2013-20972 경기도 김포시 하성면 석탄리 221-7 공장경매, 하성면 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] (032)320-1132 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-20972       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 하성면 석탄리 221-7 경기도 김포시 석평로184번길 16 (하성면) 토지 1985㎡ (600.5 평) 건물 684.9㎡ (207.2 평) 제시외 174.9㎡ (52.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.02.25 [10:00] 개시결정일 2013.08.01 배당요구종기일 2013.10.07 감정가 1,112,401,400 최저가 545,077,000 (49%) 입찰보증금 10%( 54,507,700 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 (주)유진산기 소유자 (주)유진산기 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 하성면 석탄리 221-18 외2 가동,나동,다동 -석탄리교회북동측인근 -부근중소규모공장,임야,농경지및주택등형성 -차량접근가능 -시외곽지역,대중교통사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 준보전산지 성장관리권역(관리지역세분재정비공람중2013.04.26일부터20일간(국.공휴일포함)) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조경사지붕 -북서하향완경사지를평탄하게조성한부정형토지 -동측으로접한221-9토지통해인접도로로진출입 <나동> -일반철골구조경사지붕 -<나동>,<다동>공부상두개의동이나현황벽체연결(제시외작업장16.8)하여한개의동으로이용중 <다동> -일반철골구조경사지붕 -<나동>,<다동>공부상두개의동이나현황벽체연결(제시외작업장16.8)하여한개의동으로이용중 <221-7 가동> -일반철골구조기타지붕(경사지붕) -북서하향완경사지를평탄하게조성한부정형토지 -동측으로접한221-9토지통해인접도로로진출입 <221-9> -부정형북서하향완경사지 농림지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) [221-7 가동] 대지 250㎡  (75.62평) 공업용건부지  표준공시 275,000 결정가 420,000 건물 1층 사무실 96㎡  (29.04평) 2층 사무실 96㎡  (29.04평) [가동] 공장용지 1629㎡  (492.77평) 표준공시 275,000 결정가 420,000 건물 제조업소 165.2㎡  (49.97평) 제시외 작업장 47.6㎡  (14.4평) 포함 작업장 8㎡  (2.42평) 포함 작업장 102.5㎡  (31.01평) 포함 [나동] 건물 제조업소 162.5㎡  (49.16평) 제시외 작업장 16.8㎡  (5.08평) 포함 [다동] 건물 제조업소 165.2㎡  (49.97평) [221-9] 임야 106㎡  (32.06평) (724㎡중 106/724 (주)유진전기지분) 현:도로  표준공시 275,000 결정가 127,000 ㎡ 표준공시 230,000 감정시점 2013-08-17 감정회사 청담감정 토지감정 802,642,000 건물감정 288,104,400 제시외 21,655,000 합계 1,112,401,400 보존등기 2011-12-13  임대차내역  등기부내역 소유권 유진산기 -전소유자:상운건설 2011.12.13 근저당권 우리은행 김포장기 2011.12.13 324,000,000 근저당권 우리은행 김포장기 2011.12.13 192,000,000 근저당권 하나은행 부평중앙 2012.03.09 500,000,000 가압류 근로복지공단 경인지역본부 2012.09.05 131,668,160 압류 서인천세무서 2013.04.10 임의 우리은행 여신관리부 -2013타경20972 2013.08.01 516,000,000 가압류 한국캐피탈 서울 2013.08.19 301,385,358  경매진행내역 유찰 2013.12.17  1,112,401,400 (100%) 유찰 2014.01.21  778,681,000 (70%) 진행 2014.02.25  545,077,000 (49%)