2013-29 충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 57 공장경매

입찰법원 청주/영동지원 [경매1계] 740-4040 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-29       물건번호 1 소재지 충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 57 충청북도 옥천군 옥천동이로 261 (옥천읍) 토지 12318㎡ (3726.2 평) 건물 3504.08㎡ (1060 평) 제시외 336.5㎡ (101.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.11.19 [10:00제202호법정] 개시결정일 2013.01.04 배당요구종기일 2013.04.08 감정가 2,293,213,020 최저가 1,467,656,000 (64%) 입찰보증금 10%( 146,765,600 ) 채권자 갈창영 채무자 (주)이건 소유자 (주)이건 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 옥천군 옥천읍 매화리 57 외2 구일농공단지서측인근위치 주위중,소규모공장및상가 등으로형성되어있음 2필지일단의부정형토지 (57,55-6) 부정형토지로자연림및일부 건부지로이용중임 (산12) 2필지일단의토지로남측왕복 2차선포장도로를이용중임 (57,55-6) 지적도상맹지임 (산12) 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개, 닭,오리사육제한지역) 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 (2권역) (공히) 중로2류(폭15m~20m)(저촉) 접도구역(지방도501호선) (57) 준보전산지 (산12) 위생설비있음 -------------------- *건물 이용상태 -공장(1940㎡),공장(998.4㎡) :공장 -3층건 공장 :사무실 및 식당 (기준시점 현재 공장은 가동 중단된 상태임) -------------------- *기계기구 현황 -국내에서 제작된 기계기구 로서 본건 공장이 가동 중단 된 상태인바, 기계기구의 현상등 보통시됨 -기호 9,10,11번은 소재불명 으로 매각제외 [57] 공장용지 8251㎡  (2495.93평) 표준공시 63,500 결정가 100,000 건물 공장 1940㎡  (586.85평) 1층 180㎡  (54.45평) 2층 187.68㎡  (56.77평) 3층 198㎡  (59.9평) 공장 998.4㎡  (302.02평) [55-6] 공장용지 23㎡  (6.96평) 표준공시 63,500 결정가 100,000 [산12] 임야 4044㎡  (1223.31평) 표준공시 4,250 결정가 18,000 제시외 공장 260㎡  (78.65평) 각, 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 휴게실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 계단실 27㎡  (8.17평) 각, 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 사무실(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 제외 (57번지 소재) 제외 기계 22식 포함 (총 25식 중 3식 소재불명)  감정시점 2013-01-18 감정회사 에이원감정 토지감정 900,192,000 건물감정 1,251,786,520 제시외 45,176,500 기계감정 96,058,000 합계 2,293,213,020 보존등기 2011-09-28  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)이건 2001.09.28 근저당권 우리은행 2005.02.04 240,000,000 근저당권 우리은행 - 신용보증기금 168,800,800원 기술신용보증기금 157,430,800원 2006.05.10 1,700,000,000 근저당권 하나은행 2008.03.05 260,000,000 근저당권 갈창영 2012.01.16 90,000,000 압류 국민건강보험공단 2013.01.02 강제 갈창영 -2013타경29 2013.01.04 130,000,000 가압류 한국도시개발 2013.01.07 297,000,000 가압류 신용보증기금 2013.01.09 493,000,000 가압류 기술신용보증기금 2013.01.09 643,000,000 가압류 곽대경 2013.01.10 15,780,000 임의 우리은행 -2013타경142 2013.01.15 가압류 이남진 2013.01.18 348,051,209 가압류 서울보증보험 2013.01.24 189,992,000 가압류 충북테크노파크 2013.02.27 18,998,318 가압류 기업은행 2013.03.15 319,496,733 압류 영동세무서 2013.03.19  경매진행내역 유찰 2013.05.28  2,293,213,020 (100%) 유찰 2013.06.25  1,834,570,000 (80%) 정지 2013.07.23  1,467,656,000 (64%) 진행 2013.11.19  1,467,656,000 (64%)