2013-10231 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 188 공장경매, 광주시 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매3계] (031)737-1323 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-10231       물건번호 1 소재지 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 188 경기도 광주시 경충대로498번길 3 (곤지암읍) 토지 3471㎡ (1050 평) 건물 1711.76㎡ (517.8 평) 제시외 35㎡ (10.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.09 [10:00제3별관1층제5호법정] 개시결정일 2013.04.22 배당요구종기일 2013.06.07 감정가 3,745,065,800 최저가 2,396,842,000 (64%) 입찰보증금 10%( 239,684,200 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 해양통산(주) 소유자 김태수 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 188 외1 묵방마을북측근거리위치 주위서측으로하천과3번국도가소재하며국도변점포지와 후면공장물류창고및농경지등이혼재함 교량을이용하여3번국도와 연결되오있음 차량출입용이 교통여건양호 인접도로및토지와등고평탄한부정형의토지로서일단의 공업용건부지로이용중임 서측으로제방도로와접하며 제방도로교량을이용하여 3번국도와바로연결됨 계획관리지역 자연보전권역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 하천구역(신천천,하천구역) 특별대책지역(1권역) 토지거래계약허가구역 가스보일러난방 (후생복지시설숙소부분) ------------------- *건물 이용상태 -공장 1,2층:공장및사무실로 이용 중이며 관리상태 양호한편임 -후생복지시설 1~지층:후생복지시설(식당, 숙소,창고 등)로 이용중이며 관리상태 보통임 [188] 잡종지 807㎡  (244.12평) 결정가 830,000 [197] 2664㎡  (805.86평) 결정가 830,000 [188,197 지상] 건물 1층 490㎡  (148.22평) 2층 490㎡  (148.22평) 1층 214.65㎡  (64.93평) 2층 214.65㎡  (64.93평) 3층 81.09㎡  (24.53평) (실측면적:27.26㎡)  지층 214.65㎡  (64.93평) 단층 수위실 6.72㎡  (2.03평) (현황:소재불명)  제시외 옥탑(계단실) 35㎡  (10.59평) 포함 감정시점 2013-04-03 감정회사 다물감정 토지감정 2,880,930,000 건물감정 850,135,800 제시외 14,000,000 합계 3,745,065,800 보존등기 1991-08-28  임대차내역 바래  (권리신고) 전입 2005.05.03 배당 2013.04.05 보증금 3,000,000 기타 220,000 (490㎡(사무실30평,창고118평))  등기부내역 소유권 해양통산 1991.08.28 근저당권 외환은행 1995.09.27 200,000,000 근저당권 외환은행 1997.03.19 500,000,000 근저당권 외환은행 2003.11.22 700,000,000 근저당권 국민은행 2006.04.21 2,400,000,000 근저당권 기업은행 2007.02.15 360,000,000 근저당권 외환은행 2008.04.24 1,300,000,000 근저당권 부산은행 2010.11.16 360,000,000 근저당권 하나은행 2011.05.25 1,000,000,000 근저당권 한국무역보험공사 2012.07.10 1,700,000,000 가압류 신용보증기금 2013.01.21 100,000,000 임의 외환은행 -2013타경7815 2013.04.01 1,815,509,491 가압류 중소기업진흥공단 2013.04.11 152,570,733 임의 국민은행외1 -2013타경10231 2013.04.23  경매진행내역 유찰 2013.10.14  3,745,065,800 (100%) 유찰 2013.11.11  2,996,053,000 (80%) 진행 2013.12.09  2,396,842,000 (64%)