2013-5165 충청북도 충주시 주덕읍 장록리 233-60 공장경매, 주덕읍 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매1계] 043)841-9121 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-5165       물건번호 1 소재지 충청북도 충주시 주덕읍 장록리 233-60 충청북도 충주시 솔고개로 364 (주덕읍) 토지 2579㎡ (780.1 평) 건물 941.73㎡ (284.9 평) 제시외 509.5㎡ (154.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.01.20 [10:00제3호법정] 개시결정일 2013.07.02 배당요구종기일 2013.09.02 감정가 656,233,810 최저가 419,990,000 (64%) 입찰보증금 10%( 41,999,000 ) 채권자 윤태순 채무자 (주)자연터 소유자 (주)자연터 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 충주시 주덕읍 장록리 233-60 외1 가동,나동,다동 참소망의집남측인근위치 주위소규모공장,농경지및 임야등소재 차량통행가능 간선도로인근소재 교통상황보통 부정형완경사지를평탄화 하여공업용으로이용중임 (233-60) 부정형완경사지를평탄화 하여233-60번지의부속토지 로이용중임 (233-17) 서측으로왕복2차선포장도로 와접함 (233-60) 지적도상맹지이나233-60 번지을통해출입가능함 (233-17) 계획관리지역 (공히) 접도구역 (233-60) 준보전산지 (233-17) 위생설비이음 (가동,다동부분) ------------------ *건물 이용상태 -가동:공장,휴게실 -나동:창고 -다동:식당 및 휴게실 -------------------- *기계기구 현황 -기계기구 제반 관리상태 보통시됨 -기계기구 기호(6),(8),(9), (12),(13)은 현황 소재불명 [233-60] 공장용지 2521㎡  (762.6평) 표준공시 85,000 결정가 102,000 [233-17] 임야 58㎡  (17.54평) 표준공시 6,400 결정가 87,000 [233-60 가동] 건물 1층 공장,냉동고,식당 363㎡  (109.81평) 2층 휴게실 120㎡  (36.3평) [233-60 나동] 창고 324㎡  (98.01평) [233-60 다동] 1층 사무실 73.35㎡  (22.19평) 2층 기숙사 61.38㎡  (18.57평) 제시외 작업장및창고 423㎡  (127.96평) 각, 포함 창고 9.9㎡  (2.99평) 각, 포함 보일러실 1㎡  (0.3평) 각, 포함 비가림지붕 5.6㎡  (1.69평) 각, 포함 폐수처리장 70㎡  (21.18평) 제외 기계 16식 포함 (총 21식 중 5식 평가외)  감정시점 2013-09-04 감정회사 대화감정 토지감정 262,188,000 건물감정 333,528,810 제시외 24,805,000 기계감정 25,912,000 합계 646,433,810 보존등기 2003-10-15  임대차내역 구세진  (현황조사) 전입 2012.10.22 보증금 미상 기타 () 김학선  (현황조사) 전입 2013.01.14 보증금 미상 기타 () 신용  (현황조사) 전입 2006.06.21 보증금 미상 기타 () 이종범  (현황조사) (김치원) 전입 2013.02.14 보증금 5,000,000 기타 월차임:50만원 (목적물전부) 전용철  (현황조사) 전입 2007.09.05 보증금 미상 기타 () 최주희  (현황조사) 전입 2013.06.10 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 (주)자연터 -전소유자:청호식품 2006.10.31 근저당권 우리은행 2012.12.14 396,000,000 강제 윤태순 -2013타경5165 2013.07.03 92,598,871 가압류 차재현 2013.07.15 4,669,375  경매진행내역 유찰 2013.11.11  656,233,810 (100%) 유찰 2013.12.16  524,987,000 (80%) 진행 2014.01.20  419,990,000 (64%)