2013-6660 충청남도 보령시 남곡동 1135-14 공장경매, 보령시 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매3계] (041)640-3235 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-6660       물건번호 1 소재지 충청남도 보령시 남곡동 1135-14 충청남도 보령시 해안로 507 (남곡동) 토지 4958㎡ (1499.8 평) 건물 2159.97㎡ (653.4 평) 제시외 1379㎡ (417.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.01.14 [10:00, 12:00경매법정] 개시결정일 2013.06.14 배당요구종기일 2013.09.17 감정가 2,401,525,980 최저가 1,176,748,000 (49%) 입찰보증금 10%( 117,674,800 ) 채권자 수산업협동조합중앙회승계인유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 채무자 최재웅 소유자 최재웅 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 보령시 남곡동 1135-14 가동호,나동호 방굴마을서측인근위치 주위임야,농경지,자연부락 및해안도로변으로숙박시설, 일반음식점,중소규모의공장 등이혼재함 차량접근가능 인근에버스정류장소재 대중교통사정무난 대체로사다리형평지 지적도상맹지이나,인접지를 통하여북측으로왕복2차선 아스팔트포장도로를이용중 이며,도로상태는무난한편임 보전관리지역 가축사육제한구역 제한보호구역 (방공기지:1Km) 도로구역 일부유류보일러난방 (가동호부분) -------------------- *건물이용상태 -가동호 1층:공장,창고,식당,화장실, 보일러실 등 2층:사무실,숙소,화장실 -나동호 :냉동창고3,냉장창고,기계실 ----------------- *기계기구 현황 -기계기구(6)~(11)은 소재 불명으로 평가외함 공장용지 4958㎡  (1499.79평) 표준공시 42,500 결정가 210,000 [가동호] 건물 1층 공장및창고및식당및작업장 1053.75㎡  (318.76평) 2층 사무실및숙소 225㎡  (68.06평) [나동호] 냉동창고 881.22㎡  (266.57평) 제시외 공장 525㎡  (158.81평) 각, 포함 비가림시설 612㎡  (185.13평) 각, 포함 작업장 230㎡  (69.58평) 각, 포함 휴게실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 기계 5식 포함 (총 11식중 6식 평가외)  기타 구축물1식(지하탱크) 포함 감정시점 2013-08-05 감정회사 중앙감정 토지감정 1,041,180,000 건물감정 970,615,980 제시외 236,280,000 기계감정 114,300,000 기타 39,150,000 합계 2,401,525,980 보존등기 2002-03-08  임대차내역 김훈  (현황조사) 전입 2008.08.18 보증금 미상 기타 () 노영호  (권리신고) 전입 2007.06.01 확정 2012.09.18 배당 2013.09.05 보증금 100,000,000 기타 (가동호2층) 양용진  (권리신고) 전입 2011.03.02 확정 2013.08.23 배당 2013.09.05 보증금 18,000,000 기타 150,000 (2층1호실)  등기부내역 소유권 최재웅 2002.03.02 근저당권 수협중앙 - 농협중앙 389,632,600원 신용보증기금 120,367,400원 2002.03.15 1,560,000,000 근저당권 우리은행 - 신용보증기금 80,000,000원 2006.03.31 360,000,000 근저당권 우리은행 2007.07.09 360,000,000 근저당권 외환은행 2008.10.10 1,820,000,000 근저당권 신용보증기금 2012.05.08 437,760,000 압류 보령시 2013.01.07 가압류 수협중앙 2013.02.05 61,000,000 가압류 농협중앙 2013.02.05 557,606,007 가압류 신용보증기금 2013.02.15 431,700,000 가압류 국민은행 2013.02.20 248,250,063 가압류 국민은행 2013.02.21 266,432,194 가압류 충남신용보증재단 2013.02.21 71,400,000 가압류 보령수협 2013.03.04 5,288,835 가압류 충남신용보증재단 2013.03.07 119,000,000 가압류 기술신용보증기금 2013.03.08 55,200,000 가압류 농협중앙 2013.03.19 29,970,068 가압류 오천농협 2013.04.05 4,311,071 가압류 농협중앙 2013.04.10 38,799,645 임의 수협중앙 -2013타경6660 2013.06.14 857,062,203 가압류 농협중앙 2013.06.27 131,381,810  경매진행내역 유찰 2013.11.05  2,401,525,980 (100%) 유찰 2013.12.10  1,681,068,000 (70%) 진행 2014.01.14  1,176,748,000 (49%)