2009-13120 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-4 공장경매, 김포시 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매4계] (032)320-1134(구내1134) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2009-13120       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-4 경기도 김포시 고척로 34 (월곶면) 토지 3863㎡ (1168.6 평) 건물 1252㎡ (378.7 평) 제시외 471.5㎡ (142.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.01.16 [10:00] 개시결정일 2009.06.17 배당요구종기일 2009.08.27 감정가 1,990,707,500 최저가 682,813,000 (34%) 입찰보증금 20%( 136,562,600 ) 채권자 유아이제육차유동화전문유한회사 채무자 (주)엔에이케스팅 소유자 (주)엔에이케스팅 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 월곶면 갈산리 7-4 외2 아빠주유소북측인근위치 주위중소규모의공장등으로 형성된공장지대로서주위전, 답등의농경지및임야등혼재 부정형의토지로서인접지대 와등고평탄함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 성장관리지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 ---------------- *건물 이용상태 -가동,나동:공장 -다동 1층:식당 및 샤워장 2층:사무실 ------------------- *기계기구 현황 :국내에서 제작된 Over He ad Crane 및 수변전설비로 서 현상 및 관리상태 보통 이며, 기호2)Over Head Crane은 제시목록상 2.8Ton 이나, 실제 1Ton으로 매각 제외 [7-4] 공장용지 3351㎡  (1013.68평) 표준공시 230,000 결정가 420,000 건물 공장 495㎡  (149.74평) 공장 495㎡  (149.74평) (실측면적:390㎡)  1층 사무소 130㎡  (39.32평) 2층 기숙사 132㎡  (39.93평) [7-7] 도로 495㎡  (149.74평) 707 분의 495 ((주)엔에이케스팅지분)  표준공시 230,000 결정가 140,000 [11-3] 17㎡  (5.14평) 205 분의 17 ((주)엔에이케스팅지분)  표준공시 230,000 결정가 140,000 제시외 작업장 235㎡  (71.09평) 각, 포함 야적장 94.5㎡  (28.59평) 각, 포함 야적장 40㎡  (12.1평) 각, 포함 2층건창고및계단실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고(컨테이너박스) 12㎡  (3.63평) 각, 제외 기숙사(컨테이너박스) 27㎡  (8.17평) 각, 제외 기숙사(컨테이너박스) 18㎡  (5.44평) 각, 제외 2층건기숙사(컨테이너박스) 36㎡  (10.89평) 각, 제외 기계 3식 포함 (총 4식 중 1식 평가외)  감정시점 2009-06-26 감정회사 안병철감정 토지감정 1,479,100,000 건물감정 445,036,000 제시외 7,257,500 기계감정 59,314,000 합계 1,990,707,500 보존등기 2006-01-12  임대차내역 인하특수주물  (권리신고) 전입 2009.06.04 배당 2009.08.26 보증금 30,000,000 기타 500,000 (건물:150평,대지:1,000평) 김순애  (권리신고) 전입 2009.04.06 확정 2009.04.06 배당 2009.08.27 보증금 40,000,000 기타 (판넬건물100㎡) 대경정밀  (현황조사) 전입 2008.06.17 보증금 30,000,000 기타 미상 (미상(99.17평방미터)) 신숙자  (권리신고) 전입 2009.03.12 확정 2009.03.26 배당 2009.07.07 보증금 30,000,000 기타 (1층약100㎡) 이효진  (권리신고) 전입 2009.07.06 배당 2009.08.26 보증금 50,000,000 기타 400,000 (건물:200평,대지:100평) 인하특수주물  (권리신고) 전입 2009.06.04 배당 2009.08.26 보증금 30,000,000 기타 500,000 (건물:150평,대지:1,000평) 대경정밀  (현황조사) 전입 2008.06.17 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 엔에이케스팅 -전소유자:고주호 2008.04.30 근저당권 기업은행 2008.09.03 2,260,000,000 가압류 조승용 2009.03.27 17,782,930 근저당권 김재수 2009.04.03 100,000,000 근저당권 고주호 2009.04.03 200,000,000 근저당권 문정미 2009.04.08 96,000,000 가압류 신용보증기금 2009.05.07 371,450,000 압류 근로복지공단 2009.05.11 가압류 근로복지공단 2009.06.02 253,263,740 압류 서인천(세) 2009.06.05 임의 기업은행 -2009타경13120 2009.06.17 1,958,757,078 가처분 신용보증기금 -2009 카합 900 인천지방법원 부천지원 고주호근저가처 2009.08.05 가처분 신용보증기금 -2009 카단 9262 서울남부지방 법원 문정미근저가처 2009.08.06 가압류 신숙자 2009.08.11 13,503,578 가처분 신용보증기금 -2009 카단 8147 수원지방법 원 안산지원 김재수근저가처 2009.10.09 압류 김포시 2009.10.13  경매진행내역 변경 2010.06.03  2,003,327,000 (101%) 유찰 2010.08.12  2,003,327,000 (101%) 변경 2010.09.16  1,402,329,000 (70%) 유찰 2012.12.20  1,393,495,000 (70%) 변경 2013.02.12  975,447,000 (49%) 변경 2013.02.28  975,447,000 (49%) 낙찰 2013.06.20  975,447,000 (49%)   1,320,000,000 유엔아이대부유한회사 응찰 : 1   66% 낙찰 2013.08.29  975,447,000 (49%)   1,060,000,000 유아이제6차유동화전 응찰 : 1   53% 유찰 2013.12.12  975,447,000 (49%) 진행 2014.01.16  682,813,000 (34%)