2011-5571 충청남도 서천군 장항읍 원수리 894-5 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매5계] (041)640-3234 사건명 부동산임의경매 사건번호 2011-5571      물건번호 2 소재지 충청남도 서천군 장항읍 원수리 894-5 충청남도 서천군 장항로 258 (장항읍) 토지 19703㎡ (5960.2 평) 건물 1021.95㎡ (309.1 평) 제시외 427.05㎡ (129.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 6 입찰일 2013.11.19 [10:00, 12:00경매법정] 개시결정일 2011.06.08 배당요구종기일 2011.12.09 감정가 24,297,947,650 최저가 5,833,937,000 (24%) 입찰보증금 20%( 1,166,787,400 ) 채권자 유에스제오차유동화전문유한회사 채무자 (주)세코중공업 소유자 (주)세코중공업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 서천군 장항읍 원수리 894-5 외9 1호 <894-5,923-53> 장항중학교남동측인근위치 주위장항산업단지내중.소규모의공장및산업단지주변으로단독주택,다가구주택및 점포등이혼재하는지역 부정형의평탄한토지로서, 인접필지와일단의공장(조선소)부지로이용중임 북서측으로왕복4차선및북동측으로왕복2차선의포장된 도로에2면이접함 일반공업지역 일반주거지역 중로1류(저촉) 중로2류(저촉) 상대정화구역 -------------------- <923-122,923-94,923-106, 923-119,923-123,932-3, 932-4,932-5> 장항중학교남동측인근위치 주위장항산업단지내중·소 규모의공장및산업단지주변으로단독주택,다가구주택, 아파트단지및점포등이혼재 하는지역 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정등무난 894-5,923-53번지)와일단의 부정형평지로서,공장(조선 소)부지로이용중임 북서측으로왕복4차선도로 및북동측으로왕복2차선도로 에2면이접함 일반공업지역 가축사육제한구역 상대정화구역(학교경계선 으로부터200m이내의지역 (장항중)) (공히) 일반주거지역 (923-122,923-123) 일반주거지역 도로저촉 (923-94) 도로접함 (923-106) 도로 (923-119) 중로2류(폭15M-20M) (932-3) -------------------- *기계기구 현황 :중.소규모의 선박 건조에 필요한 제조설비 등으로 현상 및 관리상태 등은 보통 시됨 ------------------- *기타(구축물) 현황 :중.소규모의 선박 건조를 위한 Semi Dry Dock 등으로 현상 및 관리상태 등은 보통 시됨 [894-5] 대지 288㎡  (87.12평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 건물 1층 250.2㎡  (75.69평) (기존부분:175.5㎡, 증축부분:74.7㎡)  2층 250.2㎡  (75.69평) (기존부분:175.5㎡, 증축부분:74.7㎡)  3층 249.75㎡  (75.55평) [923-53] 대지 4022㎡  (1216.66평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 [923-122] 8386㎡  (2536.76평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 [923-94] 3664㎡  (1108.36평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 건물 공장 135㎡  (40.84평) (현황:기계실및변전실)  [923-106] 대지 1858㎡  (562.04평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 [923-119] 661㎡  (199.95평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 [923-123] 171㎡  (51.73평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 [932-3] 잡종지 213㎡  (64.43평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 [932-4] 대지 162㎡  (49평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 [932-5] 278㎡  (84.1평) 표준공시 160,000 결정가 200,000 [894-5 1호] 건물 1층 68.4㎡  (20.69평) 2층 68.4㎡  (20.69평) 제시외 옥탑 20.35㎡  (6.16평) 각, 포함 사무실 166.7㎡  (50.43평) 각, 포함 옥탑 15㎡  (4.54평) 각, 포함 2층건변전실 225㎡  (68.06평) 각, 포함 기계 2식 포함 기타 구축물 5식 포함 감정시점 2011-10-25 감정회사 중앙감정 토지감정 3,940,600,000 건물감정 439,707,150 제시외 333,897,500 기계감정 1,158,300,000 기타 18,425,443,000 합계 24,297,947,650 보존등기 1985-03-09  임대차내역  등기부내역 소유권 세코중공업 2008.04.04 근저당권 신한은행 2008.04.04 3,757,000,000 근저당권 신한은행 2009.03.13 10,400,000,000 가압류 에스앤피 2009.04.06 209,934,000 가압류 한국전력공사 2009.06.24 86,000,000 가압류 (주)통해 2009.06.29 326,800,000 가압류 문제오 2009.08.06 20,717,180 가압류 보령냉열기 2009.08.07 54,285,000 가압류 세진컨테이너 2009.08.13 72,025,000 가압류 김재택 2009.08.21 131,440,204 가압류 신원산업공구마트 2009.09.17 36,473,107 가압류 서은산업개발 2009.10.01 110,757,405 가압류 대영건설 2009.10.01 20,230,000 가압류 우양쇼트공업 2009.10.01 51,700,000 가압류 합자회사 서은건설 2009.10.05 600,020,000 가압류 명일중공업 2009.11.03 136,285,518 가압류 곽오섭 외1 2009.12.31 7,679,283 가압류 전명규 2010.01.28 7,705,530 가압류 장윤성 외1 2010.04.12 26,201,170 가압류 김상문 2010.06.24 7,673,590 가압류 김병하 2010.06.30 12,571,410 압류 근로복지공단 2010.07.13 압류 한국장애인고용공단 2010.07.15 가압류 김재민 2010.08.03 4,916,588 가압류 문홍철 2010.08.10 7,348,825 가압류 최현준 2010.08.10 8,499,520 가압류 이창희 2010.08.13 9,083,580 가압류 한국특수가스 2010.08.30 64,469,095 가압류 대오정공 2010.08.30 41,600,000 가압류 신상호 2010.09.07 21,672,520 강제 흥진기계유한회사 -2010타경8948 2010.09.07 11,726,195,911 가압류 케이씨티시 2010.09.10 477,400,000 가압류 유래수 외1 2010.09.10 132,440,969 가압류 김은자 2010.09.16 76,085,000 가압류 한국해양개발공사유한회사 2010.09.20 129,855,000 가압류 김정민 2010.10.06 14,684,367 가압류 우리은행 2010.10.08 500,000,000 가압류 조광수 2010.10.26 30,442,872 가압류 청운테크 2010.10.26 70,796,604 가압류 으뜸중공업 2010.11.09 142,620,423 가압류 영재실업 2010.11.23 140,843,808 가압류 케이에스아이물산 2010.11.25 13,268,373 가압류 서영일 외98 2010.12.09 1,148,912,183 가압류 츄고쿠삼화페인트 2011.01.03 495,809,680 가압류 위프코유한회사 2011.01.06 42,620,270 가압류 김현수 2011.01.19 2,365,460 가압류 송인기 2011.01.19 1,539,841 가압류 국제해운 2011.01.19 6,800,435 강제 우양쇼트공업 -2011타경637 2011.01.31 가압류 명진에너지 2011.02.11 105,270,000 가압류 정길수 외16 2011.02.18 143,000,000 가압류 박해룡 외30 2011.03.15 543,631,399 가압류 서천군 2011.03.22 1,445,220 임의 신한은행 -2011타경5571 2011.06.09 가압류 대양전장 2011.06.14 23,470,880 압류 서천군 2011.07.07 압류 보령세무서 2011.07.11 가압류 김성기 외4 2011.09.26 83,400,817 가압류 스타코 2011.10.14 196,832,800 가압류 박태봉 2012.01.19 36,084,764  경매진행내역 유찰 2012.04.02  24,297,947,650 (100%) 유찰 2012.05.07  17,008,563,000 (70%) 변경 2012.06.12  11,905,994,000 (49%) 유찰 2013.01.08  24,297,947,650 (100%) 유찰 2013.02.12  17,008,563,000 (70%) 유찰 2013.03.19  11,905,994,000 (49%) 낙찰 2013.04.23  8,334,196,000 (34%)   12,000,000,000 태영종업 응찰 : 1   49% 변경 2013.08.06  8,334,196,000 (34%) 유찰 2013.10.15  8,334,196,000 (34%) 진행 2013.11.19  5,833,937,000 (24%)