2013-19482 경기도 포천시 어룡동 142-2 공장경매, 포천시 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매5계] 031-828-0361구내361) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-19482       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 어룡동 142-2 경기도 포천시 유교로 15 (어룡동) 토지 3247㎡ (982.2 평) 건물 835.92㎡ (252.9 평) 제시외 1656.3㎡ (501 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.17 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2013.04.12 배당요구종기일 2013.07.01 감정가 1,422,061,920 최저가 910,120,000 (64%) 입찰보증금 10%( 91,012,000 ) 채권자 기업은행의양수인유아이제구차유동화전문유한회사 채무자 조화자 소유자 홍영동 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 어룡동 142-3 외3 가동호,나동호 유암초등학교서측인근 주위단독주택및창고,공장, 전및답,임야등이혼재된 국도변소규모공장지대 차량출입가능 버스정류장까지약5-10분 거리 대중교통사정대체로무난 대체로부정형의,인접도로 대비등고평탄한상태이며, 일단의토지로,공장용지로 이용중임 남서측으로폭약6m의도로, 남동측으로폭약3m의도로에 각각접하나,인접토지소유자 등에의탐문에의하면,남서측 에위치하여도로진입로로 사용중인인접토지자작동 709-62번지의소유자가동 토지를봉쇄하여출입제한 조치를취할것이라고하는바, 자세한사항은인접토지와의 권리,사용관계등을확인하여 야할것으로사료되니,참고 바람 계획관리지역 비행안전제2구역(지원) 제한보호구역(지원/헬기: 2km)(15항공단) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (공히) 접도구역 (142-2,142-10) 접도구역 비행안전제3구역(지원) (142-3) 비행안전제3구역(지원) (142-9) 위생설비있음 [142-2] 공장용지 1600㎡  (484평) [142-3] 1237㎡  (374.19평) [142-9] 70㎡  (21.18평) [142-10] 340㎡  (102.85평) *위 4필 일단지로 이용 (비저촉:3187㎡, 접도구역저촉:60㎡)  표준공시 179,000 결정가 354,000 ㎡ 결정가 248,000 [142-2 지상] 건물 공장 162㎡  (49평) 공장 162㎡  (49평) 사무실 65.52㎡  (19.82평) (현황:창고)  기숙사 65.52㎡  (19.82평) [142-3 가동호] 공장 189.44㎡  (57.31평) 부속 화장실 2㎡  (0.6평) (현황:멸실)  [142-3 나동호] 공장 189.44㎡  (57.31평) 제시외 작업장 382.5㎡  (115.71평) 각, 포함 작업장 129.5㎡  (39.17평) 각, 포함 작업장 54㎡  (16.34평) 각, 포함 공장 44.4㎡  (13.43평) 각, 포함 창고 464㎡  (140.36평) 각, 포함 창고 72㎡  (21.78평) 각, 포함 공장및창고 390㎡  (117.98평) 각, 포함 창고 51㎡  (15.43평) 각, 포함 창고 13.4㎡  (4.05평) 각, 포함 화장실 11㎡  (3.33평) 각, 포함 창고(컨테이너박스) 32.5㎡  (9.83평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 감정시점 2013-04-19 감정회사 재연감정 토지감정 1,143,078,000 건물감정 148,585,920 제시외 130,398,000 합계 1,422,061,920 보존등기 1995-12-22  임대차내역 조인제  (현황조사) 전입 2007.12.26 보증금 미상 기타 미상 (미상) 조화자  (현황조사) (미목가구) 전입 2001.05.29 보증금 25,000,000 기타 미상 (미상) 홍가  (현황조사) 보증금 90,000,000 기타 없음 (공장전부) 홍인택  (권리신고) 배당 2013.06.28 보증금 80,000,000 기타 (1층공장전체)  등기부내역 소유권 홍영동 1995.12.22 근저당권 기업은행 2002.01.29 300,000,000 근저당권 기업은행 2005.11.29 360,000,000 근저당권 기업은행 2009.12.18 247,000,000 근저당권 기업은행 2011.06.01 204,000,000 근저당권 홍인택 2012.12.28 270,000,000 근저당권 최점화 2013.01.11 270,000,000 가압류 신용보증기금 2013.01.21 203,408,000 가처분 신용보증기금 -2013 카단 465 의정부지법 홍인택저당가처 2013.01.22 가처분 신용보증기금 -2013 카단 463 의정부지법 최점화저당가처 2013.01.22 가압류 외환은행 2013.01.30 15,197,136 가압류 기업은행 2013.02.04 67,956,654 가압류 전문건설공제조합 2013.02.20 50,000,000 임의 기업은행 -2013타경19482 2013.04.12 913,117,481 가압류 신용보증기금 -홍인택저당가압 172,976,000 2013.04.29  경매진행내역 유찰 2013.10.08  1,422,061,920 (100%) 유찰 2013.11.12  1,137,650,000 (80%) 진행 2013.12.17  910,120,000 (64%)