부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 화성시 정남면 망월리 252-2 외3 에이동호 |
정림초등학교남서측인근
주위공장및창고,단독주택, 지방도변상업용건물,농경지 등이소재함
차량출입가능 버스정류장인근소재 대중교통사정보통
부정형의토지
북측및서측으로폭약4m 의포장도로와접함 (252-2)
서측으로폭약4m의 포장도로와접함 (291-4,291-13,252-3)
성장관리권역 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 (공히)
계획관리지역 (252-2,291-4,291-13)
농림지역 농업진흥구역 (252-3)
난방설비되어있음 (에이동호의사무실및식당, 비동공장부분)
-------------------- *건물 이용상태 -에이동호 공장1135.08㎡, 에이동 공장199.5㎡ 부분 :공장
-에이동호 부속 사무실및 식당 부분 :사무실,식당,기숙사
-비동 부분:공장,기숙사
------------------ *기계기구 현황 -압출성형기중 일부는 소재 불명상태이고, 일부는 현황 해체되어 일부분만 남아있는 바 이를 감안평가함
-관리상태는 불량함 | |
[252-2] |
공장용지 |
4107㎡ (1242.37평) |
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[291-4] |
1646㎡ (497.92평) |
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건물 |
공장 199.5㎡ (60.35평) |
1층 공장 692.84㎡ (209.58평) |
2층 공장 692.84㎡ (209.58평) |
[291-13] |
공장용지 |
126㎡ (38.12평) |
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[252-3] |
임야 |
210㎡ (63.52평) |
(현황:공업용(부속토지)) |
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[252-2 에이동호] |
건물 |
공장 1135.08㎡ (343.36평) |
1층 96㎡ (29.04평) |
2층 96㎡ (29.04평) |
위험물저장및처리시설 14.04㎡ (4.25평) |
(현황:멸실) |
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제시외 |
창고 3㎡ (0.91평) 각, 포함 |
창고 63㎡ (19.06평) 각, 포함 |
보일러실 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
창고 10㎡ (3.02평) 각, 포함 |
창고 1㎡ (0.3평) 각, 포함 |
창고 6.5㎡ (1.97평) 각, 포함 |
창고 2.6㎡ (0.79평) 각, 포함 |
창고 152.3㎡ (46.07평) 각, 포함 |
계단실 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
기계 |
7식 포함 |
(총 10식중 3식 평가외) |
감정시점 |
2013-07-19 |
감정회사 |
두요감정 | |
토지감정 |
2,560,140,000 |
건물감정 |
616,629,820 |
제시외 |
27,981,000 |
기계감정 |
68,470,000 |
합계 |
3,273,220,820 | |
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임대차내역 |
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등기부내역 |
소유권 |
성일플라스틱 -전소유자:방주광학 2006.05.15 |
근저당권 |
하나은행 2008.06.04 3,900,000,000 |
근저당권 |
에스비켐 2009.01.21 100,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2009.06.11 212,500,000 |
압류 |
수원세무서 2011.11.15 |
가압류 |
김인태 2012.10.17 56,950,280 |
임의 |
유암코제1차유동화전문 -2013타경38939 2013.07.15 3,900,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2013.10.31
3,273,220,820 (100%) |
진행 |
2013.11.28
2,291,255,000 (70%) | | |