2013-2378 충청남도 홍성군 구항면 남산리 4-1 공장경매, 구항면 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매2계] (041)640-3233 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-2378       물건번호 1 소재지 충청남도 홍성군 구항면 남산리 4-1 충청남도 홍성군 내포로800번길 13 (구항면) 토지 9764㎡ (2953.6 평) 건물 2302.41㎡ (696.5 평) 제시외 28.5㎡ (8.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2014.02.04 [10:00, 12:00경매법정] 개시결정일 2013.03.05 배당요구종기일 2013.06.17 감정가 2,340,166,120 최저가 802,677,000 (34%) 입찰보증금 10%( 80,267,700 ) 채권자 농협자산관리회사 채무자 정영식 소유자 정영식 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 홍성군 구항면 남산리 4-1 1동 외8 -독정이마을동측인근 -주위국도주변자연마을,농경지,야산및중소규모공장등혼재한지대 -차량출입및접근가능,교통사정보통 -홍성에서서산및태안방면국도29호선인근소재 계획관리지역 <1동> -철콘조슬래브지붕 -공부상:공장(제조업) -부정형평지 -남서측왕복2차로의도로접함 접도구역 <2동> -철콘조슬래브지붕 -공부상:공장(사무소,창고) <3동> -철콘조슬래브지붕 -공부상:공장(차고,창고) <4동> -철콘조슬래브지붕 -공부상:공장(창고) <5동> -철콘조철콘지붕 <4-3> -부정형평지 준보전산지 <4-4> -부정형서향완경사지 준보전산지 <산3-7> -부정형서향완경사지,자연림 준보전산지 <7-1> -부정형일부평지 -남서측왕복2차로의도로접함 접도구역 [4-3] 임야 596㎡  (180.29평) 맹지  표준공시 3,800 결정가 101,000 [4-4] 709㎡  (214.47평) 맹지 입목포함  표준공시 3,800 결정가 30,000 [산3-7] 301㎡  (91.05평) 맹지  표준공시 3,800 결정가 30,000 ㎡ 입목포함 입찰외제시외축사소재 법정지상권성립여지있음 **제시외감안가격임  결정가 24,000 [7-1] 대지 243㎡  (73.51평) 표준공시 90,000 결정가 129,000 [1동] 공장용지 7915㎡  (2394.29평) 표준공시 90,000 결정가 137,000 건물 제조업 483.5㎡  (146.26평) 현:자동차관련시설(정비공장,일부부품실,사무실등)  제시외 검차장사무실 19.5㎡  (5.9평) 포함 세탁실 4㎡  (1.21평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 기계 ㎡ 기계기구15점소재-1점소재불명  [2동] 건물 1층 사무소 217.87㎡  (65.91평) 2층 창고 193.95㎡  (58.67평) ㎡ 건물현:자동차관련시설(정비공장,사무실,화장실,창고등)  [3동] 1층 차고 406.73㎡  (123.04평) 2층 창고 368.63㎡  (111.51평) ㎡ 건물현:자동차관련시설(정비공장,사무실,창고등)  [4동] 창고 225㎡  (68.06평) 현:자동차관련시설(정비공장,검차장)  [5동] 자동차관련시설(정비공장) 406.73㎡  (123.04평) 감정시점 2013-05-06 감정회사 대한감정 토지감정 1,204,392,000 건물감정 1,089,672,620 제시외 2,753,500 기계감정 43,348,000 합계 2,340,166,120 보존등기 2002-11-21  임대차내역 홍성아이씨자동차정비  (권리신고) 배당 2013.05.16 보증금 50,000,000 기타 (건물전부) 전병현  (현황조사) 보증금 18,000,000 기타 월2,540,000원 (본건전부)  등기부내역 소유권 정영식 -전소유자:(주)비오 2011.12.23 근저당권 농협자산관리 2011.12.23 1,560,000,000 근저당권 박명옥 2011.12.23 520,000,000 압류 홍성세무서 2012.08.02 가압류 농협은행 2012.11.26 150,074,107 압류 홍성군 2012.12.10 가압류 국민은행 2012.12.12 75,000,000 임의 농협자산관리 -2013타경2378 2013.03.05 1,307,211,474  경매진행내역 유찰 2013.08.13  2,340,166,120 (100%) 유찰 2013.09.17  1,638,116,000 (70%) 유찰 2013.10.22  1,146,681,000 (49%) 변경 2013.11.26  802,677,000 (34%) 변경 2013.12.31  802,677,000 (34%) 진행 2014.02.04  802,677,000 (34%)