2011-7850(1) 경기도 양주시 은현면 도하리 56-11 공장경매

	경기도 양주시 은현면 도하리 56-11

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/02/16 10:30 사건번호 2011-7850 법 원 명 의정부지법/8계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 일산신용협동조합 채  무  자 신연철 소  유  자 이철호 외 1 감정가액 3,119,650,000 최저가액 1,597,261,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 78% 61% 83% 62% 78% 62% 68% % % % 55% 100% 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택

◎ 더 상세한 정보는 http://niceauction.co.kr 에서 확인 가능합니다

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 양주시 은현면 도하리 56-11 황골마을 동측 인근 위치 주위는 중소규모의 공장, 임야, 농경지 등이 혼재 차량 진출입 가능, 인근에 노선버스정류장이 소재 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용건부지 등으로이용중이며 일부 법면임. 맹지이나 인접필지(금현리127, 금현리156-7)를 통하여 진출입 용이함. 공히 농림지역, 제한보호구역 임업용산지 토석채취제한지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 1)공장용지 14,872(4,498.78평) 공시지가 120,000 결정가 160,000 감정가 2,379,520,000 건물 가동 단층 공장 396(119.79평) 건물 나동 단층 공장 396(119.79평) 건물 다동 단층 공장 396(119.79평) 건물 라동 단층 공장 396(119.79평) 제시외건물 창고 20 창고 18 건물감정 538,560,000 제시외감정 6,600,000 경기도 양주시 은현면 도하리 산12-6 남서하향 완경사지 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용중임. 2)임야 5,399(1,633.2평) 공시지가 10,000 결정가 30,000 감정가 161,970,000 경기도 양주시 은현면 도하리 56-12 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 지목은 임야이나 기호(1)의 부속토지 등으로 이용중 3)임야 182(55.06평) 공시지가 10,000 결정가 30,000 감정가 5,460,000 경기도 양주시 은현면 도하리 산12-5 자체지반 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 지목은 임야이나 기호(1)의 부속토지 등으로 이용중 4)임야 918(277.7평) 공시지가 10,000 결정가 30,000 감정가 27,540,000

임차관계 임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 51,000,000원) 월 세 :   (합계 4,800,000원) 목록2,3및제시외1),2)(-) 정명우 보증금 : 24,000,000 [전입] 2010-05-03 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-05-26 월240만원 공장임차인 목록5(-) 정풍훈 보증금 : 12,000,000 [전입] 2010-04-27 [확정] 2010-04-27 [배당] 2011-05-12 월120만원 공장임차인 목록4(-) 고금순 보증금 : 15,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월120만원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-05-30

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,275,000,000원) 보존등기일 : 2010-01-22 소유권 2010-01-22 신연철 근저 2010-03-08 일산신협 2,145,000,000 근저 2010-07-01 일산신협 130,000,000 임의 2011-03-09 일산신협 1,950,109,753 2011-7850

경매진행결과 2012-02-16 [진행] 최저가:1,597,261,000 원 2012-01-12 [유찰] 최저가:1,996,576,000 원 2011-12-08 [변경] 최저가:1,996,576,000 원 2011-11-03 [변경] 최저가:1,996,576,000 원 2011-09-29 [유찰] 최저가:2,495,720,000 원 2011-08-25 [유찰] 최저가:3,119,650,000 원 인근 부동산중개업소  -석산중개:   031-858-7411  -지암중개:   031-867-6613  -평화부동산중개:   031-866-1213