2013-1092 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 41 공장경매, 남양주시 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매13계] 031-828-0365(구내0365) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-1092       물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 41 토지 10345㎡ (3129.4 평) 건물 295.95㎡ (89.5 평) 제시외 2085.65㎡ (630.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.20 [10:30] 개시결정일 2013.01.08 배당요구종기일 2013.03.27 감정가 8,602,178,100 최저가 5,505,394,000 (64%) 입찰보증금 10%( 550,539,400 ) 채권자 김대홍 채무자 김영길 소유자 아시아신탁(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 화도읍 묵현리 65-1 외11 1호,2호 화도초등학교서측인근위치 주위남서측의대로변은상가 및사무실등이소재하는노선 상가지대가형성되어있고 본건주변으로는일반주택, 연립주택단지,아파트단지, 근린상가,중소규모공장,미개 발농경지등혼재하는지역 차량출입및접근가능 버스정류장인근소재 교통사정무난 남서하향의완경지로서, 세로장방형(62-24,62-46 번지)정방형(62-16번지)이며 여타필지는대부분부정형 토지임 주거나지로이용중 (41,62-6,62-16,62-26,62-27) 공업용으로이용중 (62-4,62-24,62-46,62-48, 65-1,65-2) 단독주택부지로이용중임 (62-20) 일부는남동측으로폭약6m의 포장도로와접하며,서측일부 토지가폭약6m의포장도로와 접함 제2종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 (묵현3지구) 가축사육제한구역 자연보전권역 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역) 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 (1권역) (공히) 공원(소공원)(저촉) 소로1류(집산도로))(저촉) 중로2류(집산도로)(저촉) (41) 소로1류(집산도로)(저촉) (62-4) 소로1류(집산도로)(저촉) (62-26) 1종일반주거지역(일부) 소로2류(국지도로)(저촉) (일부) (62-27,62-46,62-48) 1종일반주거지역(일부) 소로1류(집산도로)(저촉) (65-1)(일부) (65-1) [41] 답 1144㎡  (346.06평) 표준공시 620,000 결정가 613,000 [62-4] 공장용지 1519㎡  (459.5평) 표준공시 620,000 결정가 787,000 [62-6] 전 218㎡  (65.94평) 표준공시 620,000 결정가 756,000 [62-16] 638㎡  (193평) 표준공시 620,000 결정가 832,000 [62-20] 1504㎡  (454.96평) 표준공시 620,000 결정가 749,000 [62-24] 공장용지 396㎡  (119.79평) 표준공시 620,000 결정가 961,000 [62-26] 답 235㎡  (71.09평) 표준공시 620,000 결정가 794,000 [62-27] 전 412㎡  (124.63평) 표준공시 620,000 결정가 756,000 [62-46] 공장용지 418㎡  (126.44평) 표준공시 620,000 결정가 915,000 [62-48] 175㎡  (52.94평) 표준공시 620,000 결정가 771,000 [65-1] 잡종지 1597㎡  (483.09평) 표준공시 620,000 결정가 923,000 건물 근린생활시설 (작업장) 98.55㎡  (29.81평) (실측면적:87.1㎡) *현황:작업장  [65-2] 전 2089㎡  (631.92평) 표준공시 620,000 결정가 945,000 [65-1 1호] 건물 근린생활시설(식당) 99㎡  (29.95평) *현황:작업장  [65-1 2호] 단독주택 98.4㎡  (29.77평) (실측면적139.65㎡) *현황:창고  제시외 창고 90㎡  (27.22평) 각, 제외 (62-4,62-6,62-24,62-46,62-27,65-2,65-1,62-20,62-16,65-2번지소재) 각, 제외 작업장 27㎡  (8.17평) 각, 제외 공장 485㎡  (146.71평) 각, 제외 화장실 8㎡  (2.42평) 각, 제외 창고(대부분파손) 60㎡  (18.15평) 각, 제외 작업장 165㎡  (49.91평) 각, 제외 창고 36.5㎡  (11.04평) 각, 제외 공장 260㎡  (78.65평) 각, 제외 창고 70㎡  (21.18평) 각, 제외 창고 72.5㎡  (21.93평) 각, 제외 공장 140㎡  (42.35평) 각, 제외 창고 21㎡  (6.35평) 각, 제외 숙소및창고 126㎡  (38.12평) 각, 제외 창고 72㎡  (21.78평) 각, 제외 창고 105㎡  (31.76평) 각, 제외 창고 8㎡  (2.42평) 각, 제외 창고 154㎡  (46.58평) 각, 제외 주택및창고 93㎡  (28.13평) 각, 제외 창고 34.8㎡  (10.53평) 각, 제외 창고 3.75㎡  (1.13평) 각, 제외 창고(대부분파손) 21㎡  (6.35평) 각, 제외 창고 17.5㎡  (5.29평) 각, 제외 창고(대부분파손) 15.6㎡  (4.72평) 각, 제외 감정시점 2013-01-25 감정회사 청산감정 토지감정 8,562,994,000 건물감정 39,184,100 합계 8,602,178,100 보존등기 1990-12-26  임대차내역 송현섭  (현황조사) 전입 2009.01.29 보증금 미상 기타 무상 (목록7.토지지상제시외건물(주택전체)) 이재무  (현황조사) 보증금 미상 기타 무상 (전체)  등기부내역 근저당권 김대홍 2003.02.06 450,000,000 근저당권 김대홍 2003.02.11 1,350,000,000 가등기 승희건설 -소유이전청구가등 2003.02.15 근저당권 토마토저축은행 2006.08.30 12,000,000,000 소유권 아시아신탁 2009.09.24 근저당권 토마토저축은행 2010.12.15 1,500,000,000 근저당권 토마토저축은행 2010.12.15 5,250,000,000 근저당권 토마토저축은행 2010.12.15 1,500,000,000 근저당권 토마토저축은행 2010.12.15 3,000,000,000 임의 김대홍 -2013타경1092 2013.01.08 1,800,000,000  경매진행내역 유찰 2013.10.11  8,602,178,100 (100%) 유찰 2013.11.15  6,881,742,000 (80%) 진행 2013.12.20  5,505,394,000 (64%)