2013-5596 충청남도 금산군 복수면 용진리 251-16 공장경매

입찰법원 대전/본원 [경매3계] 470-1803 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-5596       물건번호 1 소재지 충청남도 금산군 복수면 용진리 251-16 토지 9570㎡ (2894.9 평) 건물 2896.92㎡ (876.3 평) 제시외 112.6㎡ (34.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.11.11 [10:00제106호법정] 개시결정일 2013.02.26 배당요구종기일 2013.05.14 감정가 3,895,057,000 최저가 1,908,578,000 (49%) 입찰보증금 10%( 190,857,800 ) 채권자 기업은행양수인유아이제구차유동화전문유한회사 채무자 한국인삼생약영농조합법인 소유자 한국인삼생약영농조합법인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 금산군 복수면 용진리 251-16 외3 복수농공단지북측인근위치 주위농공단지,국도주변으로 중소규모의공장,농경지,농가 주택,자연림등으로형성된 국도주변공장지대 차량접근및주정차용이 인근17번국도변에버스(정) 소재 추부I.C차량으로약10분거리 교통상황무난 대체로사다리형의평탄하게 조성된부지 (251-16) 부정형의공장주변경사면및 공장부지의부속토지로이용 중임 (251-18,251-20,254-7) 북동측으로폭약10m의포장 도로에접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 배수구역 (공히) 소로1류(폭10M-12M)(비 도시)(접함) 가축사육제한구역 (일부제한400M이하지역제한 축종) 준보전산지 (251-16) 가축사육제한구역 (일부제한400M이하지역제한 축종) 준보전산지 (251-18) 준보전산지 (251-20) 소로1류(폭10M-12M)(비 도시)(접함) (254-7) 시스템냉난방설비있음 (공장부분) 난방설비있음 (기숙사부분) ------------------ *건물 이용상태 -공장 1층:강의실(7),관리실,홀, 창고,휴게실,탕비실, 사무실,복도, GMP실, GAP실,냉장,냉장창고, 보일러실 등 2층:사무실,식당,관리실, 창고,휴게실,홀,화장실등 -부속 단층건 폐수처리장, 기계실 (소화펌프실) 부속 2층건 지하:홈바 1층:방2,거실,주방, 드레스룸,욕실3, 보일러실,다용도실,현관 2층:방3,욕실 ----------------- *기계기구 현황 -기호12는 소재불명임 -공장내 소유자미상의 기계 기구(농축기 2기)소재하나 이동 가능하여 평가외함 [251-16] 공장용지 7590㎡  (2295.98평) 표준공시 108,000 결정가 141,000 건물 1층 작업장,전시실,창고 1965.9㎡  (594.68평) 2층 창고,사무실,식당 563.2㎡  (170.37평) 폐수처리장 96㎡  (29.04평) 기계실 42㎡  (12.7평) 1층 기숙사 138.2㎡  (41.81평) 2층 기숙사 91.62㎡  (27.72평) [251-18] 임야 1550㎡  (468.88평) (현황:잡종지및경사면)  표준공시 108,000 결정가 39,000 [251-20] 5㎡  (1.51평) (현황:잡종지)  표준공시 108,000 결정가 39,000 [254-7] 전 425㎡  (128.56평) (현황:잡종지및경사면)  표준공시 108,000 결정가 44,000 제시외 출입구 30㎡  (9.07평) 각, 포함 리프트실 9.2㎡  (2.78평) 각, 포함 주차장 차양 65㎡  (19.66평) 각, 포함 창고 8.4㎡  (2.54평) 각, 포함 기계 32식 포함 (총 33식 중 1식 소재불명)  감정시점 2013-03-25 감정회사 임승후감정 토지감정 1,149,535,000 건물감정 2,084,036,000 제시외 8,439,000 기계감정 653,047,000 합계 3,895,057,000 보존등기 2009-08-25  임대차내역 세풍  (권리신고) 전입 2013.03.25 배당 2013.03.26 보증금 150,000,000 기타 (1층중849.8㎡) 길봉순  (현황조사) 보증금 미상 기타 (기숙사동) 김미경  (현황조사) 전입 2013.01.15 보증금 1,000,000 기타 100,000 (금강인삼유통) 박회환  (현황조사) 전입 2012.10.16 보증금 미상 기타 (기숙사동) 신상현  (현황조사) 전입 2012.10.11 보증금 미상 기타 (기숙사동) 신운  (현황조사) 전입 2010.12.02 보증금 미상 기타 200,000 (대운통상) 정효주  (현황조사) 전입 2012.09.18 보증금 미상 기타 (기숙사동)  등기부내역 소유권 한국인삼생약영농조합 2009.08.25 근저당권 기업은행 2009.08.25 3,200,000,000 근저당권 국민은행 2009.09.14 260,000,000 근저당권 친애저축은행 2012.04.18 65,000,000 근저당권 기업은행 2012.06.19 800,000,000 압류 대전세무서 2013.01.07 가압류 충남신용보증재단 2013.01.22 68,000,000 가압류 신용보증기금 2013.02.01 50,000,000 가압류 농협은행 2013.02.25 101,636,681 임의 기업은행 -2013타경5596 2013.02.26 4,000,000,000 가압류 농협중앙 2013.03.06 406,546,723 가압류 현대캐피탈 2013.04.24 12,084,821 압류 금산군 2013.05.08 가압류 박범수외14 2013.05.13 113,126,547 가압류 윤문종 2013.05.14 10,500,000 가압류 김희석 2013.05.16 13,671,439  경매진행내역 유찰 2013.08.26  3,895,057,000 (100%) 유찰 2013.10.07  2,726,540,000 (70%) 진행 2013.11.11  1,908,578,000 (49%)