2013-6704 충청남도 금산군 추부면 마전리 819-1 공장경매, 추부면 공장경매

입찰법원 대전/본원 [경매6계] 470-1806 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-6704       물건번호 1 소재지 충청남도 금산군 추부면 마전리 819-1 충청남도 금산군 다복로 655-9 (추부면) 토지 6794.03㎡ (2055.2 평) 건물 1558.14㎡ (471.3 평) 제시외 495.6㎡ (149.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.03 [10:00제106호법정] 개시결정일 2013.03.13 배당요구종기일 2013.05.29 감정가 1,361,585,040 최저가 667,177,000 (49%) 입찰보증금 10%( 66,717,700 ) 채권자 대사신용협동조합 채무자 (주)보문피앤에프 소유자 (주)보문피앤에프 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 금산군 추부면 마전리 819-1 외1 아랫진도리마을남측인근 주위중.소규모의공장,농가 주택,농경지,임야등이산재해 있는국도변농촌지대로 차량접근가능 인근에버스(정)및추부I.C 소재 대중교통상황보통 완경사지대에위치하며자체 지반은대체로평탄한부정형 의토지 (819-1) 완경사지대에위치하며일부 는자체지반대체로평탄하게 조성함 (819-7) 지적도상맹지이나,현황남동 측으로폭약6m의포장된도로 를이용중임 (819-1) 지적도상맹지이나,819-1번지 를통해출입가능함 (819-7) 자연녹지지역 가축사육제한구역 배출시설설치제한지역 배수구역 온수보일러난방 (화장실샤워실창고건물부분) -------------------- *건물 이용상태 (상호:(주)보문피앤에프) -공장,보일러실,창고공장, 사무실(195㎡) :현황 한동의 건물로서 공장,창고,보일러실 등 -사무실(217.2㎡) :식당 및 창고 등 -화장실샤워실창고 :직원숙소 등 -사무실 299.4㎡ :사무실 및 판매소 등 -------------------- *기계기구 현황 -기계.기구 중 1,2,7,8,9,11,17,18,20,21,31, 32는 대부분 노후화 되어 경제적 가치가 희박하여 잔존가치로 관찰감가하여 평가하였고, 그외 기계.기구 는 소재불명으로 평가외 하였음 -기계.기구 3~6,10,10-1,12~16,19, 22~30은 소재불명으로 평가외 [819-1] 공장용지 4992㎡  (1510.08평) 표준공시 51,000 결정가 138,000 건물 공장 489.48㎡  (148.07평) 사무실 217.2㎡  (65.7평) 보일러실 30.24㎡  (9.15평) 화장실.샤워실.창고 42.14㎡  (12.75평) 창고.공장 284.68㎡  (86.12평) 사무실 299.4㎡  (90.57평) 사무실 195㎡  (58.99평) [819-7] 전 1802.03㎡  (545.11평) 7812 분의 4992 ((주)보문피앤에프지분) *현황:일부잡종지  표준공시 51,000 결정가 62,000 제시외 사무실 299.4㎡  (90.57평) 포함 (소유자미상) 포함 판매시설 143.2㎡  (43.32평) 포함 화장실 48㎡  (14.52평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 컨테이너수동 ㎡ 제외 (철거및이동용이) 제외 기계 15식 포함 (총 38식 중 23 식 소재불명)  감정시점 2013-04-02 감정회사 터울감정 토지감정 800,621,860 건물감정 393,344,380 제시외 141,229,800 기계감정 26,389,000 합계 1,361,585,040 보존등기 1995-07-12  임대차내역 김영관  (현황조사) 전입 2013.03.05 보증금 10,000,000 기타 미상 (1층전부-구조도(가)부분) 이상숙  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (구조도(나)부분)  등기부내역 소유권 보문피앤에프 1996.07.24 근저당권 대사신협 2005.09.15 150,000,000 근저당권 대사신협 2007.05.04 390,000,000 근저당권 대사신협 2009.09.01 91,000,000 근저당권 기술신용보증기금 2010.04.01 216,000,000 가압류 박성한 2012.01.18 21,000,000 근저당권 채철식 2012.04.26 100,000,000 가압류 송순조외1 2012.11.08 94,000,000 가압류 백승한 2012.11.14 77,471,938 임의 대사신협 -2013타경6704 2013.03.13 487,789,120 압류 대전세무서 2013.03.14  경매진행내역 변경 2013.08.13  1,361,585,040 (100%) 유찰 2013.09.24  1,361,585,040 (100%) 유찰 2013.10.29  953,110,000 (70%) 진행 2013.12.03  667,177,000 (49%)