2013-9440 경상남도 김해시 진영읍 본산리 654 공장경매, 김해시 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매5계] 055-239-2115(구내2115) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-9440       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 진영읍 본산리 654 경상남도 김해시 본산로241번길 70 (진영읍) 토지 6213㎡ (1879.4 평) 건물 2174.88㎡ (657.9 평) 제시외 321.5㎡ (97.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.01.06 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2013.06.18 배당요구종기일 2013.09.09 감정가 7,650,094,760 최저가 4,896,061,000 (64%) 입찰보증금 10%( 489,606,100 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 (주)비아이엠 소유자 (주)비아이엠 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진영읍 본산리 654 외3 비동호 본산공업단지북측위치 주위중소규모의각종공장, 자연부락등으로형성됨 차량접근가능 전반적인대중교통사정보통 남서하향사다리형완경사지로서,자체지반이대체로평탄하며,공업용및법면(남동측 일부)으로이용중 (654) 남서하향부정형완경사지로 서,자체지반이대체로평탄하며,654번지토지의남측에 접하여공업용,근린생활시설 부지및법면(동측일부)등으로 이용중 (655) 폭이좁은사다리형완경사지 로서,도로로이용중 (654-6) 부정형완경사지로서,지상에 수목등이자생함 (654-9) 서측으로왕복2차선도로 (로폭약8m)도로에각접함 (654,655) 북측으로폭약5m도로에접함 (654) 남측으로폭약6m도로에접함 (655) 공장설립승인지역 (2012-11-21) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (공히) 계획관리지역 (654) 자연녹지지역 자연취락지구 (655) 자연녹지지역 준보전산지 (654-6) 자연녹지지역 (654-9) 소화전,도시가스배관설비 등있음 (654번지상 건물부분) 위생설비등있음 (655번지상 건물부분) 화재경보설비등있음 (비동호부분) -------------------- *건물 이용상태 -654번지상 건물:공장 -655번지상 건물:사무실 등 -비동호:공장 ------------------- *기계기구 현황 -현상 등이 보통임 -기호8)은 소재불명으로 평가외함 -기호7) 구성품 중 일부가 소재불명임 [654] 공장용지 4029㎡  (1218.77평) 표준공시 248,000 결정가 430,000 건물 공장 1486.38㎡  (449.63평) (칼라강판지붕:1434.53㎡, 슬래브지붕:51.85㎡)  [655] 대지 2085㎡  (630.71평) 표준공시 315,000 결정가 440,000 건물 1층 132㎡  (39.93평) 2층 132㎡  (39.93평) [654-6] 임야 75㎡  (22.69평) (현황:도로)  표준공시 315,000 결정가 158,000 [654-9] 공장용지 24㎡  (7.26평) 표준공시 315,000 결정가 207,000 [655 비동호] 건물 1층 282㎡  (85.3평) 2층 142.5㎡  (43.11평) (현황:멸실)  제시외 공장일부 237.5㎡  (71.84평) 각, 포함 공장일부 10㎡  (3.02평) 각, 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 공장 10.3㎡  (3.12평) 각, 포함 기계실 35㎡  (10.59평) 각, 포함 공장일부 24.7㎡  (7.47평) 각, 포함 컨테이너수동 ㎡ 제외 (이동 용이) 제외 기계 11식 포함 (총 12식중 1식 소재불명)  감정시점 2013-07-11 감정회사 미리내감정 토지감정 2,666,688,000 건물감정 815,652,060 제시외 69,394,700 기계감정 4,098,360,000 합계 7,650,094,760 보존등기 2007-12-20  임대차내역  등기부내역 소유권 비아이엠 2007.12.20 근저당권 부산은행 2007.12.20 420,000,000 근저당권 부산은행 2007.12.20 2,480,000,000 근저당권 부산은행 2007.12.20 600,000,000 근저당권 부산은행 2008.07.29 1,500,000,000 근저당권 부산은행 2008.09.29 1,000,000,000 근저당권 부산은행 2008.12.30 700,000,000 근저당권 부산은행 2010.09.29 3,600,000,000 가압류 국민은행 2013.05.22 2,018,562,567 임의 부산은행 -2013타경9440 2013.06.19 5,259,247,410  경매진행내역 유찰 2013.11.06  7,650,094,760 (100%) 유찰 2013.12.06  6,120,076,000 (80%) 진행 2014.01.06  4,896,061,000 (64%)