2010-18931 경기도 파주시 광탄면 발랑리 382-4 공장경매, 광탄면 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매5계] 031-920-6315 사건명 부동산임의경매 사건번호 2010-18931       물건번호 1 소재지 경기도 파주시 광탄면 발랑리 382-4 경기도 파주시 바랑골길 132-53 (광탄면) 토지 1719㎡ (520 평) 건물 1510.21㎡ (456.8 평) 제시외 163.07㎡ (49.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2014.02.27 [10:00] 개시결정일 2010.07.22 배당요구종기일 2010.10.04 감정가 957,454,100 최저가 328,407,000 (34%) 입찰보증금 10%( 32,840,700 ) 채권자 유아이제일차유동화전문유한회사 채무자 이연화 소유자 이선화 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 광탄면 발랑리 382-4 ,-7 가동호 외3 -도미산초등교북동측인근 -부근소규모공장,창고,농가주택,농경지등혼재한시외곽지역 -차량접근자유 -교통사정다소불편 -북서측3-4m진입도로통해접근가능 -군사기지및군사시설기타(8m위임) 계획관리지역 토지거래계약허가구역 제한보호구역(전방지역:25km) <382-4 가동호> -철콘구조일반철골구조기타지붕 <나동호> -경량철골구조기타지붕 -난방설비 <382-4> -일단(382-4,-7)유사사다리형평지 <382-7> -일단(382-4,-7)유사사다리형평지 [-7 가동호] 건물 1층 공장 489.6㎡  (148.1평) 1층 공장 5.09㎡  (1.54평) 2층 공장 506.38㎡  (153.18평) 3층 공장 385.84㎡  (116.72평) ㎡ 현:가동하지않고있음  [나동호] 1층 공장 113.4㎡  (34.3평) 현:주택  1층 공장 9.9㎡  (2.99평) 현:주택  [382-4] 잡종지 1497㎡  (452.84평) 현:공장용지  표준공시 191,000 결정가 270,000 제시외 물탱크실,계단실등 63.07㎡  (19.08평) 포함 창고 16.8㎡  (5.08평) 포함 부엌,창고 22.5㎡  (6.81평) 포함 차양 18㎡  (5.44평) 포함 보일러실 3.9㎡  (1.18평) 포함 창고 20.8㎡  (6.29평) 포함 현:382-6타인소유지상 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 [382-5] 전 90㎡  (27.22평) 농취증필요 현:일단의공장부지내부속토지인잡종지상태  표준공시 191,000 결정가 210,000 [382-7] 잡종지 132㎡  (39.93평) 현:공장용지 **2011.6월 감정가조정  표준공시 191,000 결정가 270,000 감정시점 2010-08-06 감정회사 천호감정 토지감정 458,730,000 건물감정 472,421,100 제시외 26,303,000 합계 957,454,100 보존등기 1995-07-19  임대차내역 김부경  (현황조사) (KK종합건축) 보증금 미상 기타 (목록4의1,2층전부와3층일부) 김종규  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목록4의3층일부) 주영교  (현황조사) 전입 2008.04.03 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 이선화 -전소유자:백우인 2004.06.16 근저당권 기업은행 파주광탄 2008.02.27 500,000,000 근저당권 기업은행 파주광탄 2008.12.02 100,000,000 근저당권 기업은행 파주광탄 2009.06.11 1,050,000,000 압류 파주시 2009.11.18 가압류 제이엠친환경건설 2009.11.24 25,500,000 가압류 경기신용보증재단 파주 2010.01.14 15,000,000 근저당권 김부경 2010.02.08 152,900,000 압류 의정부세무서 2010.03.23 압류 파주시 2010.04.30 임의 기업은행 여신관리부 -2010타경18931 2010.07.23 1,506,003,001 압류 동작세무서 2012.03.16  경매진행내역 유찰 2011.02.16  957,454,100 (100%) 유찰 2011.03.16  670,218,000 (70%) 변경 2011.04.20  469,153,000 (49%) 변경 2011.06.15  469,153,000 (49%) 유찰 2013.09.24  957,454,100 (100%) 유찰 2013.10.22  670,218,000 (70%) 변경 2013.11.26  469,153,000 (49%) 유찰 2014.01.23  469,153,000 (49%) 진행 2014.02.27  328,407,000 (34%)