2012-6549 경상남도 고성군 삼산면 두포리 177-4 공장경매, 삼산면 공장경매

입찰법원 창원/통영지원 [경매3계] 055)640-8503(구내503) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-6549       물건번호 1 소재지 경상남도 고성군 삼산면 두포리 177-4 토지 9959㎡ (3012.6 평) 건물 1780.4㎡ (538.6 평) 제시외 360㎡ (108.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.23 [10:002층210호경매법정] 개시결정일 2012.07.10 배당요구종기일 2012.10.02 감정가 2,982,174,800 최저가 2,385,740,000 (80%) 입찰보증금 10%( 238,574,000 ) 채권자 (주)우리은행양수인유더블유제오차유동화전문유한회사 채무자 (주)천년산업 소유자 (주)천년산업 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 고성군 삼산면 두포리 177-4 외7 덕상개마을남동측인근 주위해수찜질방및수산물 가공공장,굴양식장등이 혼재하는지역 5필일단의부정형토지로서 공장용지로이용중임 (177-4,177-6,177-7,177-24, 177-25) 부정형토지 (177-5,177-26,177-27) -------------------- *건물 이용상태 :공장으로 이용중이며, 최근 준공상태 양호함 --------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 2개 라인 으로 되어 있으며, 의뢰한 기계기구 목록은 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-64호인 것으로 사료 되나, 2011.10.25 근저당권 변경으로 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011- 71호로 변경되어 목록 제 2011-71호를 기준으로 평가 하였으며, 제2011-64호는 목록 제2011-71호로 변경 되었으므로 평가에서 제외 하였음 -기계기구 제2011-71호 중 기호5),6),7) 일부 및 기호 13),14)는 해체되어 미사용 상태임 -기계기구 제2011-71호 중 기호5)중 2set는 소재불명 으로, 평가에서 제외함 -기계기구 제2011-71호 중 기호8) 모터가 없는 상태임 -기계기구 제2011-71호 중 기호6),7) 외 일부는 규격이 다소 차이가 있음 -기계기구 중 일부는 해체 되어 미사용 상태로서, 사실 상 제품생산라인에 부적합 한 기계기구가 있어 기능적 감가요인 등을 참작하여 평가하였고, 일부 기계기구 품목 중 수량, 규격 등에 다소 차이가 있는 것으로 사료됨 [177-4] 공장용지 2234㎡  (675.78평) 표준공시 36,000 결정가 76,000 [177-5] 잡종지 1807㎡  (546.62평) 표준공시 36,000 결정가 49,000 [177-6] 183㎡  (55.36평) 현:공장용지  표준공시 36,000 결정가 76,000 [177-7] 1385㎡  (418.96평) 현:공장용지  표준공시 36,000 결정가 76,000 [177-24] 477㎡  (144.29평) 현:공장용지  표준공시 36,000 결정가 76,000 [177-25] 312㎡  (94.38평) 현:공장용지  표준공시 36,000 결정가 76,000 [177-26] 856㎡  (258.94평) 표준공시 36,000 결정가 49,000 [177-27] 2705㎡  (818.26평) 표준공시 36,000 결정가 49,000 [-6,-7,-24,-25] 건물 공장 1780.4㎡  (538.57평) 제시외 창고 360㎡  (108.9평) 포함 177-6,-24지상 포함 기계 ㎡ 기계기구54종소재-36종소재불명  감정시점 2012-08-13 감정회사 대화감정 토지감정 611,948,000 건물감정 1,249,840,800 제시외 162,000,000 기계감정 958,386,000 합계 2,982,174,800 보존등기 2011-09-19  임대차내역  등기부내역 소유권 천년산업 2011.09.19 근저당권 마산수협 합성 2011.09.29 1,420,000,000 근저당권 마산수협 주사무소 2011.09.29 1,720,000,000 근저당권 우리은행 마린시티 2011.10.25 354,000,000 압류 국민건강보험공단 통영고성 2012.06.19 임의 우리은행 -2012타경6549 2012.07.10 304,139,831 가압류 (주)PSG 2012.08.22 10,863,850 압류 경남고성군 2012.10.17 이전 기술신용보증기금 진주기술평가 -마산수협(11.09.29) 427,620,174원 2012.11.23 임의 마산수협 -2012타경11701 2012.12.03  경매진행내역 변경 2013.01.24  2,982,174,800 (100%) 유찰 2013.12.26  2,982,174,800 (100%) 진행 2014.01.23  2,385,740,000 (80%)