2013-9808 경기도 파주시 연다산동 378-2 공장경매, 연다산동 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매10계] 031-920-6322 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-9808       물건번호 1 소재지 경기도 파주시 연다산동 378-2 경기도 파주시 소라지로 8-9 (연다산동) 토지 1156㎡ (349.7 평) 건물 381.82㎡ (115.5 평) 제시외 8.5㎡ (2.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.02.11 [10:00] 개시결정일 2013.03.07 배당요구종기일 2013.06.10 감정가 1,121,011,360 최저가 549,296,000 (49%) 입찰보증금 10%( 54,929,600 ) 채권자 유아이제구차유동화전문유한회사 채무자 (주)사인텍코리아 소유자 (주)사인텍코리아 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 연다산동 378-2 1동호,2동호 -일반철골구조기타(판넬)지붕 -청석초등학교북서측근거리위치 -주위중소규모공장및창고등밀집,남측인근문발공단및교하택지개발지구위치 -차량통행가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -사다리형북향완경사지로서서측옹벽쌓아자체지반평탄하게조성 -동측폭6m도로접함 계획관리지역 토지거래계약허가구역(2012.05.31) 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30) ------------------ *기계기구 현황 -기계기구는 실사출력을 위한 출력기, 코팅기, 재단 기 등으로서, 가격시점 현재 본 공장의 전기공급이 중단 된 상태로 정상작동 여부는 확인 할 수 없으나, 외관상 현상 및 관리상태는 보통인 것으로 추정됨 -기계기구 목록 중 기호(1)이 중북되어 있어 이하 기호(1), (1)-1로 기재하여 구분함 -본 공장의 전기공급이 중단된 상태로서 본건 기계 기구의 정상 작동여부는 확인 할수 없으나 이에 구애 됨이 없이 정상평가하였으며 기계기구 기호(1)중 1대 (#ZAC9225) 및 기호(2)는 소재불명(확인불명)으로 평가외 -기계기구 기호(1)-1의 실사 출력기 2대는 제시목록상 일련번호가 기재되어 있지 아니하며 모델번호 등으로 확인하여 정상평가하였음 -기계기구 기호(3)의 컴퓨 터는 제시목록상 5대이나 현황 6대로서 제시목록상 기계대수를기준으로 평가함 -현장조사 결과 제시목록 에 기재되어 있지 아니한 실사출력기 1대(FJ-740K. #ZAH9490)가 소재 공장용지 1156㎡  (349.69평) 표준공시 440,000 결정가 800,000 [1동호] 건물 1층 공장 91.91㎡  (27.8평) 2층 91.91㎡  (27.8평) 현:사무실  [2동호] 공장 198㎡  (59.9평) 현:창고  제시외 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 화장실 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 기계 12식 포함 (총 14식 중 2식 평가외)  감정시점 2013-04-08 감정회사 환성감정 토지감정 924,800,000 건물감정 126,141,360 제시외 770,000 기계감정 69,300,000 합계 1,121,011,360 보존등기 2006-07-27  임대차내역 김경미  (현황조사) (사인기획) 전입 2012.04.04 보증금 3,000,000 기타 월30만원 (95.69제곱미터)  등기부내역 소유권 사인텍코리아 2006.07.27 근저당권 기업은행 파주 2006.07.27 750,000,000 근저당권 기업은행 파주 2006.08.02 150,000,000 근저당권 (주)T.P.M 2010.05.14 400,000,000 근저당권 기업은행 파주 2011.04.04 82,800,000 근저당권 신용보증기금 파주 2012.04.10 324,000,000 근저당권 경기신용보증재단 파주 2012.08.08 102,000,000 압류 파주세무서 2012.11.05 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경9808 2013.03.08 716,986,461 압류 국민건강보험공단 파주 2013.03.28 압류 파주시 2013.04.09  경매진행내역 유찰 2013.12.04  1,121,011,360 (100%) 유찰 2014.01.06  784,708,000 (70%) 진행 2014.02.11  549,296,000 (49%)