2012-26737 경기도 김포시 하성면 하사리 97-1 공장경매, 김포시 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매8계] 320-1138(구내1138) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-26737       물건번호 2 소재지 경기도 김포시 하성면 하사리 97-1 경기도 김포시 하사로 139 (하성면) 토지 3423㎡ (1035.5 평) 건물 1134.09㎡ (343.1 평) 제시외 451㎡ (136.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.19 [10:00] 개시결정일 2012.11.06 배당요구종기일 2013.02.21 감정가 2,146,104,740 최저가 1,502,273,000 (70%) 입찰보증금 10%( 150,227,300 ) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 채무자 (주)태운산업 소유자 (주)태운산업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 하성면 하사리 97-1 외1 -느르무지마을남동측근거리위치 -주위중.소규모공장,일부농가주택,전,답등농경지혼재한소규모공장지대 -제반차량접근가능,시외곽지에소재하여대중교통사정 불편 -부속동사무실및기숙사부분 에유류보일러난방설비 -북측인근봉성로통해동측근거리금포로와연계 -본증명은간혹전산오류로인해사실과다를수있으니인.허가나토지거래전등지역,지구등편입여부반드시관계부서에확인바람 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역25km,위탁지역45m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <97-1> -공장동서측일부세종산업,그외공장동및사무동푸드팩월드 -철골조단열판넬지붕 -북서에서남동으로낮아지는부정형완경사평탄지 -동측으로97-9번지와함께4m도로접하며이도로는북측인근봉성로연계 <97-9> -부정형토지 -------------------- *건물 이용상태 :공장동 서측 일부는 임차인 에 의해 세종산업으로 이용 중이며, 그외 공장동 및 사무 동은 임차인에 의해 푸드팩 월드로 이용중인 것으로 탐문됨 [97-1] 공장용지 3387㎡  (1024.57평) 표준공시 290,000 결정가 454,000 건물 공장 924㎡  (279.51평) 1층 112.09㎡  (33.91평) 2층 98㎡  (29.64평) [97-9] 도로 36㎡  (10.89평) 표준공시 290,000 결정가 148,000 제시외 창고등 72㎡  (21.78평) 포함 창고등 60㎡  (18.15평) 포함 창고등 122㎡  (36.9평) 포함 작업장등 18㎡  (5.44평) 포함 창고등 10㎡  (3.02평) 포함 적치장등 18㎡  (5.44평) 포함 창고등 18㎡  (5.44평) 포함 창고등 133㎡  (40.23평) 제외 기계 4점 포함 감정시점 2012-11-21 감정회사 수정감정 토지감정 1,543,026,000 건물감정 423,898,740 제시외 55,690,000 기계감정 123,490,000 합계 2,146,104,740 보존등기 2002-12-30  임대차내역 강문혁  (현황조사) 전입 2008.08.18 보증금 미상 기타 100,000원 (도면(ㄴ)부분(50㎡)) 김성원  (권리신고) 배당 2013.02.19 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (288㎡(1층)) 김철원  (현황조사) 전입 2012.11.14 보증금 미상 기타 1,100,000원 (도면(ㄱ)부분(297㎡)) 박정숙  (권리신고) (푸드팩월드) 배당 2013.02.19 보증금 10,000,000 기타 3,000,000 (1,278.09㎡(공장및부대시설)) 배정훈  (권리신고) 배당 2013.02.19 보증금 25,000,000 기타 (토지60평) 서원배  (권리신고) 배당 2013.02.19 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (265㎡(1층))  등기부내역 소유권 태운산업 2002.12.30 근저당권 기업은행 2003.01.15 1,200,000,000 근저당권 기업은행 2007.01.12 120,000,000 근저당권 기업은행 - 기술신용보증기금 20,986,240원 신용보증기금 150,566,500원 2008.07.14 680,000,000 가압류 신용보증기금 2012.08.27 100,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.08.31 89,412,883 임의 UI제7차유동화전문 -2012타경26737 2012.11.06 3,636,603,856 가압류 성보잉크 2012.11.21 26,229,590 가압류 정창욱외17 2013.09.23 176,606,564  경매진행내역 유찰 2013.11.21  2,146,104,740 (100%) 진행 2013.12.19  1,502,273,000 (70%)