2012-9788 경상남도 함안군 법수면 백산리 819 공장경매, 법수면 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매2계] 055-240-9414 사건명 강제 사건번호 2012-9788       물건번호 1 소재지 경상남도 함안군 법수면 백산리 819 토지 14086.5㎡ (4261.2 평) 건물 5081.55㎡ (1537.2 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2014.02.27 [10:00마산지원제122호법정] 개시결정일 2012.11.01 배당요구종기일 2013.02.08 감정가 8,013,751,260 최저가 5,127,732,000 (64%) 입찰보증금 10%( 512,773,200 ) 채권자 양정일 채무자 (주)에스케이엠 소유자 김정희 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 함안군 법수면 백산리 819 A동호 외13 -백산마을남동측인근 -부근농촌자연부락,농경지및지방도따라간간이중소규모공장등형성된지대 -차량접근가능 -대중교통사정다소불편 배출시설설치제한지역 생산관리지역 <819 A동호> -일반철골조판넬지붕 -유사사다리형평지 -북동측8m도로통해왕복2차선도로(8m)접함 <819> -유사사다리형평지 -북동측8m도로통해왕복2차선도로(8m)접함 <819-5> -*병합사건2012-10344감정평가서(미리내감정 2012.11.24) -ㄴ자반대모양의부정형토지 -지적도상맹지로인접지경유출입가능 <584-8> -*병합사건2012-10344감정평가서(미리내감정 2012.11.24) -부정형평지 -584-10,625-5,626-5,819-3,626-7번지(도로)통해출입가능 <625-8> -*병합사건2012-10344감정평가서(미리내감정 2012.11.24) -유사사다리형평지 -북측왕복2차선도로접함 접도구역 <584-9> -*병합사건2012-10344감정평가서(미리내감정 2012.11.24) -부정형평지 -584-10,625-5,626-5,819-3,626-7번지(도로)통해출입가능 <584-10> -부정형평지 <625-5> -*병합사건2012-10344감정평가서(미리내감정 2012.11.24) -부정형평지 접도구역 <626-5> -부정형평지 <819-3> -*병합사건2012-10344감정평가서(미리내감정 2012.11.24) -부정형평지 <819-7> -*병합사건2012-10344감정평가서(미리내감정 2012.11.24) -부정형평지 -584-10,625-5,626-5,819-3,626-7번지(도로)통해출입가능 <623-3> -*병합사건2012-10467감정평가서(미리내감정 2012.12.01) -부정형평지 -북측왕복2차선도로접함 접도구역 <624-2> -*병합사건2012-10467감정평가서(미리내감정 2012.12.01) -사다리형평지 -북측왕복2차선도로접함 접도구역 <625-7> -*병합사건2012-10467감정평가서(미리내감정 2012.12.01) -부정형평지 -북측왕복2차선도로접함 접도구역 <624-4> -*병합사건2012-10467감정평가서(미리내감정 2012.12.01) -사다리형평지 -북측왕복2차선도로접함 접도구역 [819] 공장용지 11443㎡  (3461.51평) 표준공시 80,000 결정가 180,000 [A동호] 건물 공장 4337.99㎡  (1312.24평) 1층 사무실 252.52㎡  (76.39평) 2층 기숙사 152.32㎡  (46.08평) 2층 화장실,계단실 42.8㎡  (12.95평) 2층 샤워실,탈의실 50.4㎡  (15.25평) ㎡ 2층현:숙소(방9,샤워실,화장실)  3층 식당 135.52㎡  (40.99평) 3층 화장실,계단실 42.8㎡  (12.95평) 3층 강당 67.2㎡  (20.33평) ㎡ 3층현:식당,주방,화장실,회의실등  4층 물탱크실(보일러실) ㎡ 제시외 ㎡ 제외 기계기구(차량용계량기)1식식재 제외 기계 기계기구15점소재-4점소재불명  기타 구축물2식소재  입찰외이동용이한컨테이너(사무실,숙소등)소재 수목(벗나무,잣나무등)및담장(블럭,철제휀스)포함  [819-5] 유지 1659㎡  (501.85평) 표준공시 21,000 결정가 25,000 [584-8] 공장용지 168㎡  (50.82평) 표준공시 80,000 결정가 180,000 [584-9] 46.5㎡  (14.07평) (93㎡중 1/2 성광정공(주)지분)  표준공시 80,000 결정가 180,000 [819-3] 유지 128.5㎡  (38.87평) (257㎡중 1/2 성광정공(주)지분) 현:도로  표준공시 21,000 결정가 30,000 [819-7] 공장용지 3.5㎡  (1.06평) (7㎡중 1/2 성광정공(주)지분)  표준공시 80,000 결정가 180,000 [625-8] 묘지 303㎡  (91.66평) 현:잡종지  표준공시 21,000 결정가 52,000 제시외 ㎡ 제외 잣나무외21주식재 제외 [584-10] 답 44.5㎡  (13.46평) (89㎡중 1/2 성광정공(주)지분) 현:도로 농취증불요  표준공시 21,000 결정가 30,000 [625-5] 묘지 67㎡  (20.27평) (134㎡중 1/2 성광정공(주)지분) 현:도로  표준공시 21,000 결정가 30,000 [626-5] 답 97.5㎡  (29.49평) (195㎡중 1/2 성광정공(주)지분) 현:도로(전용허가이루어짐) 농취증불요  표준공시 21,000 결정가 30,000 [623-3] 도로 30㎡  (9.07평) (60㎡중 1/2 성광정공(주)지분)  표준공시 21,000 결정가 30,000 [624-2] 31㎡  (9.38평) (62㎡중 1/2 성광정공(주)지분)  표준공시 21,000 결정가 30,000 [625-7] 묘지 35㎡  (10.59평) (70㎡중 1/2 성광정공(주)지분) 현:도로,법면등 입찰외소유자미상의수목(백일홍)수주식재  표준공시 21,000 결정가 30,000 [624-4] 전 30㎡  (9.07평) (60㎡중 1/2 김정희지분) 현:진입도로(전용허가이루어짐) 농취증불요 **2013.10월 개별에서일괄로변경되면서 감정가조정 *2013.12월부터 최저가8,012,081,260으로 진행  표준공시 21,000 결정가 30,000 감정시점 2012-11-12 감정회사 미리내감정 토지감정 2,170,116,000 건물감정 3,186,485,260 기계감정 1,946,150,000 기타 711,000,000 합계 8,013,751,260 보존등기 2008-06-11  임대차내역 현대피엠아이  (현황조사) 보증금 100,000,000 기타 없음 (본건2지상제시건물(가)(나)) 최은경[부영테크]  (현황조사) 최은경[부영테크] 전입 2007.04.25 보증금 25,000,000 기타 30만원 (미상)  등기부내역 소유권 성광정공 2008.06.11 근저당권 부산은행 양정동 2008.06.11 1,000,000,000 근저당권 부산은행 여신관리부 2008.06.11 4,608,000,000 근저당권 부산은행 양정동 2008.06.11 1,944,000,000 근저당권 부산은행 양정동 2008.06.11 840,000,000 근저당권 부산은행 양정동 2008.06.20 1,200,000,000 근저당권 경남은행 함안상공회의소 2008.12.31 480,000,000 근저당권 동양이앤씨 2009.01.21 650,000,000 압류 마산세무서 2012.02.24 근저당권 신용보증기금 경주 2012.04.10 1,000,000,000 가압류 양정일 2012.08.09 10,921,543 압류 국민건강보험공단 함안의령 2012.08.20 근저당권 현대피엠아이 2012.08.29 1,000,000,000 가압류 마이스코 2012.09.12 10,780,000 가압류 한치호 2012.09.21 6,429,500 강제 양정일 -2012타경9788 2012.11.01 10,921,543 임의 부산은행 여신관리부 -2012타경10344 2012.11.16 임의 신용보증기금 경주 -2012타경10467 2012.11.23 압류 함안군 2012.12.10 이전 신용보증기금 마산 -경남은행(08.12.31) 51,556,555원 2013.02.14 이전 신용보증기금 마산 -부산은행(08.06.11) 1,108,866,681원 2013.02.14 가압류 근로복지공단 2013.05.27 52,358,170  경매진행내역 유찰 2013.07.25  7,987,945,260 (100%) 유찰 2013.08.29  6,390,356,000 (80%) 유찰 2013.09.26  5,112,285,000 (64%) 변경 2013.10.31  4,089,828,000 (51%) 유찰 2013.12.26  8,012,081,260 (100%) 유찰 2014.01.23  6,409,665,000 (80%) 진행 2014.02.27  5,127,732,000 (64%)