2013-5843 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 734-1 공장경매

입찰법원 전주/본원 [경매2계] 259-5532(구내532) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-5843       물건번호 1 소재지 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 734-1 전라북도 전주시 완산구 천잠로 185 (효자동2가) 토지 7461㎡ (2257 평) 건물 983.28㎡ (297.4 평) 제시외 1466.8㎡ (443.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.11 [10:00제6호법정본관건물1층] 개시결정일 2013.04.15 배당요구종기일 2013.07.17 감정가 6,510,255,980 최저가 5,208,205,000 (80%) 입찰보증금 10%( 520,820,500 ) 채권자 유앤제이차유동화전문유한회사 채무자 파산자한빛영농조하법인의파산관재인최경섭 소유자 파산자한빛영농조하법인의파산관재인최경섭 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 전주시 완산구 효자동2가 734-1 외1 전주비전대학남동측인근 주위농경지와신흥택지개발 지구가혼재하는지역으로, 인근으로교육연구시설이 소재하며,중소규모의아파트 단지가소재함 부정형토지로서,자체지반 대체로평탄한편이며,일단의 공장부지등으로이용중임 동측으로폭약35m의아스 팔트포장도로등을통하여 출입함 자연녹지지역 미관지구 상대정화구역 (우림중학교,호반유치원) (공히) 대로1류(폭35M-40M)(접함) (734-1) ------------------- *기계기구 현황 -곡류의 저장 및 가공에 필요 한 건조저장설비 및 미곡 처리설비로서 현상 및 관리 상태는 보통시됨 -일부(기호1-11),1-12), 1-69),1-82),1-83),1-99))는 소재불명임 -기계기구(기호5~12)는 일부(기호5, 6, 7, 9)가 공장 저당법제7조목록제2호,5호, 24호,6호와 동일한 기계기구 로 판단되며,일부(기호8, 10, 11일부)는 소재불명임 -기호12)여과집진기는 기호 1)과 중복되는 등 기계기구 의 시설범위 등을 임의로 판단할수 없는 확인불능 상태임 [734-1] 공장용지 7319㎡  (2214평) 표준공시 570,000 결정가 750,000 건물 1동 창고 100㎡  (30.25평) 2동 사무실 84㎡  (25.41평) (현황:소재불명)  3동 주택 60㎡  (18.15평) 도정공장 196.06㎡  (59.31평) 공장(도정공장) 188.1㎡  (56.9평) 1층 관리사무소 165.6㎡  (50.09평) 2층 관리사무소 165.6㎡  (50.09평) 3층 창고 23.92㎡  (7.24평) [733-3] 구거 142㎡  (42.96평) (현황:공장용지)  결정가 750,000 제시외 창고 217.9㎡  (65.91평) 각, 포함 보일러실 1.9㎡  (0.57평) 각, 포함 식당 44.1㎡  (13.34평) 각, 포함 보일러실 2.6㎡  (0.79평) 각, 포함 창고 180㎡  (54.45평) 각, 포함 창고 332.8㎡  (100.67평) 각, 포함 창고 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 공장 59.4㎡  (17.97평) 각, 포함 공장 320.1㎡  (96.83평) 각, 포함 창고 15.8㎡  (4.78평) 각, 포함 창고 26㎡  (7.86평) 각, 포함 창고 19㎡  (5.75평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 60㎡  (18.15평) 각, 포함 기계 5식 포함 (총 13식중 8식 평가외)  감정시점 2013-07-24 감정회사 중앙감정 토지감정 5,595,750,000 건물감정 350,322,080 제시외 176,368,900 기계감정 387,815,000 합계 6,510,255,980 보존등기 1998-11-24  임대차내역 박중걸  (현황조사) 전입 2009.04.23 보증금 미상 기타 () 박철규  (현황조사) 전입 2010.03.31 보증금 미상 기타 () 이치헌  (현황조사) 전입 2006.02.22 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 한빛영농조합법인 -전소유자:최정수 2001.03.27 근저당권 농협중앙 2007.02.15 6,660,000,000 근저당권 기업은행 2007.04.11 1,800,000,000 근저당권 하나은행 2007.07.31 1,000,000,000 근저당권 전주성가신협 2008.05.08 126,100,000 근저당권 국민은행 2009.03.13 1,000,000,000 가압류 조완희(선정당사자) 2009.04.13 5,011,952 가압류 김종근 2009.04.13 2,777,458 가압류 윤장현 2009.04.14 22,267,385 가압류 조철희외3 2009.04.15 42,812,929 가압류 조수원외6 2009.04.15 32,745,222 가압류 신삼식 2009.04.17 8,580,000 가압류 김한배 2009.04.24 18,126,000 가압류 안정식외3 2009.04.24 20,834,751 가압류 최정원 2009.04.29 9,207,074 가압류 배영자 2009.05.06 1,995,400 전세권 최금만 -존속기간:2011.3.7 범위:3동전부 2009.05.08 30,000,000 가압류 이종진 2009.05.13 2,891,199 가압류 신용보증기금 2009.05.13 1,440,000,000 가압류 반길곤 2009.05.27 5,010,457 가압류 김계환외10 2009.05.28 92,715,579 가압류 반종규외1 2009.06.10 4,387,140 가처분 신용보증기금 -2009 카합 357 전주지법 2009.06.19 가압류 제주킹마트 2009.06.22 15,265,460 가압류 김윤선 2009.06.24 3,645,848 가압류 박기찬 2009.06.30 7,300,000 압류 전주시완산구청 2011.01.11 가압류 근로복지공단 2011.11.24 190,502,330 압류 국민건강보험공단 2013.01.23 임의 유앤제이차유동화전문 -2013타경5843 2013.04.15 6,660,000,000  경매진행내역 유찰 2013.10.07  6,510,255,980 (100%) 진행 2013.11.11  5,208,205,000 (80%)