2012-94461 인천광역시 남동구 고잔동 669-7 공장경매, 고잔동 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매11계] 032-860-1611(구내1611) 사건명 임의 사건번호 2012-94461       물건번호 1 소재지 인천광역시 남동구 고잔동 669-7 인천광역시 남동구 남동대로156번길 91 (고잔동) 토지 1656.7㎡ (501.2 평) 건물 1385.01㎡ (419 평) 제시외 189㎡ (57.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.28 [10:00219호법정] 개시결정일 2012.11.28 배당요구종기일 2013.02.08 감정가 3,091,616,160 최저가 2,164,131,000 (70%) 입찰보증금 10%( 216,413,100 ) 채권자 우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사 채무자 상아쏠트(주) 소유자 곽귀현 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 남동구 고잔동 669-7 -철골조및철콘조판넬지붕 -사리골사거리남동측인근 -주위남동국가산업단지내공장밀집한공업지대 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -가장형토지 -남동측및남서측도로소재 -국가산업단지 -1층건물은일반건축물대장면적과건물등기부등본면적상이하게등재된상태 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 공장용지 1656.7㎡  (501.15평) 표준공시 1,040,000 결정가 1,650,000 건물 1층 공장,사무실등 898.2㎡  (271.71평) 건축물대장상:1066.2  2층 공장,사무실등 375.81㎡  (113.68평) 일부증 축(204.81㎡)  지층 공장,사무실등 111㎡  (33.58평) 제시외 작업장 165㎡  (49.91평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 감정시점 2012-12-10 감정회사 한국씨티감정 토지감정 2,733,555,000 건물감정 350,501,160 제시외 7,560,000 합계 3,091,616,160 보존등기 1993-08-06  임대차내역 상아인터내셔날  (현황조사) 전입 2005.09.01 보증금 20,000,000 기타 (2층) 쏠트코리아  (현황조사) 전입 2012.08.23 보증금 30,000,000 기타 3,500,000 (1층)  등기부내역 소유권 곽귀현 1997.11.01 근저당권 기업은행 - 인천신용보증재단 150,000,000원 2006.04.07 2,400,000,000 근저당권 기업은행 2007.03.14 500,000,000 근저당권 국민은행 2009.01.02 500,000,000 근저당권 태화사초사료 2009.02.25 500,000,000 근저당권 신용보증기금 2010.08.16 120,000,000 압류 인천시남동구 2011.10.28 가압류 인천신용보증재단 2011.12.08 190,000,000 가압류 에이엘앤씨 2011.12.23 78,599,099 임의 우리에프앤아이제25차유동화전문 -2012타경94461 2012.11.28 2,740,143,953 압류 남인천세무서 2013.03.20  경매진행내역 유찰 2013.09.30  3,091,616,160 (100%) 변경 2013.10.30  2,164,131,000 (70%) 변경 2013.12.30  2,164,131,000 (70%) 진행 2014.01.28  2,164,131,000 (70%)