2012-15950 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1252-3 공장경매, 김해시 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매1계] (055)239-2111(직통) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-15950       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1252-3 경상남도 김해시 김해대로927번길 40 (한림면) 토지 3506㎡ (1060.6 평) 건물 1282.6㎡ (388 평) 제시외 156.1㎡ (47.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.01.07 [10:00별관제103호법정] 개시결정일 2012.10.17 배당요구종기일 2013.01.07 감정가 1,520,598,460 최저가 973,183,000 (64%) 입찰보증금 10%( 97,318,300 ) 채권자 유에치케이유동화전문유한회사 채무자 임호웅 소유자 임호웅 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 퇴래리 1252-8 외2 쇠골마을남측인근위치 주위소규모공장및주택임야 등이혼재하는지대 차량접근가능 교통상황보통 완경사지대내자체지반평탄 히조성된부정형토지로서 공업용건부지로이용중 (1252-3) 부정형의완경사지로서자연 림상태임 (665-7) 서측으로폭약8m도로와접함 (1252-3) 맹지임 (665-7) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 (공히) 준보전산지 (665-7) 제반위생,급배수설비등있음 보일러난방있음 ------------------ *건물 이용상태 1층:공장,창고,숙직실등 2층:사무실,화장실,계단실등 [1252-3] 공장용지 3006㎡  (909.32평) 표준공시 205,000 결정가 400,000 [665-7] 임야 500㎡  (151.25평) 표준공시 8,800 결정가 25,000 [1252-8 지상] 건물 1층 1192.92㎡  (360.86평) (일반공장:492.47㎡, 창고:322.2㎡, 저온창고:297㎡, 숙직실:68.45㎡, 화장실:12.8㎡)  2층 89.68㎡  (27.13평) (사무실:73.57㎡, 화장실:7.68㎡, 계단실:8.43㎡)  제시외 가추 102.6㎡  (31.04평) 각, 포함 기계실 22㎡  (6.65평) 각, 포함 가추 24㎡  (7.26평) 각, 포함 가추 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 타인소유건물 ㎡ 제외 기타 관정 1식 포함 감정시점 2012-10-31 감정회사 가람감정 토지감정 1,214,900,000 건물감정 407,705,760 제시외 4,392,700 합계 1,626,998,460 보존등기 2004-06-17  임대차내역 서순남  (권리신고) 전입 2012.10.05 배당 2012.10.31 보증금 20,000,000 기타 10만원 (1층중60㎡) 허준흙침대  (현황조사) 전입 2012.06.04 보증금 3,000,000 기타 월20만원 (공장일부와사무실일부)  등기부내역 소유권 임호웅 -전소유자:(주)다유농외1 2011.10.24 근저당권 국민은행 2011.10.24 1,664,000,000 근저당권 양지전자 2012.07.09 100,000,000 근저당권 심호영 2012.07.24 42,000,000 가압류 중소기업진흥공단 2012.09.25 331,536,314 가압류 기술신용보증기금 2012.09.28 198,000,000 가처분 기술신용보증기금 -2012 카합 512 창원지법 양지전자근저당가처 2012.10.12 가처분 기술신용보증기금 -2012 카합 512 창원지법 심호영근저당가처 2012.10.12 임의 국민은행 -2012타경15950 2012.10.17 1,551,334,593 압류 북부산세무서 2012.11.02 압류 국민건강보험공단 2012.11.20  경매진행내역 변경 2013.04.09  1,626,306,960 (107%) 유찰 2013.07.09  1,520,598,460 (100%) 유찰 2013.08.06  1,216,479,000 (80%) 변경 2013.09.10  973,183,000 (64%) 변경 2013.11.05  973,183,000 (64%) 진행 2014.01.07  973,183,000 (64%)