2012-31467 부산광역시 영도구 남항동3가 21-1 공장경매, 남항동 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매3계] (051)590-1814 사건명 사건번호 2012-31467       물건번호 1 소재지 부산광역시 영도구 남항동3가 21-1 부산광역시 영도구 남항남로9번길 15 (남항동3가) 토지 2008.6㎡ (607.6 평) 건물 1328.43㎡ (401.9 평) 제시외 568.72㎡ (172 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.01.29 [10:00입찰전용법정256호] 개시결정일 2012.10.30 배당요구종기일 2013.01.15 감정가 3,741,692,500 최저가 2,993,354,000 (80%) 입찰보증금 10%( 299,335,400 ) 채권자 김종화 채무자 김의웅 소유자 김종화 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 영도구 남항동3가 21-1 1호 외3 -영도화랑아파트남서측인근 -주위공동주택,공장및근린생활시설등혼재 -차량진입가능 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -정방형유사등고평탄지 -북동측및남동측소로접함(소로각지) 가축사육제한구역 준공업지역 <21-1 1호> -연와조철골스레트즙 <3호> -연와조스레트즙 <7호> -철콘조육옥근즙 <21-1> -철근연와조아연즙 [21-1 1호] 공장용지 2008.6㎡  (607.6평) 표준공시 1,820,000 결정가 1,820,000 건물 공장 711.57㎡  (215.25평) ㎡ 중2층구조(중2층:공실)  제시외 1층 공장 181.4㎡  (54.87평) 포함 2층 공장 181.4㎡  (54.87평) 포함 공장등 30.8㎡  (9.32평) 포함 공장등 65.7㎡  (19.87평) 포함 화장실 4.5㎡  (1.36평) 포함 공장등 3.1㎡  (0.94평) 제외 임차인소유 제외 공장 23.14㎡  (7평) 제외 소재불명 제외 발전실 57.85㎡  (17.5평) 제외 소재불명 제외 창고 20.83㎡  (6.3평) 제외 소재불명 법정지상권성립여지있음 변전설비는노후시설로내용년수가만료되어잔존가치가평가건물들에화체되어변전설비(100KVA,50KVA)는건물에포함평가 제외 [3호] 건물 공장 79.34㎡  (24평) [7호] 1층 사무실 90.25㎡  (27.3평) 2층 사무실 90.25㎡  (27.3평) [21-1] 공장 357.02㎡  (108평) 실:426.8  ㎡ 중2층구조(중2층공실임)  감정시점 2012-11-11 감정회사 미르감정 토지감정 3,655,652,000 건물감정 60,242,000 제시외 25,798,500 합계 3,741,692,500 보존등기 1951-05-23  임대차내역 강영준 (상호: 해양산업)  (권리신고) 전입 2004.01.28 보증금 5,000,000 기타 500,000 (별지도면(가)부분 (점포)) 안유석 (상호:동양시스템)  (권리신고) 전입 2002.10.18 보증금 5,000,000 기타 400,000 (별지도면(나)부분 (점포)) 강연식 (상호:달성공업사)  (권리신고) 전입 1995.03.10 보증금 2,000,000 기타 600,000 (별지도면(다)부분 (점포)) 송인권 (상호: 태건기업사)  (권리신고) 전입 2001.04.22 보증금 1,000,000 기타 250,000 (별지도면(라)부분 (점포)) 강정술 (상호: 대경전기)  (권리신고) 전입 2011.01.28 보증금 2,000,000 기타 500,000 (별지도면(마)부분 (점포)) 추덕남 (상호: 대원기업사)  (권리신고) 전입 2010.05.11 보증금 1,000,000 기타 100,000 (별지도면(바)부분 (점포)) 유영일 (상호: 화목엔지니어링)  (권리신고) 전입 2003.06.24 보증금 3,000,000 기타 200,000 (별지도면(사)부분 (점포)) 서미화 (상호: 용민종합전기)  (권리신고) 전입 2009.01.05 보증금 2,000,000 기타 200,000 (별지도면(사)부분 (점포)) 원동범 (상호: 효동산업)  (권리신고) 전입 2003.04.04 보증금 3,000,000 기타 300,000 (별지도면(아)부분 (점포)) 주식회사 동진전기(대표자:조명제)  (권리신고) 전입 2012.09.20 보증금 3,000,000 기타 1,300,000 (별지도면(자)부분 (점포)) 이상임 (상호: 가나엔지니어링)  (권리신고) 전입 2012.11.21 보증금 1,000,000 기타 600,000 (별지도면(차)부분 (점포)) 한성환 (상호: 부전공업사)  (권리신고) 전입 2008.09.18 보증금 1,000,000 기타 300,000 (별지도면(타)부분 (점포))  등기부내역 소유권 김의웅외1 1975.12.17 임의 김종화 -2012타경31467 2012.11.01 0  경매진행내역 유찰 2013.12.24  3,741,692,500 (100%) 진행 2014.01.29  2,993,354,000 (80%)