2013-2623 충청남도 논산시 양촌면 중산리 162 창고경매, 논산시 창고경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매3계] 041-746-2783(구내783) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-2623       물건번호 1 소재지 충청남도 논산시 양촌면 중산리 162 충청남도 논산시 중산1길 111-12 (양촌면) 토지 3885㎡ (1175.2 평) 건물 1457.55㎡ (440.9 평) 제시외 109.5㎡ (33.1 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.16 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2013.05.15 배당요구종기일 2013.08.12 감정가 742,513,050 최저가 594,010,000 (80%) 입찰보증금 10%( 59,401,000 ) 채권자 논산농협 채무자 이00 소유자 이00 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 논산시 양촌면 중산리 162 외2 노촌마을남서측인근위치 주위단독주택및소규모공장, 농경지등이혼재하는농촌 지대임 차량접근가능 대중교통사정보통 부정형의토지로,공업용 건부지로이용중임 북측으로폭약4m의도로에 접함 생산관리지역 급,배수설비있음 (창고(123.9㎡)부분) ------------------- *기계기구 현황 -기계기구 기호(1)은 건물 저온창고 및 기호(3)은 건물곶감건조장에 포함하여 평가 -기계기구 기호(2) 저온 냉동기 소재불명됨 -본건과 용도가 유사한 기계(AIR COOLED CONDENSER,모델SYAC- PA-0200, 삼영종합기기(주))로 교체되었는 바, 건물 저온창고에 포함하여 평가함 -166번지상에 소재하는 제시외 기계기구(CONDENSER UNIT)는 본건 건물에 부합되어 사용중으로서, 단독효용가치가 희박하여,건물 저온창고(64㎡)에 포함하여 평가함 [162] 공장용지 2645㎡  (800.11평) 표준공시 23,000 결정가 58,000 건물 공장 1157.65㎡  (350.19평) (현황:곶감건조장)  [165] 대지 521㎡  (157.6평) 표준공시 23,000 결정가 58,000 건물 저온창고 112㎡  (33.88평) 창고 64㎡  (19.36평) (현황:저온창고)  창고 123.9㎡  (37.48평) (현황:작업장)  [165-1] 대지 322㎡  (97.4평) 표준공시 23,000 결정가 58,000 [166] 397㎡  (120.09평) 표준공시 23,000 결정가 58,000 제시외 사무실및휴게실 47.5㎡  (14.37평) 각, 포함 화장실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 47㎡  (14.22평) 각, 포함 기계 6식 제외 감정시점 2013-06-17 감정회사 대한감정 토지감정 225,330,000 건물감정 477,601,550 제시외 39,581,500 합계 742,513,050 보존등기 2005-11-04  임대차내역  등기부내역 소유권 이00  2005.11.04 근저당권 논산농협 2007.09.17 520,000,000 압류 논산세무서 2009.04.17 가압류 전00 2010.05.26 100,000,000 근저당권 예스민감코리아 2010.11.19 600,000,000 가등기 고내농업회사법인 -소유이전청구가등 2011.05.04 임의 논산농협 -2013타경2623 2013.05.15 470,910,446  경매진행내역 유찰 2013.11.11  742,513,050 (100%) 진행 2013.12.16  594,010,000 (80%)