2013-10952 경상남도 김해시 진영읍 본산리 311-7 공장경매, 김해시 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] (055)239-2113(구내2113) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-10952       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 진영읍 본산리 311-7 경상남도 김해시 본산로 281 (진영읍) 토지 1490㎡ (450.7 평) 건물 1511.03㎡ (457.1 평) 제시외 79㎡ (23.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.23 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2013.07.11 배당요구종기일 2013.10.30 감정가 2,294,064,260 최저가 1,835,251,000 (80%) 입찰보증금 10%( 183,525,100 ) 채권자 케이에이제일차유동화전문유한회사(변경전:농협은행(주)) 채무자 (주)청우테크 소유자 (주)청우테크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진영읍 본산리 311-7 -일반철골조샌드위치판넬지붕 -본산준공업지구내위치 -부근중소규모공장및공업나지등형성된성숙중인공장지대 -남측왕복2차선도로접함 -등고평탄세장형평지 -소로1류(폭10-12m)(접함) 도시지역 배출시설설치제한지역 준공업지역 -급·배수및위생있음 가스보일러난방설비(부속 4층부분) -------------------- *건물 이용상태 -2층 공장건물 1층:공장 2층:조립실 및 금형 보관실 -부속 1층:식당겸휴게실1,사무실1, 화장실2 2층:사무실 3층:사무실1,회의실1, 화장실2,탕비실1 4층:숙소(방4,휴게실(거실) 1),화장실1,주방1) ------------------- *기계기구 현황 -기계기구는 국내에서 제작· 설치된 유압프레스 및 부대 설비로서 제현상 보통시됨 -기계기구 기호 (1~6,8,9,11, 12,18)은 소재불명 평가제외 -기계기구 기호16는 의뢰 목록상 500kw이나 실제 200kw이며 현황대로 평가 -기계기구 기호 16(유압프레 스)은 의뢰목록상 Capacity 가 10,000Ton이나, 본체에 는 15,000Ton으로 표시되어 있는 바, 의뢰목록대로 평가 공장용지 1490㎡  (450.72평) 표준공시 356,000 결정가 602,000 건물 1층 공장 817.92㎡  (247.42평) 2층 공장 295.97㎡  (89.53평) 1층 70.56㎡  (21.34평) 2층 70.56㎡  (21.34평) 3층 128.01㎡  (38.72평) 4층 128.01㎡  (38.72평) 제시외 창고 40㎡  (12.1평) 각, 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 각, 포함 보일러실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 계단실 14㎡  (4.23평) 각, 포함 기계 14식 포함 (총 23식 중 9식 평가외)  감정시점 2013-07-22 감정회사 정일감정 토지감정 896,980,000 건물감정 522,294,260 제시외 8,150,000 기계감정 866,640,000 합계 2,294,064,260 보존등기 2003-05-20  임대차내역 김경범  (현황조사) (청우이에스) 전입 2013.04.30 보증금 5,000,000 기타 50만원 (제시건물(나)2층전부) 신승익  (현황조사) 전입 2012.10.25 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 청우테크 2003.05.20 근저당권 농협중앙 2007.06.14 1,300,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2007.10.09 1,572,000,000 가압류 기술신용보증기금 2013.05.13 979,200,000 가압류 기업은행 2013.06.19 80,149,158 임의 농협은행 -2013타경10952 2013.07.11 1,074,779,846  경매진행내역 유찰 2013.11.22  2,294,064,260 (100%) 진행 2013.12.23  1,835,251,000 (80%)