2012-13093 경기도 안성시 죽산면 장계리 712 공장경매, 죽산면 공장경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매5계] 650-3154(구내3154) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-13093       물건번호 1 소재지 경기도 안성시 죽산면 장계리 712 경기도 안성시 장계길 20-147 (죽산면) 토지 26957㎡ (8154.5 평) 건물 5575.59㎡ (1686.6 평) 제시외 640.5㎡ (193.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.02.10 [10:00] 개시결정일 2012.08.23 배당요구종기일 2013.03.25 감정가 5,973,277,420 최저가 3,822,898,000 (64%) 입찰보증금 10%( 382,289,800 ) 채권자 기업은행의양수인엔에스제오차유동화전문유한회사 채무자 (주)화인에이텍 소유자 케이비부동산신탁(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안성시 죽산면 장계리 712 외5 장계저수지북서측인근위치 주위임야,전,답,골프장,공장 등이혼재하는지역 차량출입용이 버스(정)인근소재 교통상황어려움 부정형의토지로공업용건물 의부지로이용중임 (712,712-23) 부정형의토지로712,712-23 번지토지의진입로부지등 으로이용중임 (712-1,712-20) 712,712-23번지토지일단 으로712-1,712-20번지토지 와연계되어세로에접함 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 위생설비있음 --------------- *건물 이용상태 -712번지상건물 1층:사무실,식당,기숙사 등 2층:사무실,회의실 등 3층:주거공간으로의 개조를 위한 공사중 단층:공장 -712-21,712-22번지상:공장 [712] 공장용지 15158㎡  (4585.3평) 표준공시 115,000 결정가 162,000 건물 1층 425.45㎡  (128.7평) 2층 425.45㎡  (128.7평) 3층 341.63㎡  (103.34평) 옥탑 39.05㎡  (11.81평) 단층 공장 1552.28㎡  (469.56평) [712-1] 도로 6176㎡  (1868.24평) 표준공시 115,000 결정가 68,000 [712-20] 공장용지 816㎡  (246.84평) 표준공시 115,000 결정가 68,000 [712-23] 4807㎡  (1454.12평) 표준공시 115,000 결정가 162,000 [712-21] 건물 공장 1239.45㎡  (374.93평) [712-22] 공장 1552.28㎡  (469.56평) 제시외 화장실 24㎡  (7.26평) 각, 포함 차양작업대 21㎡  (6.35평) 각, 포함 창고(컨테이너박스) 30㎡  (9.07평) 각, 포함 창고(컨테이너박스) 22.5㎡  (6.81평) 각, 포함 작업대 250㎡  (75.62평) 각, 포함 창고(벽체이용) 21㎡  (6.35평) 각, 포함 작업대 250㎡  (75.62평) 각, 포함 경비초소(컨테이너박스) 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고(벽체이용) 16㎡  (4.84평) 각, 포함 감정시점 2012-09-01 감정회사 지성감정 토지감정 3,709,786,000 건물감정 2,188,656,420 제시외 59,060,000 합계 5,957,502,420 보존등기 2002-09-19  임대차내역 강주영  (현황조사) (강한스틸) 보증금 50,000,000 기타 4,000,000원 (목록2공장건물1,239.45㎡)  등기부내역 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 93,466,480원 2008.01.30 4,300,000,000 근저당권 우리은행 -미화700,000달러 2010.04.30 803,061,000 소유권 KB부동산신탁 -전소유자:화인에이텍 2011.09.15 임의 기업은행 -2012타경13093 2012.08.24 4,386,095,548  경매진행내역 변경 2013.04.29  5,957,502,420 (100%) 유찰 2013.12.02  5,973,277,420 (100%) 유찰 2014.01.06  4,778,622,000 (80%) 진행 2014.02.10  3,822,898,000 (64%)