2011-7671(1) 전라남도 나주시 동수동 76-14 공장경매

	전라남도 나주시 동수동 76-14

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/25 10:00 사건번호 2011-7671 법 원 명 광주지법/27계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 엔에이치유동화전문유한회사(농업협동조합중앙회양수인) 채  무  자 주식회사하나팜 소  유  자 주식회사하나팜 감정가액 1,032,440,400 최저가액 578,166,000 감정대비 56 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 28% 113% % 68% 93% % % 42% % 79% % % 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 전라남도 나주시 동수동 76-14 동수동 소재 동수.오량농공단지내에 위치, 본건 주변은각종 규모의 공장 및 농경지 등이 혼재한 공장지대 차량출입 가능 가장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시 되고,공업용건부지로 이용중임 북동측으로 노폭 약15미터, 남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 각각 접함 도시계획관계 및 공법상제한상태일반공업지역, 도로(접함), 배수구역 기계기구는 농기계를 생산하는 설비 및 관련부속 설비로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통시 됨 공장용지 3395(1026.99평) 공시지가 37,000 결정가 45,000 감정가 152,775,000 건물 공장 1075.50(325.34평) 1층 사무실 113.4(34.3평) 2층 식당 113.4(34.3평) 3층 기숙사 113.4(34.3평) 1호 창고 119.1(36.03평) 2호 1층 575.28(174.02평) 2층 252.77(76.46평) 제시외건물 창고 21.7(6.56평) 창고 30.2(9.14평) 사무실 55.0(16.64평) 통로 3.3 다용도실 3.4 창고 19.8(5.99평) 휴게실 20.3(6.14평) 식당 18.0(5.45평) 주방 6.3 창고 11.5 LPG저장소 8.8 작업장 90.1(27.26평) 기계기구 34 건물감정 426,366,800 제시외감정 29,067,600

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 10,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) 2층사무실10평(-) 위 보증금 : 10,000,000 [전입] 2008-05-28 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-07-08 점포임차인 -(-) 이상진 보증금 : 0 [전입] 2008-01-08 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 알지못함임차인 배당요구 종기일 : 2011-07-13

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,549,674,067원) 보존등기일 : 1991-09-16 소유권 2003-12-08 (주)하나팜 근저 2003-12-08 농협중앙회 145,200,000 근저 2005-01-12 농협중앙회 84,000,000 근저 2008-01-11 농협중앙회 876,000,000 가압류 2011-02-10 기술신용보증 100,000,000 임의 2011-03-17 농협중앙회 1,536,840,000 2011-7671 가압류 2011-03-22 한국전력공사 5,249,110 가압류 2011-03-24 한국산업단지공단 9,285,000 가압류 2011-03-29 국민은행 232,954,351 가압류 2011-03-30 서울보증보험 9,097,686 가압류 2011-04-08 박상옥 31,874,000 가압류 2011-04-20 조락현 56,013,920 압류 2011-06-23 나주시

경매진행결과 2012-01-25 [진행] 최저가:578,166,000 원 2012-01-11 [유찰] 최저가:722,708,000 원 2011-12-06 [유찰] 최저가:1,032,440,400 원 2011-10-25 [미진] 최저가:1,032,440,400 원 인근 부동산중개업소  -가야부동산:   061-336-4989