2012-5512 경기도 화성시 반정동 123-2 공장경매, 반정동 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매2계] (031)210-1262 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-5512       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 반정동 123-2 경기도 화성시 반정로204번길 64-12 (반정동) 토지 2633㎡ (796.5 평) 건물 1161.26㎡ (351.3 평) 제시외 301.2㎡ (91.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.04 [10:30] 개시결정일 2012.02.02 배당요구종기일 2012.04.18 감정가 3,003,996,560 최저가 1,471,959,000 (49%) 입찰보증금 10%( 147,195,900 ) 채권자 우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사 채무자 (주)이레텍솔루션 소유자 한호병 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 반정동 124-4 외6 국립식물검역소남서측인근 주위유사한공장및창고시설, 근린생활시설및주택,농경지 등이혼재하는공장지대 차량출입가능 대중교통사정다소열세 인근지와대체로등고평탄한 토지로서장방형,사다리꼴, 부정형등 건부지(작업장,창고,사무실 등)로이용중 (123-2,124-4,124-17,124-18) 현황콘크리트포장된도로임 (124-14,124-44,123-1) 폭약4m의콘크리트포장된 도로이용하여차량출입가능 (123-2,124-4,124-17,124-18) 계획관리지역 비행안전제6구역(전술) 성장관리권역 토지거래계약허가구역 (공히) 비행안전제5구역(전술) (124-4,124-14,124-17, 124-18) 개별냉난방 ------------------- *건물 이용상태 -124-4 지상 건물:작업장 -124-17 지상 건물 에이동:창고 비동:작업장(금형제작실) -124-18 지상 건물 1층:작업장3(공정검사실, 세척실,PTA전자재), 사무실(연구실),현관 화장실,엘리베이터실, 기계실,복도,계단실 2층:작업장,화장실,엘리베이 터실,복도,계단실 [123-2] 대지 8㎡  (2.42평) 표준공시 652,000 결정가 1,000,000 [124-4] 503㎡  (152.16평) 표준공시 652,000 결정가 1,000,000 건물 제2종근린생활시설(사무소) 198㎡  (59.9평) (실측면적:319.7㎡)  [124-14] 도로 66㎡  (19.96평) 표준공시 652,000 결정가 333,000 [124-17] 대지 826㎡  (249.86평) 표준공시 652,000 결정가 1,000,000 건물 에이동 제2종근린생활시설(사무소) 198㎡  (59.9평) 비동 제2종근린생활시설(사무소) 100.98㎡  (30.55평) [124-18] 대지 894㎡  (270.44평) 결정가 1,000,000 건물 1층 340.07㎡  (102.87평) 2층 324.21㎡  (98.07평) [124-44] 도로 91㎡  (27.53평) 표준공시 652,000 결정가 333,000 [123-1] 245㎡  (74.11평) 348 분의 245 (갑구3번 한호병지분)   표준공시 652,000 결정가 333,000 제시외 작업장및화장실및계단실 102.3㎡  (30.95평) 각, 포함 탈의실및창고 80.3㎡  (24.29평) 각, 포함 창고및기계실 24.7㎡  (7.47평) 각, 포함 작업장 19.8㎡  (5.99평) 각, 포함 창고 2.2㎡  (0.67평) 각, 포함 창고 9.9㎡  (2.99평) 각, 포함 기계실 11.2㎡  (3.39평) 각, 포함 휴게실 24.4㎡  (7.38평) 각, 포함 창고 4.3㎡  (1.3평) 각, 포함 기계실 22.1㎡  (6.69평) 각, 포함 감정시점 2012-02-03 감정회사 상명감정 토지감정 2,364,866,000 건물감정 602,001,560 제시외 37,129,000 합계 3,003,996,560 보존등기 2007-12-10  임대차내역  등기부내역 소유권 한호병 2007.12.10 근저당권 기업은행 2008.07.25 1,200,000,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 117,000,000원 2009.08.04 800,000,000 근저당권 기술신용보증기금 2010.06.01 360,000,000 근저당권 대한특수강 2011.07.29 300,000,000 근저당권 박상우 2011.09.08 200,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.01.26 500,000,000 임의 기업은행 -2012타경5512 2012.02.02 1,160,000,000 임의 기업은행 -2012타경10279 2012.02.29 압류 화성시 2012.12.05  경매진행내역 유찰 2013.10.04  3,003,996,560 (100%) 유찰 2013.11.06  2,102,798,000 (70%) 진행 2013.12.04  1,471,959,000 (49%)