2013-45111 경기도 화성시 양감면 송산리 274-1 공장경매, 양감면 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매5계] (031)210-1265 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-45111       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 양감면 송산리 274-1 경기도 화성시 초록로 680-26 (양감면) 토지 3231㎡ (977.4 평) 건물 1544.54㎡ (467.2 평) 제시외 596.5㎡ (180.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.02.14 [10:30] 개시결정일 2013.08.21 배당요구종기일 2013.11.14 감정가 1,598,994,220 최저가 1,119,296,000 (70%) 입찰보증금 10%( 111,929,600 ) 채권자 유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자 정태윤 소유자 정태윤 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 양감면 송산리 274-1 외2 -풍림직업훈련원북측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등혼재 -인접도로이용차량접근가능 -교통사정불편 -버스(정)북서측인근소재 -준산업단지 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 2종지구단위계획구역 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(6구역,전술) <274-1> -철골조판넬지붕 -부정형북하향계단식토지 -북측5-6m도로접함 -소로2류(8-10m)저촉 -사용승인일:1996.07.10 <274-2> -부정형평탄지 -5-6m도로일부임 -소로2류(8-10m)저촉 -274-1,밖으로는주변도로와인접해있는바정확한위치및경계는측량요함 <산67-3> -부정형평탄지 -지적도상맹지,현황274-1번지이용접근가능 [274-1] 공장용지 2728㎡  (825.22평) 표준공시 196,000 결정가 362,000 건물 <가동>1층 공장 1042.88㎡  (315.47평) <가동>2층 공장 296.4㎡  (89.66평) <나동>1층 기숙사 102.05㎡  (30.87평) <나동>2층 사무실 103.21㎡  (31.22평) 제시외 통로 53.6㎡  (16.21평) 포함 기계실 11.2㎡  (3.39평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 작업장 245.7㎡  (74.32평) 포함 기계실 1㎡  (0.3평) 포함 다용도실 9㎡  (2.72평) 포함 1층 창고 88㎡  (26.62평) 포함 2층 창고 88㎡  (26.62평) 포함 기계실,창고 88㎡  (26.62평) 포함 화장실 3㎡  (0.91평) 포함 기계 ㎡ 기계기구18식소재-10식소재불명  ㎡ 입찰외콘테이너박스3개소재  [274-2] 도로 148㎡  (44.77평) 결정가 119,000 [산67-3] 임야 355㎡  (107.39평) 현:대부분잡종지  표준공시 196,000 결정가 261,000 감정시점 2013-09-04 감정회사 경안감정 토지감정 1,097,803,000 건물감정 378,217,220 제시외 39,924,000 기계감정 83,050,000 합계 1,598,994,220 보존등기 1998-01-05  임대차내역 조남규  (권리신고) 전입 2006.10.12 보증금 30,000,000 기타 월300만원 (공장 건물 및 대지 전부 (공장)) 이은진  (권리신고) 전입 2011.04.18 보증금 미상 기타 ( (공장)) 조남규  (권리신고) 전입 2006.10.12 보증금 30,000,000 기타 월300만원 (공장 건물 및 대지 전부 (공장)) 이은진  (권리신고) 전입 2011.04.18 보증금 미상 기타 ( (공장)) 정태식  (권리신고) 전입 2005.06.03 보증금 미상 기타 ( (기타 - 미상)) 정태진  (권리신고) 전입 2012.02.20 보증금 미상 기타 ( (기타 - 미상)) 조남규  (권리신고) 전입 2006.10.12 보증금 30,000,000 기타 월300만원 (공장 건물 및 대지 전부 (공장)) 이은진  (권리신고) 전입 2011.04.18 보증금 미상 기타 ( (공장))  등기부내역 소유권 정태윤 -전소유자:세마실업 2003.05.26 근저당권 기업은행 오산 2003.05.26 1,040,000,000 근저당권 신용보증기금 남양사무소 2004.12.07 360,000,000 근저당권 기술신용보증기금 화성기술평가 2004.12.07 72,000,000 근저당권 조남규 2013.02.19 300,000,000 압류 화성세무서 2013.04.23 압류 동수원세무서 2013.05.22 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경45111 2013.08.21 1,040,000,000 압류 화성시 2013.09.05  경매진행내역 유찰 2014.01.07  1,598,994,220 (100%) 진행 2014.02.14  1,119,296,000 (70%)