2012-9671 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-33 공장경매, 순성면 공장경매

입찰법원 대전/서산지원 [경매1계] 041-660-0600 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-9671       물건번호 1 소재지 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-33 충청남도 당진시 순성로 731-30 (순성면) 토지 12603㎡ (3812.4 평) 건물 3476.04㎡ (1051.5 평) 제시외 788.75㎡ (238.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.02 [10:00제111호경매법정] 개시결정일 2012.07.03 배당요구종기일 2012.09.21 감정가 5,373,470,420 최저가 3,761,429,000 (70%) 입찰보증금 10%( 376,142,900 ) 채권자 우리이에이제17차유동화전문유한회사[변경전:(주)우리은행] 채무자 승덕아트(주) 소유자 승덕아트(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 당진시 순성면 옥호리 1-33 외1 승덕아트(주) 당진공장 산수골마을동측인근위치 주위지방도변농촌지대로서 단독주택,농경지,소규모공장 등으로형성되어있는지역 부정형의평지 (1-33) 부정형의완경사지로서인근 소규모공장지대내단지내 도로로이용중임 (1-38) 동측으로폭약10m내외의 단지내2차선아스팔트포장 도로와접하고있음 (1-33) 본건이단지내2차선아스팔트 포장도로임 (1-38) 계획관리지역 산업개발진흥지구 (옥호1지구) 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역 (일부제한지역) 준보전산지 (공히) 중로3류(폭12M-15M)(접함) (1-38) 전기보일러난방 (2층숙소부분) ------------------- *건물 이용상태 1층:공장 2층:사무실및숙소 ------------------- *기계기구 현황 -기호1)는 알미늄, 갈바 (E.G.I), 알미늄쉬트 등의 자동화액체도장 설비라인 으로 관리상태는 보통임 -기호2~5)는 자동화액체 도장을 하기 위한 보조설비 로서 관리상태는 보통임 -수변전설비(기계기구 기호5)의 용량 800kw는 제시목록에 의거 기재된 것으로 실제용량 500kw기준 으로 평가 감정평가됨 [1-33] 임야 11872㎡  (3591.28평) (현황:공장용지)  표준공시 90,000 결정가 172,000 [1-38] 도로 731㎡  (221.13평) 4 분의 1 (승덕아트주식회사지분)   표준공시 90,000 결정가 57,000 [1-33 승덕아트(주) 당진공장] 건물 1층 일반공장 3037㎡  (918.69평) 2층 일반공장(사무실) 221.32㎡  (66.95평) 3층 일반공장(숙소) 217.72㎡  (65.86평) 제시외 창고 30㎡  (9.07평) 각, 포함 창고 30㎡  (9.07평) 각, 포함 창고 27㎡  (8.17평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 65㎡  (19.66평) 각, 포함 폐수처리시설 48㎡  (14.52평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 운동시설 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 156㎡  (47.19평) 각, 포함 화장실 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 펌프실 5.25㎡  (1.59평) 각, 포함 창고 300㎡  (90.75평) 각, 포함 창고(컨테이너) 27㎡  (8.17평) 각, 포함 창고(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 각, 포함 기계 5식 포함 수목 느티나무 주목외 약50주 포함 기타 관정 1식, 활성탄집진기 1식 포함 감정시점 2012-07-12 감정회사 통일감정 토지감정 2,083,651,000 건물감정 1,970,032,920 제시외 37,382,000 기계감정 1,189,290,500 수목감정 5,000,000 기타 21,070,000 합계 5,306,426,420 보존등기 2009-04-24  임대차내역 오덕미  (권리신고) 전입 2012.05.16 배당 2012.09.20 보증금 150,000,000 기타 월1,000만원 (라인일부) 유정옥  (현황조사) 전입 2012.05.02 보증금 미상 기타 () 윤석호  (현황조사) 전입 2013.01.28 보증금 미상 기타 () 정지혜  (현황조사) 전입 2011.07.21 보증금 150,000,000 기타 월1,000만원 (미상)  등기부내역 소유권 승덕아트 2009.04.24 근저당권 우리은행 -일화96,000,000엔정 2009.04.30 1,133,241,600 근저당권 우리은행 2009.04.30 1,560,000,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 73,000,000원 2009.05.15 960,000,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 234,534,800원 2010.08.26 240,000,000 근저당권 신용보증기금 2011.03.22 324,000,000 근저당권 기술신용보증기금 2011.03.22 576,000,000 가압류 김기자 2012.06.11 22,772,800 임의 우리은행 -2012타경9671 2012.07.03 3,637,609,048 압류 예산세무서 2012.07.13 가압류 IBK캐피탈 2012.07.17 108,228,910 압류 당진시 2012.12.12  경매진행내역 변경 2013.03.11  5,274,576,420 (98%) 변경 2013.07.01  5,306,426,420 (99%) 유찰 2013.10.28  5,373,470,420 (100%) 진행 2013.12.02  3,761,429,000 (70%)