부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 거창군 위천면 상천리 산35 외10 |
금원산휴양림동측인근위치
주위순수산림지대로서,석산, 농경지,임야,저수지등으로 형성됨
인접지를경유하여차량접근 가능 (1053-2,1056,1068,1089, 1090,1090-1,1090-2,1091, 1092,1093,산35)
차량접근용하지못함 (1093)
교통사정보통
완경사지내부정형의토지 로서전및휴경지이고일부는 현황도로로임 (1053-2)
완경사지내부정형의토지 로서묵답으로대부분유지 상태이고,1056번지극히일부 는현황도로로 이용중임 (1056,1068)
서측일부:완경사지내부정형 의토지로서인접지(산34,산35 번지)일부와각필지별경계의 구분없이채석장의부대시설 부지(채취된토석야적장등) 이고,1090,1090-2번지의일부 는현황도로로이용중이며 1093번지의동측일부:구거및 묵전임 (1089,1090,1090-1,1090-2, 1091,1092,1093)
동측으로폭약3m내외의포장 도로와접함 (1053-2)
북측및북서측으로폭약3m 내외의포장도로와접함 (1056)
지적도상맹지이나,북서측 으로폭약3m내외의현황도로 가개설되어있으며,이는사유 지일수있으니,경매시유의 바람 (1068)
지적도상 맹지이나,산34, 산35,1090,1090-1번지를 관통하는폭약3m내외의현황 도로가개설되어있으며,본건 까지의진입로는사유지일수 있으니,경매시유의바람 (1089,1090,1090-1,1090-2, 1091,1092,1093,산35)
대체로동하향급경사지세 부정형의토지로서대부분 채석장으로이용하다가현황 은장기간방치되어있고,하단 일부는채석장부대시설부지 이며일부는현황도로로이용 (산35)
위생설비가되어있음 부속건물숙소부분에난방 설비가있으나,정상작동여부 는확인불가한상태임 | |
[1053-2] |
답 |
920㎡ (278.3평) |
(현황:일부도로) |
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[1056] |
1041㎡ (314.9평) |
(현황:극히일부도로및 대부분유지) |
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[1068] |
526㎡ (159.12평) |
(현황:대부분유지) |
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[1089] |
전 |
73㎡ (22.08평) |
(현황:산35번지부속토지) |
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[1090] |
1813㎡ (548.43평) |
(현황:산35번지부속토지, 일부도로) |
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[1090-1] |
1118㎡ (338.2평) |
(현황:산35번지부속토지) |
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[1090-2] |
810㎡ (245.02평) |
(현황:산35번지부속토지, 일부도로) |
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[1091] |
129㎡ (39.02평) |
(현황:산35번지부속토지) |
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[1092] |
답 |
1243㎡ (376.01평) |
(현황:산35번지부속토지) |
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[1093] |
전 |
605㎡ (183.01평) |
(현황:산35번지부속토지) |
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[산35] |
임야 |
33200㎡ (10043평) |
(현황:극히일부도로(대부 분채적장으로이용하다장 기간방치됨)) |
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㎡ |
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건물 |
관리사(사실) 90.72㎡ (27.44평) |
식당및숙소 121.4㎡ (36.72평) |
기계실 164.3㎡ (49.7평) |
(실측면적:114.4㎡) |
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제시외 |
창고 1.8㎡ (0.54평) 각, 포함 |
창고 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
창고 15㎡ (4.54평) 각, 포함 |
창고 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
작업장 56㎡ (16.94평) 각, 포함 |
기계 |
3식 포함 |
(총 4식 중 1식 소재불명) |
감정시점 |
2012-12-17 |
감정회사 |
하나감정 | |
토지감정 |
512,689,000 |
건물감정 |
38,139,600 |
제시외 |
18,617,600 |
기계감정 |
18,760,000 |
합계 |
588,206,200 | |
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임대차내역 |
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등기부내역 |
근저당권 |
경남은행 2004.09.08 240,000,000 |
근저당권 |
경남은행 2006.07.27 50,000,000 |
근저당권 |
신용보증기금 - 신용보증기금 원 2008.03.10 670,000,000 |
소유권 |
최진호 -전소유자:양승만 2011.11.29 |
가압류 |
배남달 2012.01.05 1,155,000,000 |
가압류 |
임종인 2012.03.26 100,854,671 |
임의 |
경남은행 -2013타경698 2013.02.26 743,146,022 | | |
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경매진행내역 |
낙찰 |
2013.09.27
588,206,200 (100%) |
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900,000,000 배남달 응찰 : 1 153% |
유찰 |
2013.12.27
588,206,200 (100%) |
변경 |
2014.01.24
470,565,000 (80%) |
진행 |
2014.02.28
470,565,000 (80%) | | |