2013-13859 경기도 포천시 가산면 우금리 639-2 공장경매, 가산면 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매7계] 031-828-0327 사건명 강제 사건번호 2013-13859       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 가산면 우금리 639-2 경기도 포천시 포천로736번길 69 (가산면) 토지 13371㎡ (4044.7 평) 건물 1688.48㎡ (510.8 평) 제시외 2175㎡ (657.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.02.10 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2013.03.27 배당요구종기일 2013.06.11 감정가 4,248,318,250 최저가 2,718,924,000 (64%) 입찰보증금 10%( 271,892,400 ) 채권자 (주)진영이노텍 채무자 최영하 소유자 최영하 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 가산면 우금리 639-2 외11 다동호,라동 1호,마동호 -우금저수지북서측인근 -주변중.소규모공장및창고,농가주택,농경지,임야등혼재한중.소규모공장지대 -인접도로이용해차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -남동측12-15m도로및남서측6m도로각각접함 농림지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <가,나동> -<가동>신농비료 -철콘조슬레이트지붕 <다동호> -신농비료 -철골조판넬지붕(현:썬라이트지붕) <라동 1호> -경량철골조판넬지붕 <마동호> -신농비료 -일반철골구조판넬지붕 <639-2> -5필일단부정형등고평탄지 <639-3> -5필일단부정형등고평탄지 <639-5> -5필일단부정형등고평탄지 <639-6> -5필일단부정형등고평탄지 <639-7> -5필일단부정형등고평탄지 <639-4> -사다리형및부정형토지,인접필지보다다소저지 -소하천(넘말촌)저촉 준보전산지 소하천구역 <639-8> -부정형등고평탄지 -중로3류(12-15m)(가산노블리제C.C진입로)접함 <639-9> -부정형등고평탄지 -중로3류(12-15m)(가산노블리제C.C진입로)접함 준보전산지 <639-10> -부정형등고평탄지 <639-11> -부정형등고평탄지 <639-12> -사다리형및부정형토지,인접필지보다다소저지 -소하천(넘말촌)저촉 소하천구역 <640-1> -사다리형등고평탄지 ------------------- *기계기구 현황 :공장기계기구목록 중 소재불명인 기계기구 매각제외 [639-2] 공장용지 2210㎡  (668.52평) 표준공시 160,000 결정가 270,000 [639-3] 2312㎡  (699.38평) 표준공시 160,000 결정가 270,000 [639-5] 1870㎡  (565.67평) 표준공시 160,000 결정가 270,000 [639-6] 2855㎡  (863.64평) 표준공시 160,000 결정가 270,000 [639-7] 1907㎡  (576.87평) 표준공시 160,000 결정가 270,000 [639-4] 임야 332㎡  (100.43평) 현:대부분하천  표준공시 160,000 결정가 90,000 [639-8] 도로 236㎡  (71.39평) 표준공시 160,000 결정가 90,000 [639-9] 임야 110㎡  (33.28평) 현:도로  표준공시 160,000 결정가 90,000 [639-10] 도로 19㎡  (5.75평) 현:공장부속토지  표준공시 160,000 결정가 150,000 [639-11] 14㎡  (4.23평) 현:공장부속토지  표준공시 160,000 결정가 150,000 [639-12] 구거 121㎡  (36.6평) 현:대부분하천  표준공시 160,000 결정가 90,000 [640-1] 공장용지 1385㎡  (418.96평) 공장부속토지  표준공시 160,000 결정가 210,000 [639-2,-3,-5~-7 지상] 건물 가동 공장 508.95㎡  (153.96평) (현황:공장(신농비료))  공장 141.51㎡  (42.81평) 공장 232.4㎡  (70.3평) 샤워실 51.66㎡  (15.63평) (현황:창고)  [639-2,-3,-5~-7 다동호] 공장 320㎡  (96.8평) (현황:공장(신농비료))  [639-2,-3,-5~-7 라동 1호] 식당 67.75㎡  (20.49평) 사무실 82.25㎡  (24.88평) 숙직실 66㎡  (19.96평) [639-2,-3,-5~-7 마동호] 공장 217.96㎡  (65.93평) 제시외 창고 64㎡  (19.36평) 각, 포함 작업장 114㎡  (34.48평) 각, 포함 작업장 93㎡  (28.13평) 각, 포함 공장 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 창고 40㎡  (12.1평) 각, 포함 발효장 588㎡  (177.87평) 각, 포함 발효장 1000㎡  (302.5평) 각, 포함 발효장 48㎡  (14.52평) 각, 포함 발효장 210㎡  (63.52평) 각, 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 기계 4식 포함 (총 46식 중 42식 평가외)  감정시점 2013-04-03 감정회사 동신감정 토지감정 3,379,290,000 건물감정 344,088,250 제시외 182,440,000 기계감정 342,500,000 합계 4,248,318,250 보존등기 1997-07-30  임대차내역  등기부내역 근저당권 기업은행 구로동 1986.11.21 90,000,000 근저당권 기업은행 구로동 1986.11.21 30,000,000 근저당권 기업은행 구로동 1986.11.21 60,000,000 근저당권 기업은행 구로동 1986.11.21 240,000,000 근저당권 기업은행 구로동 1989.02.10 70,000,000 근저당권 기업은행 구로동 1996.03.26 220,000,000 소유권 최영하 1997.08.19 근저당권 기업은행 구로동 1997.10.20 180,000,000 근저당권 기업은행 구로동 1998.05.04 50,000,000 근저당권 기업은행 구로동 2001.01.05 120,000,000 근저당권 기업은행 구로동 2005.11.02 220,000,000 근저당권 기업은행 구로동 -일화21,800,000엔정 2006.03.02 236,220,440 근저당권 기업은행 여신관리부 2009.05.28 1,500,000,000 근저당권 NH무역 2012.07.04 600,000,000 근저당권 최경섭 2012.09.19 200,000,000 근저당권 이미애 2013.01.14 600,000,000 강제 진영이노텍 -2013타경13859 2013.03.27 35,457,620 압류 국민건강보험공단 포천 2013.04.09 가압류 이응숙 2013.04.29 220,510,100 가압류 변상권 2013.04.30 39,800,000 가압류 가농바이오 2013.04.30 168,110,500 가압류 이강권 2013.05.01 70,000,000 가압류 (주)현진 2013.05.10 60,258,000 가압류 서효석 2013.05.15 50,000,000 가압류 홍숙기 2013.05.15 54,000,000 가압류 토비이앤지 2013.05.23 18,693,300 가압류 김형철 2013.05.24 37,763,000 가압류 전민식 2013.05.24 135,219,320 가압류 용서구 2013.05.24 138,333,000 가압류 기술신용보증기금 구로기술평가 2013.05.28 900,000,000 가압류 김순호 2013.05.28 116,356,240 가압류 정재섭 2013.05.30 8,368,800 가압류 에이치엠폴리텍 2013.05.30 97,317,570 가압류 제양항공해운 2013.06.04 50,142,400 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경30168 2013.06.12 가처분 기술신용보증기금 구로기술평가 -2013 카합 165 의정부지법 이미애저당가처 2013.06.21 이전 기술신용보증기금 구로기술평가 -중소기업은행(09.05.28) 909,076,745원 2013.07.10 가압류 서울보증보험 강북신용지원 2013.09.25 25,424,680  경매진행내역 유찰 2013.12.02  4,248,318,250 (100%) 유찰 2014.01.06  3,398,655,000 (80%) 진행 2014.02.10  2,718,924,000 (64%)