2013-3520 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 439-3 공장경매, 성거읍 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매7계] 041-620-3077 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-3520       물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 439-3 충청남도 천안시 서북구 천흥3길 20 (성거읍) 토지 3365㎡ (1017.9 평) 건물 1485㎡ (449.2 평) 제시외 20㎡ (6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.01.21 [10:002호법정] 개시결정일 2013.02.19 배당요구종기일 2013.04.30 감정가 1,557,270,000 최저가 763,062,000 (49%) 입찰보증금 10%( 76,306,200 ) 채권자 입장농협 채무자 김종진 소유자 김종진 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 서북구 성거읍 천흥리 439-3 외1 성거초등학교남동측인근 주위공장(천흥산업단지), 근린생활시설,단독주택,중소 형아파트,학교,농경지등이 소재하는읍소재주변지역 차량진출입가능 서측인근으로지방도(23번) 용이가능함 버스(정)인근소재 선도로및대중교통이용상황 은보통시됨 대체로평탄한사다리형지임 (439-3) 대체로평탄한부정형지임 (439-2) 북서측으로접한439-2번지를 통하여폭약6m의도로로출입 가능함 (439-3) 지목도로임(정확한지적경계 등은정밀측량을요함) (439-2) 도시지역 상대정화구역(확인:교육청) (공히) 자연녹지지역 소로3류(폭8m미만)(접함) 소하천(저촉) 농업보호구역 (439-3) 2종일반주거지역 소로3류(폭8m미만) 농업보호구역 (439-2) 위생및급배수설비있음 ----------------- *건물 이용상태 :농기계수리점 및 창고 (사무실,창고,실험실,용접실, 화장실 등)로 이용중임 [439-3] 잡종지 2995㎡  (905.99평) 표준공시 167,000 결정가 350,000 건물 농기계수리점 1485㎡  (449.21평) [439-2] 도로 370㎡  (111.92평) 표준공시 355,000 결정가 150,000 제시외 창고등 20㎡  (6.05평) 제외 (인접지상에 걸쳐소재) 제외 기계 6점 포함 감정시점 2013-02-26 감정회사 권영숙감정 토지감정 1,103,750,000 건물감정 448,470,000 기계감정 5,050,000 합계 1,557,270,000 보존등기 1994-05-14  임대차내역  등기부내역 소유권 김종진 1994.05.14 근저당권 입장농협 2010.11.10 1,170,000,000 근저당권 민태일 2010.11.10 180,000,000 압류 용산세무서 2010.12.15 가압류 서울신용보증재단 마포 2012.12.05 7,040,000 임의 입장농협 -2013타경3520 2013.02.19 965,002,619 압류 천안시서북구 2013.04.02  경매진행내역 변경 2013.06.25  1,559,670,000 (100%) 변경 2013.09.03  1,559,670,000 (100%) 유찰 2013.11.12  1,557,270,000 (100%) 유찰 2013.12.17  1,090,089,000 (70%) 진행 2014.01.21  763,062,000 (49%)