2012-6814 경기도 군포시 당정동 462 공장경매

입찰법원 수원/안양지원 [경매5계] 031-8086-1285 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-6814       물건번호 1 소재지 경기도 군포시 당정동 462 경기도 군포시 당정로 25 (당정동) 토지 1002㎡ (303.1 평) 건물 667.66㎡ (202 평) 제시외 187.1㎡ (56.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.11.26 [10:30] 개시결정일 2012.05.11 배당요구종기일 2012.07.26 감정가 2,326,914,250 최저가 1,861,531,000 (80%) 입찰보증금 10%( 186,153,100 ) 채권자 우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사 채무자 코스텔(주) 소유자 김남현 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 군포시 당정동 462 1호 (주)케피코서측인근위치 주위중·소규모의공장이밀집 되어있는지역 차량접근가능 인근에버스정류장소재 교통사정보통 부정형의토지 북서측및북동측으로폭약 10m의아스팔트포장도로와 접함 도시지역 일반공업지역 소로1류(폭10M-12M)(저촉) 중로1류(폭20M-25M)(저촉) 과밀억제권역 일부유류보일러난방 ------------------- *건물 이용상태 1층:공장2,계단,화장실,창고 2층:사무실,계단,화장실, 탕비실 3층:사무실1,계단,기숙사 -3층은 김남화의 진술에 의하면 대부분 공장으로 사용됨 대지 1002㎡  (303.1평) (도시계획시설도로비저촉 부분-782㎡, 도시계획시설도로저촉 부분-220㎡)  표준공시 1,200,000 결정가 2,250,000 ㎡ 결정가 1,570,000 [1호] 건물 1층 329.23㎡  (99.59평) 2층 164.8㎡  (49.85평) 3층 146.85㎡  (44.42평) 옥탑 26.78㎡  (8.1평) (현황:멸실)  제시외 창고 22.7㎡  (6.87평) 각, 포함 창고 164.4㎡  (49.73평) 각, 포함 감정시점 2012-05-25 감정회사 제일감정 토지감정 2,104,900,000 건물감정 192,305,250 제시외 29,709,000 합계 2,326,914,250 보존등기 1997-02-04  임대차내역 장애인녹색에너지사업단  (현황조사) (정원석) 전입 2011.09.21 보증금 30,000,000 기타 월2,000,000 (1층일부) 에스디솔루션  (현황조사) (박세진) 전입 2011.09.22 보증금 30,000,000 기타 (3층) 코스텔  (현황조사) (김남화) 전입 2002.04.09 보증금 10,000,000 기타 월1,500,000 ()  등기부내역 소유권 김남현 1997.02.04 근저당권 기업은행 2006.04.03 900,000,000 근저당권 기업은행 2006.04.03 750,000,000 근저당권 기업은행 2006.09.29 360,000,000 근저당권 외환은행 2007.11.28 130,000,000 근저당권 김동일 2011.09.15 300,000,000 근저당권 기술신용보증기금 2012.04.02 520,000,000 가압류 미래저축은행 2012.05.02 71,911,000 임의 기업은행 -2012타경6814 2012.05.11 1,110,000,000 임의 기업은행 -2012타경17548 2012.12.10 압류 안양세무서 2013.08.09 압류 군포시 2013.08.26  경매진행내역 유찰 2013.10.22  2,326,914,250 (100%) 진행 2013.11.26  1,861,531,000 (80%)