2012-4298 충청북도 제천시 고암동 145-5 공장경매

입찰법원 청주/제천지원 [경매1계] 043-640-2040~1 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-4298       물건번호 1 소재지 충청북도 제천시 고암동 145-5 충청북도 제천시 내토로73길 65 (고암동) 토지 16770㎡ (5072.9 평) 건물 8804.97㎡ (2663.5 평) 제시외 29.3㎡ (8.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.11.25 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.10.25 배당요구종기일 2013.01.28 감정가 3,720,415,350 최저가 1,904,853,000 (51%) 입찰보증금 10%( 190,485,300 ) 채권자 (주)우리금융저축은행(양수인)마일스톤제일차유동화전문유한회사 채무자 (주)호인 소유자 (주)호인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 제천시 고암동 145-5 이동 고암테크노빌내에위치 주위중소규모으공장이혼재 하는농공단지 완만하게하향경사진부정형 의토지로축대및옹벽등으로 평탄하게조성함 동측으로폭약12m,북측으로 폭약8m의포장도로와접함 도시지역 일반공업지역 소로2류(폭8M~10M)(접함) 중로3류(폭12M~15M)(접함) 농공단지(고암테크노빌) 난방설비있음 (에이동호,씨동호부분) ------------------- *건물 이용상태 :본 공장은 철가공 업체임 -에이동호 :공장,사무실,기계실,휴게실 등 -비동호:공장 -씨동호 지층:식당,주방,휴게실,보일 러실 1층: 공장,기숙사 -디동호:수위실,화장실 -이동:공장 -------------------- *기계기구 현황 -기계기구는 국내에서 제작 된 기계기구로서 제반 기계 기구의 현상 보통시됨 -제시목록중 공장저당법 제 6조 목록 제2011-62호의 기계기구와 공장저당법 제 6조 목록 제2011-66호는 중복된 목록으로 공장저당 법 제6조 목록 제2011-66호 는 평가외 하였음 -귀 제시목록중 기계기구 기호(9)는 귀 제시목록상 10Ton이나 현황 5Ton으로 매각포함 -귀 제시목록중 기계기구 기호(14)는 귀 제시목록상 250KW이나, 한국전력공사 에 문의한바 2007년 7월경 450KW로 증설된 것으로 탐문되며, 본 공장의 2012년 8월 전기요금 영수증을 확인 한바 계약전력이 450KW로 조사되어 이를 고려하여 평가함 공장용지 16770㎡  (5072.92평) 표준공시 63,000 결정가 89,000 건물 공장 4160.28㎡  (1258.48평) 공장 990㎡  (299.47평) 1층 453.6㎡  (137.21평) 지층 388.8㎡  (117.61평) 공장 22.9㎡  (6.93평) [이동] 공장 2789.39㎡  (843.79평) 제시외 화장실 10㎡  (3.02평) 각, 포함 가추 5㎡  (1.51평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 2.3㎡  (0.7평) 각, 포함 기계 9식 포함 (총 17식 중 8식 평가외)  감정시점 2012-10-30 감정회사 경일감정 토지감정 1,492,530,000 건물감정 2,094,751,350 제시외 1,890,000 기계감정 131,244,000 합계 3,720,415,350 보존등기 1999-07-27  임대차내역 안영미  (권리신고) 전입 2013.04.22 배당 2012.11.26 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (에이동일부중300㎡) 정기옥  (권리신고) 전입 2013.04.22 배당 2012.11.26 보증금 13,000,000 기타 1,100,000 (일부(비동1층중170평)) 한귀을  (권리신고) 전입 2011.11.07 확정 2012.04.06 배당 2013.01.28 보증금 100,000,000 기타 2,000,000 (일부(1층E동656평))  등기부내역 소유권 (주)호인 -전소유자:인우산업개발 2011.10.20 근저당권 우리금융저축은행 2011.10.20 2,730,000,000 근저당권 우리은행 2011.10.28 180,000,000 가압류 서울보증보험 2011.12.07 50,000,000 압류 인천시 2012.01.19 가압류 신용보증기금 2012.05.17 297,500,000 압류 제천세무서 2012.06.18 가압류 세아용접봉 2012.06.22 7,920,000 가압류 백산철강 2012.06.27 60,313,143 가압류 황진옥 2012.08.23 4,434,278 가압류 전창석외6 2012.09.19 47,497,962 압류 제천시 2012.10.15 임의 우리금융저축은행 -2012타경4298 2012.10.25 2,278,248,486 가압류 현대캐피탈 2012.11.21 8,214,586 가압류 박길영 2013.02.15 3,282,032  경매진행내역 유찰 2013.07.22  3,720,415,350 (100%) 유찰 2013.09.09  2,976,332,000 (80%) 유찰 2013.10.21  2,381,066,000 (64%) 진행 2013.11.25  1,904,853,000 (51%)