2012-30927 경기도 김포시 통진면 가현리 642-4 공장경매, 통진면 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매1계] (032)320-1131(구내1131) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-30927       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 통진면 가현리 642-4 토지 1686㎡ (510 평) 건물 555.06㎡ (167.9 평) 제시외 208.44㎡ (63.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.03 [10:00제151호법정] 개시결정일 2013.01.15 배당요구종기일 2013.03.29 감정가 946,186,020 최저가 463,631,000 (49%) 입찰보증금 10%( 46,363,100 ) 채권자 기업은행양수인엔에스제육차유동화전문유한회사 채무자 (주)에스엠프로텍 소유자 (주)에스엠프로텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 통진면 가현리 642-4 외1 가현4리마을회북서측인근 주위공장,임야,농경지등으로 형성되어있음 차량접근가능 시외곽지역 대중교통상황다소불편 유사사다리형의평지 (642-4) 부정형완경사지 (642-5) 지적상서측으로약6m도로 (642-5번지)와접함 (642-4) 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) 성장관리지역 성장관리권역 (공히) 농림지역 임업용산지 (공원녹지과확인요함) (642-4) 계획관리지역 준보전산지 (642-5) 위생설비있음 [642-4] 공장용지 1600㎡  (484평) 표준공시 260,000 결정가 450,000 건물 공장 396㎡  (119.79평) 1층 창고 75.53㎡  (22.85평) 2층 사무실 75.53㎡  (22.85평) 화장실 8㎡  (2.42평) (현황:공실)  [642-5] 도로 86㎡  (26.02평) 794 분의 86 ((주)에스엠프로텍지분)   표준공시 280,000 결정가 160,000 제시외 작업장 115.5㎡  (34.94평) 각, 포함 창고 32.5㎡  (9.83평) 각, 포함 창고및캐노피 52.14㎡  (15.77평) 각, 포함 계단실 8.3㎡  (2.51평) 각, 포함 기계 1식 포함 감정시점 2013-01-30 감정회사 청담감정 토지감정 733,760,000 건물감정 180,464,820 제시외 24,601,200 기계감정 7,360,000 합계 946,186,020 보존등기 2006-10-26  임대차내역  등기부내역 소유권 SM프로텍 -전소유자:박용수 2006.12.12 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 289,961,100원 2006.12.12 1,000,000,000 가압류 한국포스텍(주) 2012.07.30 240,544,752 근저당권 신용보증기금 2012.09.12 739,960,000 임의 기업은행 -2012타경30927 2013.01.15 1,000,000,000  경매진행내역 유찰 2013.09.24  946,186,020 (100%) 유찰 2013.10.29  662,330,000 (70%) 진행 2013.12.03  463,631,000 (49%)