방설비있음 ------------------ *건물 이용상태 :단층 창고임 (현재 세원기계 및 세원고무 사업장으로 이용중임) 대지 115.7㎡  (35평) 215 분의 115.7 (권정연지분)   표준공시 2,590,000 결정가 6,000,000 건물 창고 39.67㎡  (12평) (79.34㎡ 중 1/2 권정연지분)  감정시점 2013-03-25 감정회사 이송만감정 토지감정 694,200,000 건물감정 1,489,609 합계 695,689,609 보존등기 1983-06-30  임대차내역 세원기계  (현황조사) (최환갑) 전입 2006.01.19 보증금 7,000,000 기타 800,000원 (본건일부) 세진고무  (현황조사) (강경희) 전입 2010.11.22 보증금 10,000,000 기타 800,000원 (본건일부)  등기부내역 근저당권 신영에이엠씨 2011.09.05 208,000,000 질권 안양저축은행 -신영에이엠씨근저당질권 2013.03.08 임의 안양저축은행 -2013타경6787 2013.03.11 171,623,275  경매진행내역 유찰 2013.09.03  695,689,609 (100%) 유찰 2013.10.15  556,552,000 (80%) 진행 2013.11.14  445,242,000 (64%)