2012-21129 충청북도 진천군 이월면 중산리 594-5 공장경매, 진천군 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매6계] 249-7306 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-21129       물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 이월면 중산리 594-5 토지 16656㎡ (5038.4 평) 건물 4485.82㎡ (1357 평) 제시외 1268㎡ (383.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.12 [10:00] 개시결정일 2012.11.16 배당요구종기일 2013.02.07 감정가 5,304,012,780 최저가 4,243,210,000 (80%) 입찰보증금 10%( 424,321,000 ) 채권자 중소기업진흥공단 채무자 신광에스알피(주) 소유자 신광에스알피(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 이월면 중산리 594-5 외11 주2 학성초등학교북동측인근 주위중소규모의공장및경지 정리된농경지등으로형성된 농촌지대임 인접하여위치하는일단지의 부정형평지로서공업용건부지로이용중임 (594-5,128-5,128-6) 인접하여위치하는일단의 부정형의토지로서도로및 법면으로이용중임 (594-10,594-18,594-20, 594-23,594-24,594-25, 128-19,산7-18) 남측으로폭약8M내외의아스팔트포장도로와접함 계획관리지역 가축사육제한구역 (전부제한지역) 상대정화구역 (공히) 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) (594-5,128-19) 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) (594-18,산7-18) 보전관리지역 (594-24) 보전관리지역 준보전산지 (594-25) 산업개발진흥지구 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) (128-5,128-6) 준보전산지 (128-18) -------------------- *기계기구 현황 -세탁용분말세제, 섬유 유연제, 락스, 철강 가공 등을 위한 국내 제작시설 로서 관리상태 무난시됨 -기호 I-25~82는 소재불명 이고, 기호 I-13중 일부 (기호1), 14(기호2), 15중 일부(기호3), 16(기호4), 17 (기호5), 18(기호6), 19(기호 7), 20(기호8), 21(기호9), 22(기호10), 23(기호11), 24 (기호12)와 각 중복임 -중복 등재된 일부 기계는 교체 등의 사유로 당초기계와 규격 등이 다소 변동 되어 있으나 일체의 기구의 일부인 점 등을 감안하여 평가함 [594-5] 공장용지 11416㎡  (3453.34평) 표준공시 76,000 결정가 130,000 건물 1층 1650㎡  (499.12평) 2층 307.5㎡  (93.02평) 3층 307.5㎡  (93.02평) 1층 199.58㎡  (60.37평) 2층 196.74㎡  (59.51평) 단층 사무실및숙소 132㎡  (39.93평) 단층 기계실 27㎡  (8.17평) [594-10] 도로 10㎡  (3.02평) 표준공시 76,000 결정가 42,000 [594-18] 전 10㎡  (3.02평) (현황:도로)  표준공시 76,000 결정가 42,000 [594-20] 9㎡  (2.72평) (현황:도로)  표준공시 76,000 결정가 42,000 [594-23] 168㎡  (50.82평) (현황:도로)  표준공시 76,000 결정가 42,000 [594-24] 도로 1173㎡  (354.83평) 표준공시 76,000 결정가 42,000 [594-25] 임야 384㎡  (116.16평) (현황:도로)   표준공시 76,000 결정가 42,000 [128-5] 공장용지 171㎡  (51.73평) 표준공시 76,000 결정가 130,000 [128-6] 590㎡  (178.48평) 표준공시 76,000 결정가 130,000 [128-18] 임야 42㎡  (12.7평) (현황:도로)  표준공시 76,000 결정가 42,000 [128-19] 도로 1014㎡  (306.74평) 표준공시 76,000 결정가 42,000 [산7-18] 1669㎡  (504.87평) 표준공시 76,000 결정가 42,000 [594-5 주2동] 건물 공장 1665.5㎡  (503.81평) 제시외 창고 1160㎡  (350.9평) 각, 포함 창고외 108㎡  (32.67평) 각, 포함 기계 38식 포함 (총 141식 103식 소재불명)  감정시점 2013-01-25 감정회사 대화감정 토지감정 1,771,128,000 건물감정 2,017,668,780 제시외 73,440,000 기계감정 1,441,776,000 합계 5,304,012,780 보존등기 2007-05-22  임대차내역 김정이  (현황조사) (휴먼스토리) 전입 2011.02.08 보증금 미상 기타 월800만원 (전체,제시외(2),(3)) 송영진  (현황조사) 보증금 미상 기타 () 신동인  (현황조사) (신광금속) 전입 2012.11.12 보증금 미상 기타 월100만원 (제시외(1)) 조두희  (현황조사) 보증금 미상 기타 () 주성이엔지이월공장대표윤영주  (현황조사) 주성이엔지이월공장대표윤영주 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 신광SRP -전소유자:(주)유광 2010.01.05 근저당권 한국산업은행 2010.01.05 4,000,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2010.06.22 1,000,000,000 가등기 주성이엔지(주) -소유이전청구가등 2012.08.16 가압류 신용보증기금 2012.08.28 2,054,000,000 가압류 신한은행 2012.09.03 80,661,939 압류 청주세무서 2012.09.05 가처분 신용보증기금 -2012 카합 691 청주지법 주성이엔지(주)가등가처 2012.09.14 가압류 중소기업중앙 2012.09.20 22,882,480 가압류 서울보증보험 2012.10.11 1,478,848,350 압류 진천군 2012.11.06 가압류 서울보증보험 2012.11.16 9,652,628 임의 중소기업진흥공단 -2012타경21129 2012.11.16 940,487,240 임의 한국산업은행의 -2012타경23804 2013.01.21 가압류 (주)대영에너지 2013.04.04 40,001,148 가압류 (주)대건건설 2013.04.04 86,374,640  경매진행내역 유찰 2013.11.07  5,304,012,780 (100%) 진행 2013.12.12  4,243,210,000 (80%)