2012-19863 충청남도 아산시 신창면 읍내리 52-2 공장경매, 신창면 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매5계] (041)620-3075(구내3075) 사건명 임의 사건번호 2012-19863       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 신창면 읍내리 52-2 충청남도 아산시 서부남로 766 (신창면) 토지 5656㎡ (1710.9 평) 건물 1318.78㎡ (398.9 평) 제시외 117.1㎡ (35.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2014.02.24 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2012.09.28 배당요구종기일 2012.12.07 감정가 2,326,253,970 최저가 1,139,865,000 (49%) 입찰보증금 10%( 113,986,500 ) 채권자 기업은행의양수인엔에스제사차유동화전문유한회사 채무자 금강엔티씨(주) 소유자 금강엔티씨(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 신창면 읍내리 52-2 외1 신창농공단지북동측근거리 주위지방도주변농경지대와 중.소규모의공장등으로형성 되어있음 차량출입가능 동측으로간선도로와접함 교통여건보통 부정형완경사지로서공업용 건부지로이용중임 동측으로왕복2차선의아스콘 포장도로와연결된진입로가 개설되어있음 계획관리지역 소로2류(접함) 가축사육제한구역 (일부제한지역_500m이내) 접도구역 위생설비있음 *건물 이용상태 1층:공장(크린룸,공조실, 에어샤워실,탈의실,화장 실,보일러실,방풍실등) 2층:공장(사무실,탕비실, 화장실등) 3층:공장(공장,사무실,회의 실,화장실등) *기계기구 현황 -기호(5) 및 공조시설,화물용 리프트는 본건 건물에 설치 되어 불가분관계로 이용되는 바 건물에 포함평가함 -기호(1,2)는 귀 제시목록상 SKC5-856-02 및 SKC5-856- 01로 표기되어 있으나 현황 SKC5-865-02 및 SKC5-865- 01로 표기되어 있는바 실제 현황을 기준으로 표기함 [52-2] 공장용지 5651㎡  (1709.43평) 표준공시 127,000 결정가 190,000 건물 1층 공장(사무실) 154.28㎡  (46.67평) 1층 공장(공조실,보일러실) 78.08㎡  (23.62평) 2층 공장(사무실) 151.21㎡  (45.74평) 3층 공장 577.41㎡  (174.67평) 3층 공장(사무실) 357.8㎡  (108.23평) [52-12] 공장용지 5㎡  (1.51평) 표준공시 127,000 결정가 190,000 제시외 창고 90㎡  (27.22평) 각, 포함 (미등재) 각, 포함 원두막 9.1㎡  (2.75평) 각, 포함 컨테이너박스1동 18㎡  (5.44평) 포함 (52-2번지상 소재) *이동가능 포함 기계 5점 포함 감정시점 2012-11-09 감정회사 제일감정 토지감정 1,074,640,000 건물감정 1,191,866,570 제시외 6,443,400 기계감정 53,304,000 합계 2,326,253,970 보존등기 2006-04-14  임대차내역  등기부내역 소유권 금강엔티씨 -전소유자:(주)엔티씨 2009.07.06 근저당권 기업은행 김해 2009.07.06 1,900,000,000 가등기 천학수 -소유이전청구가등 2012.06.12 압류 천안세무서 2012.07.16 가압류 신용보증기금 김해 2012.08.14 270,000,000 가압류 기술신용보증기금 김해기술 2012.08.22 454,000,000 임의 기업은행 부산경남지역 -2012타경19863 2012.09.28 1,683,913,992 가처분 신용보증기금 김해 -2012 카단 2864 부산지법 부산지법동부지원 천학수소유이전가등가처 2012.10.08 압류 아산시 2012.10.19 가압류 김석기 2012.12.04 23,582,138 강제 박연구 -2012타경25967 2013.01.08  경매진행내역 유찰 2013.03.11  2,326,253,970 (100%) 유찰 2013.04.15  1,628,378,000 (70%) 변경 2013.05.20  1,139,865,000 (49%) 변경 2013.10.07  1,139,865,000 (49%) 낙찰 2013.12.16  1,139,865,000 (49%)   1,600,000,000 유동화전문회사 응찰 : 3   69% 진행 2014.02.24  1,139,865,000 (49%)