2010-30859 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 공장경매, 팔탄면 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매12계] 031-210-1272(구내1272) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2010-30859       물건번호 2 소재지 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 경기도 화성시 온천로 49-20 (팔탄면) 토지 3197㎡ (967.1 평) 건물 2549.62㎡ (771.3 평) 제시외 708㎡ (214.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 6 입찰일 2014.02.25 [10:30] 개시결정일 2010.07.16 배당요구종기일 2010.10.01 감정가 2,785,657,920 최저가 955,481,000 (34%) 입찰보증금 10%( 95,548,100 ) 채권자 우리에프앤아이제18차유동화전문유한회사 채무자 호일정공(주) 소유자 김성훈 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 동방저수지남측인근팔탄 전자산업단지내에위치 주위중소규모의공장이소재 하는공업단지,단독주택,전, 답등이혼재하는지역 차량출입가능 인근에지방도로소재 교통상황보통 자루형의토지 남서측으로세로에접함 계획관리지역 성장관리권역 난방설비있음 *건물 이용상태 1층:공장 2층:사무실 및 공장 3층:기숙사 및 구내식당 등  *기계기구 현황 -목록 제497호외 다수의 목록에 등재된 기계기구는 현장 조사일 현재 소재불명 으로 평가외 -목록 제397호에 등재된 기계기구 3식 이외에 기호(2) 건물의 1층에 소재하는 기계 기구 3식은 Hi테크 업체의 소유라고 주장되는 점, 기계 기구 목록과 동일성을 확인 하기 어려운 점 등을 고려 하여 평가외(Hi테크 점유 및 조업 중인 기계기구 :MCT-LX380TD, CNC-SKT160A, CNC-SKT21) 공장용지 3197㎡  (967.09평) 표준공시 229,000 결정가 422,000 건물 1층 928㎡  (280.72평) 2층 928㎡  (280.72평) 3층 693.62㎡  (209.82평) 제시외 창고 476㎡  (143.99평) 각, 포함 공장 48㎡  (14.52평) 각, 포함 보일러실 24㎡  (7.26평) 각, 포함 보일러실 160㎡  (48.4평) 각, 포함 기계 4식 포함 (총 86식 중 82식 평가외)  감정시점 2013-07-16 감정회사 지성감정 토지감정 1,349,134,000 건물감정 1,266,181,920 제시외 43,380,000 기계감정 126,962,000 합계 2,785,657,920 보존등기 2005-05-13  임대차내역 김효섭  (현황조사) (에이치에스테크) 전입 2010.02.23 보증금 1,000,000 기타 300,000 (덕우리84-30) 아이에스정밀  (현황조사) 전입 2010.04.26 확정 2010.05.24 보증금 -6,893,488,097,419,100,000 기타 계약서상:5,000,000세무서등재상:700,000 (덕우리84-30)  등기부내역 소유권 호일정공 2005.05.13 근저당권 기업은행 2005.05.19 1,788,000,000 근저당권 기업은행 2005.06.09 750,000,000 근저당권 기업은행 2005.06.09 75,600,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 62,278,740원 2005.06.09 162,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 253,432,600원 2006.02.08 840,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 252,878,400원 신용보증기금 205,443,000원 신용보증기금 100,000,000원 2006.02.08 1,200,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 137,018,000원 신용보증기금 147,288,200원 2006.09.04 383,000,000 근저당권 중소기업진흥 2007.03.14 299,000,000 근저당권 국민은행 2010.03.18 587,000,000 가압류 신용보증기금 2010.04.28 1,425,650,000 가압류 창대종합건설산업 2010.07.05 95,305,000 가압류 중소기업진흥 2010.07.09 619,751,669 임의 기업은행 -2010타경30859 2010.07.19 7,086,600,000  경매진행내역 유찰 2013.01.31  2,678,827,640 (96%) 유찰 2013.03.07  2,143,062,000 (77%) 낙찰 2013.04.04  1,714,450,000 (62%)   1,850,000,000 우리fni제18차유 응찰 : 1   66% 유찰 2013.06.04  1,714,450,000 (62%) 변경 2013.07.04  1,371,560,000 (49%) 변경 2013.08.23  1,949,961,000 (70%) 유찰 2013.09.27  2,785,657,920 (100%) 유찰 2013.10.30  1,949,961,000 (70%) 변경 2013.11.27  1,364,973,000 (49%) 유찰 2014.01.21  1,364,973,000 (49%) 진행 2014.02.25  955,481,000 (34%)