2013-2682 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 963-1 공장경매, 보령시 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매5계] (041)640-3234 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-2682       물건번호 1 소재지 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 963-1 충청남도 보령시 석재단지길 54 (웅천읍) 토지 43653㎡ (13205 평) 건물 959㎡ (290.1 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.12.24 [10:00, 12:00경매법정] 개시결정일 2013.03.12 배당요구종기일 2013.05.27 감정가 1,470,935,050 최저가 720,759,000 (49%) 입찰보증금 10%( 72,075,900 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 (주)대광 소유자 (주)대광 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 보령시 웅천읍 대창리 963-1 외3 <963-1,963-2> 웅천석재농공단지내에위치 주위중소규모의공장으로 공단을이루고있음 2필일단지의가장형으로인접 도로와등고평탄함 폭약12m포장도로와3면이 접함 일반공업지역 소로1류(폭10M-12M)(소로 1-10호선)(접함) 중로3류(폭12M-15M)(중로 3-1호선)(접함) 가축사육한제한구역 (전부제한지역) 농공단지 위생및급배수설비있음 -------------------- <산20-8,산20-17> 하평마을북동측인근위치 주위순수산림지대,토석채취 장등임 차량출입가능 교통사정보통 서측으로완만한경사를이루 고일부평탄하게석재야적장 으로이용중이고일부는소나 무및잡목이자생하는순수 자연림으로이용중임 (산20-8) 사다리형완급경사지로서 토석채취장으로현재절토된 상태이며하단부일부는소나 무및잡목이자생하는자연림 으로이용중임 (산20-17) 지적도상맹지이나폭약4m 비포장도로가개설되어잇음 농림지역 보전관리지역 준보전산지 (공히) 가축사육제한구역(일부제한 500m이하지역제한축종) (산20-8) 임업용산지 (산20-17) ---------------- *건물 이용상태 -공장 :공장및휴게실로 이용중임 -부속 :사무실,숙직실등임 ------------------ *기계기구 현황 :국내에서 제작된 석재 가공용 기계기구로서 현상 및 관리상태는 보통시됨 [963-1] 공장용지 2839.1㎡  (858.83평) 표준공시 57,000 결정가 73,000 건물 공장 846.55㎡  (256.08평) 부속 공장(사무실) 112.45㎡  (34.02평) [963-2] 공장용지 3028.9㎡  (916.24평) 표준공시 570,000 결정가 73,000 [산20-8] 임야 11008㎡  (3329.92평) 표준공시 1,500 결정가 7,000 ㎡ 표준공시 1,800 [산20-17] 26777㎡  (8100.04평) 표준공시 1,500 결정가 6,000 ㎡ 표준공시 1,800 기계 14식 포함 수목 정원시설(원형소나무 약35주, 소나무 약22주, 연산홍1식, 잔디1식, 정원석 1식) 포함 기타 구축물(폐수처리장) 포함 감정시점 2013-06-14 감정회사 하나감정 토지감정 666,082,000 건물감정 459,813,050 기계감정 287,040,000 수목감정 32,000,000 기타 26,000,000 합계 1,470,935,050 보존등기 2009-12-30  임대차내역 대광  (현황조사) 보증금 미상 기타 (본건4,5부동산) 대광조경석  (현황조사) 보증금 100,000,000 기타 (본건1-5부동산) 신일석재산업  (현황조사) 보증금 미상 기타 (본건4,5부동산임야부분중일부)  등기부내역 소유권 (주)대광 2009.12.30 근저당권 우리은행 2010.01.08 780,000,000 근저당권 우리은행 2010.01.08 300,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 180,000,000원 2010.08.24 360,000,000 근저당권 외환은행 2011.04.26 260,000,000 근저당권 신용보증기금 2012.01.11 394,000,000 가압류 이태욱 2012.08.06 6,677,880 가압류 서울보증보험 2012.12.31 47,151,780 가압류 외환은행 2013.01.29 5,229,986 가압류 정세훈 2013.01.30 8,031,010 가압류 김준태 2013.01.30 15,857,070 가압류 김기성 2013.01.30 16,310,630 가압류 김채영외1 2013.01.30 18,155,710 가압류 김상태외1 2013.01.30 9,314,790 가압류 서인현외1 2013.01.30 19,139,430 압류 보령세무서 2013.02.08 임의 우리은행 -2013타경2682 2013.03.12 1,071,376,575  경매진행내역 유찰 2013.10.15  1,470,935,050 (100%) 유찰 2013.11.19  1,029,655,000 (70%) 진행 2013.12.24  720,759,000 (49%)