2012-36102 광주광역시 광산구 용동 670-1 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매9계] 239-1671 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-36102       물건번호 1 소재지 광주광역시 광산구 용동 670-1 광주광역시 광산구 평동로803번길 83-38 (용동) 토지 9166.4㎡ (2772.8 평) 건물 8036.25㎡ (2431 평) 제시외 334.2㎡ (101.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.20 [10:00입찰법정] 개시결정일 2013.01.02 배당요구종기일 2013.04.03 감정가 5,516,375,470 최저가 3,861,463,000 (70%) 입찰보증금 10%( 386,146,300 ) 채권자 유더블유제칠차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행) 채무자 (주)신원하이테크 소유자 (주)신원하이테크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 광산구 용동 670-1 제가동,제사동 평동산업단지내에위치 주위중.소규모의공장등이 소재한산업단지임 정방형의평지 남측으로폭약15m의아스 팔트포장도로에접함 일반공업지역 중로2류(접함) 비행안전제6구역 지방산업단지 -------------------- *기계기구 현황 -플라스틱 사출물 생산 및 금형제작 등에 필요한설비임 -기호1)2대,기호26)1대는 타지상(670-7번지)에소재함 -기호 8)1대,21),26)1대,27) 2대 소재불명으로 평가외 -일부 기계기구의 모델확인 이 곤란하여 제시목록상 내역으로 평가 하였으니 동일성 여부 확인 바람 공장용지 9166.4㎡  (2772.84평) 표준공시 166,000 결정가 220,000 [제가동] 건물 1층 일반공장 3743.33㎡  (1132.36평) (실츨면적:4034.67㎡)  2층 일반공장 2078.19㎡  (628.65평) (실측면적:1832.6㎡)  3층 일반공장 906.3㎡  (274.16평) (실측면적:860.55㎡)  1층 사무실 308.72㎡  (93.39평) 2층 일반공장(사무실) 297.5㎡  (89.99평) 단층 경비실 22.43㎡  (6.79평) 단층 펌프실 9.38㎡  (2.84평) (현황:확인불능)  단층 창고 9.1㎡  (2.75평) (현황:확인불능)  단층 창고 25㎡  (7.56평) [제사동] 창고 636.3㎡  (192.48평) 제시외 작업장 18㎡  (5.44평) 각, 포함 작업장 270㎡  (81.68평) 각, 포함 물탱크실 29.1㎡  (8.8평) 각, 포함 펌프실 17.1㎡  (5.17평) 각, 포함 기계 44식 포함 (총49식 중 5식 평가외)  감정시점 2013-01-15 감정회사 플러스감정 토지감정 2,016,608,000 건물감정 2,337,781,070 제시외 21,236,400 기계감정 1,140,750,000 합계 5,516,375,470 보존등기 2004-05-06  임대차내역 서민호(민영전자)  (권리신고) 전입 2012.08.27 보증금 미상 기타 ( (기타 - 알수없음))  등기부내역 소유권 신원하이테크 2004.05.06 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 339,800,000원 2011.12.05 5,254,800,000 가압류 이만열 2012.07.20 17,050,000 가압류 천호준 2012.07.20 112,035,000 가압류 이태봉 2012.08.08 15,074,972 가압류 이근재 2012.08.14 19,979,134 가압류 전진티티에스 2012.09.27 40,096,294 가압류 광주와이어 2012.10.02 18,536,100 가압류 한화호텔앤드리조트 2012.11.05 2,327,407 압류 서광주세무서 2012.11.15 가압류 글로벌트랜짓코퍼레이션 2012.12.20 7,974,232 임의 우리은행 -2012타경36102 2013.01.02 5,254,800,000 가압류 한맥전자 2013.04.01 431,462,973  경매진행내역 유찰 2013.07.17  5,516,375,470 (100%) 변경 2013.08.28  3,861,463,000 (70%) 진행 2013.11.20  3,861,463,000 (70%)