2012-13809 충청남도 당진시 우강면 송산리 557-32 공장경매, 우강면 공장경매

입찰법원 대전/서산지원 [경매4계] 041-660-0600 사건명 임의 사건번호 2012-13809       물건번호 1 소재지 충청남도 당진시 우강면 송산리 557-32 충청남도 당진시 덕평로 751-13 (우강면) 토지 53038㎡ (16044 평) 건물 7456.24㎡ (2255.5 평) 제시외 2577.5㎡ (779.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.02.24 [10:00제111호경매법정] 개시결정일 2012.09.06 배당요구종기일 2012.11.29 감정가 14,042,418,120 최저가 9,829,693,000 (70%) 입찰보증금 10%( 982,969,300 ) 채권자 유더블유제육차유동화전문유한회사(양수전:(주)우리은행) 채무자 (주)디엠 소유자 (주)디엠 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 당진시 우강면 송산리 557-44 ,-48,-52 외7 -성구지마을북측인근 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등소재한국도변농촌지대 -차량출입및인근접근가능 -인근차량통행빈번한32번국동등소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:14,984,348,120 무선방위측정장치보호구역 가축사육제한구역(일부제한지역) <557-44> -일반철골구조및벽돌구조강파이프구조기타지붕 <557-32> -부정형평지 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구(송산2지구) <557-44> -3필일단부정형평지 -동측왕복2차선도로및북측6-7m도로,남측10-11m도로각각접함 -중로3류(12-15m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 <557-45> -부정형완경사지,자연림 -동측10-11m도로접함 계획관리지역 산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 준보전산지 <557-46> -부정형완경사지 -동측왕복2차선및남측10-11m도로각각접함 -중로3류(12-15m)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 준보전산지 <557-47> -부정형평지 -본건토지가6-7m도로임 -소로1류(10-12m)접함 -소로2류(8-10m)접함 계획관리지역 <557-48> -3필일단부정형평지 -동측왕복2차선도로및북측6-7m도로,남측10-11m도로각각접함 계획관리지역 산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 <557-49> -부정형완경사지 계획관리지역 산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 준보전산지 <557-52> -3필일단부정형평지 -동측왕복2차선도로및북측6-7m도로,남측10-11m도로각각접함 계획관리지역 산업개발진흥지구(송산2지구) 2종지구단위계획구역 [557-32] 대지 988㎡  (298.87평) 맹지  표준공시 55,000 결정가 100,000 수목 ㎡ 느티나무62주,가이즈까향나무(조형)42주,히말리야시다2주,감나무93주,섬잣나무1주,목백일홍7주,단풍나무6주,주목2주,둥근주목10주,가브리소나무2주,소나무18주,스트로브잣나무60주,향나무1주,왕벗나무1주,피라칸사스1주,둥근소나무4주,공작단풍1주,호랑가시나무1주,사철나무6822주,누운향4주,회양목518주,철죽류75500주,눈주목1300주,스테이석(10목)16,조경석(4-6목)500톤  ㎡ 입찰외제시외타인소유건물및컨테이너박스소재 법정지상권성립여지있음  [557-45] 임야 20868㎡  (6312.57평) 현:일부법면  표준공시 30,000 결정가 70,000 제시외 무대 60㎡  (18.15평) 포함 기타 ㎡ 관정2식(557-45,-50지상)  [557-46] 임야 177㎡  (53.54평) 표준공시 30,000 결정가 90,000 [557-47] 725㎡  (219.31평) 현:도로  표준공시 97,000 결정가 68,000 [557-48] 공장용지 435㎡  (131.59평) 표준공시 97,000 결정가 200,000 [557-49] 임야 1280㎡  (387.2평) 맹지 현:법면  표준공시 30,000 결정가 23,000 [-48,-52] 건물 1층 일반공장 3936㎡  (1190.64평) 1층 일반공장 787.5㎡  (238.22평) 1층 창고 1800㎡  (544.5평) 현:공장  1층 하역장 202.5㎡  (61.26평) 1층 사무실 264㎡  (79.86평) 2층 사무실 264㎡  (79.86평)  전기실 150㎡  (45.38평)  경비실 36㎡  (10.89평)  기계실 16.24㎡  (4.91평) 제시외 공장 637.5㎡  (192.84평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 1800㎡  (544.5평) 포함 공장(하역장) 28㎡  (8.47평) 포함 기계실 22㎡  (6.65평) 포함 기계 ㎡ 기계기구8점소재  [557-52] 공장용지 290㎡  (87.72평) **2013.2월 기계기구1점,관정2식추가되면서 감정가조정 **2013.8월 일괄에서 개별로변경  표준공시 97,000 결정가 200,000 [557-44] 28275㎡  (8553.19평) 표준공시 97,000 결정가 200,000 감정시점 2012-11-23 감정회사 대일감정 토지감정 7,454,230,000 건물감정 3,033,603,120 제시외 546,875,000 기계감정 2,735,710,000 수목감정 256,000,000 기타 16,000,000 합계 14,042,418,120 보존등기 2005-06-22  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)디엠 2005.06.22 근저당권 우리은행 2006.03.16 15,600,000,000 근저당권 농협중앙 2007.06.29 3,600,000,000 압류 근로복지공단 2010.06.09 가압류 디엠에스에스 2011.01.28 995,000,000 압류 삼성세무서 2011.06.13 근저당권 농협중앙 2011.08.29 3,228,000,000 압류 당진군 2011.11.01 임의 유더블유제육차유동화전문 -2012타경13809 2012.09.06 15,600,000,000 강제 정해창 -2013타경3809 2013.03.21 400,000,000 압류 예산세무서 2013.04.18 가압류 윤석현 2013.06.12 34,688,006  경매진행내역 변경 2013.02.18  14,984,348,120 (107%) 변경 2013.06.10  15,034,448,120 (107%) 변경 2013.08.26  15,034,448,120 (107%) 변경 2013.11.11  14,042,418,120 (100%) 유찰 2014.01.20  14,042,418,120 (100%) 진행 2014.02.24  9,829,693,000 (70%)