2013-8693 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-13 공장경매, 화성시 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매16계] (031)210-1276(구내1276) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-8693       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-13 토지 1394.57㎡ (421.9 평) 건물 419.4㎡ (126.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.12.30 [10:30입찰법정] 개시결정일 2013.02.13 배당요구종기일 2013.05.01 감정가 859,242,680 최저가 601,470,000 (70%) 입찰보증금 10%( 60,147,000 ) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행) 채무자 김홍식 소유자 김홍식 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 서근리 205-8 외11 에이동호,비동호 -서근토리밸리산업단지내소재 -주위중소규모공업용부동산및공장예정지,농경지등소재하는공장지대 -차량접근가능 -북동측인근지방도통해서해안고속도로등접근용이 -교통사정양호 -유사지분도로(약8m도로)등을통해전반적인접근가능 -위생설비 계획관리지역 성장관리권역 온천지구 <205-8 A동호> -일반철골조기타지붕 -세장형토지 -소하천저촉 소하천구역 -일반철골조기타지붕 <224-13> -지하에규모를확인할수없는공단지하수시설이매립되어있다는관리사무소직원의진술이있음 -삼각형토지로서일부제외하고평탄화된상태 <203-2> -부정형토지 <204-2> -부정형토지 <204-11> -부정형토지 <205-11> -부정형토지 <205-15> -부정형토지 <205-21> -부정형토지 <205-23> -부정형토지 <205-25> -부정형토지 <224-24> -부정형토지 <205-27> -부정형토지 --------------------- *건물 이용상태 -에이동호:공장 -비동호:사무실 및 숙소 [224-13] 임야 30.62㎡  (9.26평) 3000 분의 30.62 (김홍식지분)  표준공시 139,000 결정가 269,000 [203-2] 잡종지 1㎡  (0.3평) 98 분의 1 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [204-2] 4.48㎡  (1.36평) 439 분의 4.48 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [204-11] 9.95㎡  (3.01평) 975 분의 9.95 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [205-11] 9.29㎡  (2.81평) 910 분의 9.29 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [205-15] 6.44㎡  (1.95평) 631 분의 6.44 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [205-21] 0.07㎡  (0.02평) 7 분의 0.07 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [205-23] 0.83㎡  (0.25평) 81 분의 0.83 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [205-25] 3.74㎡  (1.13평) 365 분의 3.74 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [224-24] 임야 2.44㎡  (0.74평) 239 분의 2.44 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [205-27] 잡종지 2.71㎡  (0.82평) 266 분의 2.71 (김홍식지분) 현:도로  표준공시 228,000 결정가 158,000 [205-8] 공장용지 1323㎡  (400.21평) 표준공시 228,000 결정가 479,000 [205-8 A동호] 건물 공장 325㎡  (98.31평) [205-8 B동호] 1층 공장 61.6㎡  (18.63평) 2층 공장 32.8㎡  (9.92평) 제시외 컨테이너박스등 ㎡ 제외 (철거및이동용이) 제외 기계 2식 포함 감정시점 2013-02-25 감정회사 예일감정 토지감정 648,423,880 건물감정 145,918,800 기계감정 64,900,000 합계 859,242,680 보존등기 2008-04-17  임대차내역 SM플러스  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상) 고아이앤티  (현황조사) (박용숙) 전입 2012.07.02 보증금 4,000,000 기타 400,000 (서근리205-8(좌측)) 대동금속  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 김홍식 2008.04.17 근저당권 국민은행 2008.04.17 546,000,000 근저당권 국민은행 -일화61,490,000엔정 2008.04.17 663,366,418 가압류 (주)대창 2012.08.31 28,494,915 임의 유HK제이차유동화전문 -2013타경8693 2013.02.14 1,007,938,892 압류 화성세무서 2013.08.19  경매진행내역 유찰 2013.11.29  859,242,680 (100%) 진행 2013.12.30  601,470,000 (70%)