2013-23459 인천광역시 동구 만석동 2-41 공장경매, 인천광역시 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매14계] 032-860-1614(구내1614) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-23459       물건번호 1 소재지 인천광역시 동구 만석동 2-41 인천광역시 동구 보세로42번길 5 (만석동) 토지 9340.1㎡ (2825.4 평) 건물 4995.82㎡ (1511.2 평) 제시외 684.6㎡ (207.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.02 [10:00] 개시결정일 2013.03.15 배당요구종기일 2013.05.15 감정가 12,437,046,520 최저가 8,705,933,000 (70%) 입찰보증금 10%( 870,593,300 ) 채권자 우리이에이제15차유동화전문유한회사 채무자 동양목재산업(주) 소유자 (주)하나은행 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 동구 만석동 2-45 외4 가동,다동,사동,바동,자동,아동 -민석부두남서측인근 -주위목재가공공장및조선등중소규모공장소재하는일반공업지역 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -5필일단부정형토지 -동측으로10m,남측으로15m도로접함 -위생설비있음 가축사육제한구역 과밀억제권역 일반공업지역 <2-45> -연와조목조경량철골조스레트,아연,샌드위치판넬지붕 <2-45> -목조연와조철골구조슬레트지붕아연칼라강판지붕 <사동> -연와조및샌드위치판넬지붕 <바동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <자동> -철골구조샌드위치판넬(칼라강판)지붕 <아동> -철골구조샌드위치판넬지붕 <2-41> -도로접함 <2-45> -도로접함 <2-120> -도로접함 <2-421> -도로접함 ------------------------- *기계기구 현황 :기호(1~7,9,15~19,23~25,26,30~ 33,36)은 소재불명임 [2-41] 공장용지 119.3㎡  (36.09평) 표준공시 685,000 결정가 1,260,000 [2-45] 7105.1㎡  (2149.29평) 표준공시 685,000 결정가 1,260,000 [2-120] 860㎡  (260.15평) 표준공시 685,000 결정가 1,260,000 [2-230] 54.5㎡  (16.49평) 표준공시 685,000 결정가 1,260,000 [2-421] 1201.2㎡  (363.36평) *위 5필 일단지로 이용  표준공시 685,000 결정가 1,260,000 [2-45 가동] 건물 1층 826.45㎡  (250평) 1층 700.301㎡  (211.84평) 1층 641.31㎡  (194평) 1층 99.174㎡  (30평) 1층 79.168㎡  (23.95평) 1층 75.48㎡  (22.83평) 1층 45㎡  (13.61평) 1층 39.01㎡  (11.8평) 2층 110.08㎡  (33.3평) 2층 99.174㎡  (30평) 2층 66.12㎡  (20평) ㎡ 건물:사무실,공장,창고,변전실등  [2-45 다동] 공장 733.887㎡  (222평) 공장 150.96㎡  (45.67평) 공장 43.203㎡  (13.07평) ㎡ 건물:공장,창고  [2-45 사동] 공장 457.93㎡  (138.52평) (현황:멸실)  [2-45 바동] 공장(경비실) 12.58㎡  (3.81평) [2-45 자동] 공장(창고) 456㎡  (137.94평) [2-45 아동] 1층 건조실 180㎡  (54.45평) 2층 식당,샤워실 180㎡  (54.45평) 제시외 통로 283.5㎡  (85.76평) 포함 공장 57.5㎡  (17.39평) 포함 공장 15.4㎡  (4.66평) 제외 (2-45번지상 소재) 제외 공장 224.2㎡  (67.82평) 제외 공장 104㎡  (31.46평) 제외 기계 15점 포함 (총 40점중 25점 소재불명)  감정시점 2013-04-01 감정회사 건일에셋감정 토지감정 11,768,526,000 건물감정 482,028,520 제시외 8,545,000 기계감정 177,947,000 합계 12,437,046,520 보존등기 1997-01-07  임대차내역 금강상재대표이사김영득  (현황조사) 금강상재대표이사김영득 보증금 미상 기타 월3,000,000원 () 동양목재건업대표이사이인수  (권리신고) 동양목재건업대표이사이인수 전입 2012.11.30 확정 2013.05.13 배당 2013.05.14 보증금 50,000,000 기타 1,800,000 (일부(1층사무실79.16㎡,공장및주차장779.46㎡))  등기부내역 근저당권 하나은행 인천 2007.05.11 11,700,000,000 근저당권 하나은행 인천 2007.11.06 650,000,000 근저당권 하나은행 인천 2007.12.21 650,000,000 근저당권 하나은행 인천 2008.03.10 650,000,000 이전 기술신용보증기금 인천기술평가 -하나은행(07.05.11) 500,000,000원 2011.12.29 소유권 동양목재산업 -전소유자:하나은행 2012.11.05 임의 우리이에이치제15차유동화전문 -2013타경23459 2013.03.19 12,157,002,126  경매진행내역 유찰 2013.12.02  12,437,046,520 (100%) 진행 2014.01.02  8,705,933,000 (70%)