2012-25793 경기도 하남시 춘궁동 165-1 창고경매, 하남시 창고경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매3계] (031)737-1323 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-25793       물건번호 1 소재지 경기도 하남시 춘궁동 165-1 경기도 하남시 대성로181번길 34 (춘궁동) 토지 2181㎡ (659.8 평) 건물 813.2㎡ (246 평) 제시외 28㎡ (8.5 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.13 [10:00제3별관1층제5호법정] 개시결정일 2012.10.25 배당요구종기일 2012.12.31 감정가 1,950,730,400 최저가 1,560,584,000 (80%) 입찰보증금 10%( 156,058,400 ) 채권자 에이피제1차유동화전문유한회사 채무자 이후분 소유자 방정규 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 하남시 춘궁동 165-1 외4 춘궁동주민센터북동측인근 주위단독주택,소규모공장, 축사(현황창고)및농경지 등이혼재하는지역 남동측인근으로4차선포장 도로(서부로)가통과함 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 부정형평지의축사(현황창고) 건부지로이용중임 (165-1,165-2,165-3) 휴경지(마당)로이용중임 (165-4) 도로로이용중임 (165-5) 남측으로폭4m의포장도로에 접함 자연녹지지역 개발제한구역 과밀억제권역 배출시설설치제한지역 상대정화구역 절대정화구역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 토지거래허가구역 (공히) 제1종일반주거지역 지구단위계획구역 (보구리지구) 소로2류(저촉) (165-2,165-5) 위생설비(화장실)있음 [165-1] 목장용지 222㎡  (67.16평) 표준공시 604,000 결정가 855,000 건물 1층(가동) 249.6㎡  (75.5평) (현황:창고)  2층(나동) 249.6㎡  (75.5평) (현황:창고)  [165-2] 목장용지 1237㎡  (374.19평) 표준공시 604,000 결정가 855,000 [165-3] 525㎡  (158.81평) 표준공시 604,000 결정가 855,000 건물 축사 290㎡  (87.72평) (현황:창고)  발효장 24㎡  (7.26평) (현황:창고)  [165-4] 전 188㎡  (56.87평) 표준공시 255,000 결정가 421,000 [165-5] 도로 9㎡  (2.72평) 표준공시 604,000 결정가 282,000 제시외 화장실 24㎡  (7.26평) 각, 포함 사무실(컨테이너) 1식 각, 포함 사무실(컨테이너) 1식 각, 포함 사무실(컨테이너) 1식 각, 포함 대형목재데크 1식 각, 포함 수목 느티나무외 다수종 30주 포함 기타 지하수관정 1식 포함 감정시점 2013-04-25 감정회사 한양감정 토지감정 1,778,006,000 건물감정 155,224,400 제시외 13,000,000 수목감정 300,000 기타 4,200,000 합계 1,950,730,400 보존등기 1997-03-17  임대차내역 김덕현  (권리신고) 전입 2008.04.19 배당 2012.11.09 보증금 20,000,000 기타 1,800,000 (목록6.좌측끝창고249.6평방미터) 최강선  (권리신고) 전입 2012.03.12 확정 2012.11.09 배당 2012.11.09 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (목록6.길쪽249.6평방미터) 한국커머스  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 이후분 1997.03.17 근저당권 국민은행 2008.01.31 260,000,000 근저당권 국민은행 2008.06.04 260,000,000 근저당권 국민은행 2009.02.06 169,000,000 근저당권 국민은행 2010.05.06 87,100,000 근저당권 국민은행 2011.04.25 195,000,000 근저당권 한국알미늄 2011.08.31 1,000,000,000 임의 국민은행 -2012타경25793 2012.10.26 1,018,909,614  경매진행내역 변경 2013.04.08  1,810,566,000 (93%) 유찰 2013.08.12  1,950,730,400 (100%) 변경 2013.09.09  1,560,584,000 (80%) 낙찰 2013.12.09  1,560,584,000 (80%)   1,870,000,000 오병은 응찰 : 7   96% 진행 2014.01.13  1,560,584,000 (80%)