2012-19190 경기도 안성군 대덕면 무능리 176 공장경매, 대덕면 공장경매

입찰법원 수원/평택지원 [경매4계] 650-3171(구내3171) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-19190       물건번호 1 소재지 경기도 안성군 대덕면 무능리 176 토지 19933㎡ (6029.7 평) 건물 1581.06㎡ (478.3 평) 제시외 80.9㎡ (24.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2014.03.10 [10:00] 개시결정일 2012.12.18 배당요구종기일 2013.03.06 감정가 2,989,224,820 최저가 1,530,483,000 (51%) 입찰보증금 10%( 153,048,300 ) 채권자 (주)삼일홀딩스(구:(주)에스아이홀딩스) 채무자 박용진 소유자 박용진 외 4 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기도 안성시 대덕면 무능리 184 외10 <176,177,179,180,181-1, 182,183,184> 무어산마을남측인근위치 주위공장,농경지,임야등이 혼재하는지역임 차량접근불가능 (176,177,180,181-1,183) 차량접근가능 (179,182,184) 대중교통이용편의다소불편 인접토지와등고평탄한 부정형토지로서토지임야임 (176) 인접토지와등고평탄한 부정형토지로서전으로 이용중임 (177,180,183) 인접토지와등고평탄한 부정형토지로서전및일부 현황도로임 (179) 북측하향완경사의부정형 토지로서전으로이용중임 (181-1,182) 인접토지와등고평탄한 부정형토지로서공업용 건부지및일부현황도로임 (184) 맹지상태임 (176,177,180,181-1,183) 지적도상맹지이나현황폭 약6m내외의포장도로와접함 (본건일부포함) (179) 서측으로폭약8m내외의포장 도로와접함 (182) 서측으로폭약8m내외,북측 으로폭약6m내외의포장도로 와접함(본건일부포함) (184) 계획관리지역 성장관리권역 (공히) <184-1,산39-1> 안성무능지방산업단지 남서측및북동측인근위치 주위농경지,임야,공장등이 혼재하는지대 차량접근가능 대중교통편의성불편 부정형완경사지임 본건일부가폭약7m정도의 콘크리트포장도로사용중임 (184-1) 북측일부가폭약9m정도의 콘크리트포장및비포장도로 로사용중임 (산39-1) 계획관리지역 성장관리권역 (공히) 준보전산지 (산39-1)  <182-2> 안성무능산업단지남동측 인근위치 차량진입불가능 버스정류장인근소재 대중교통편의불편 인접지대비고지의부정형 토지로서인접필지의부속 토지로이용중임 현황맹지임 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역500m(소,말, 양,돼지,닭,오리,사슴,개)) (문의:축산과) 성장관리권역 *건물 이용상태 :공장(공장, 탈의실2, 탁구 장, 휴게실, 사무실 등), 샤워실 및 화장실(샤워실, 화장실2, 현관, 탈의실), 식당, 주방 및 부식창고 (식당, 주방, 부식창고2)로 이용중임 [176] 임야 218㎡  (65.94평) 결정가 82,000 [177] 답 102㎡  (30.86평) 결정가 100,000 [179] 전 982㎡  (297.06평) 결정가 78,000 [180] 1177㎡  (356.04평) 결정가 120,000 [181-1] 답 489㎡  (147.92평) 결정가 91,000 [182] 전 1668㎡  (504.57평) 결정가 162,000 [183] 1276㎡  (385.99평) 결정가 120,000 [184] 공장용지 3445㎡  (1042.11평) 결정가 239,000 건물 공장 1309.06㎡  (395.99평) 샤워실및화장실 56㎡  (16.94평) 식당,주방및부식창고 216㎡  (65.34평) [184-1] 답 397㎡  (120.09평) (현황:휴경지,일부도로)   표준공시 50,000 결정가 111,000 [산39-1] 임야 9917㎡  (2999.89평) (현황:일부도로및구거)   표준공시 35,000 결정가 102,000 [182-2] 전 262㎡  (79.26평) 표준공시 51,000 결정가 80,000 제시외 기숙사및화장실 80.9㎡  (24.47평) 제외 (182-2번지 소재) 제외 감정시점 2013-07-08 감정회사 통일감정 토지감정 2,613,663,000 건물감정 375,561,820 합계 2,989,224,820 보존등기 1994-07-11  임대차내역 박용진  (현황조사) (풍천산업) 전입 2007.01.23 보증금 미상 기타 1 ()  등기부내역 소유권 박용진 2000.01.15 근저당권 신갈농협 2006.06.01 490,000,000 근저당권 신갈농협 2010.04.23 210,000,000 압류 용인시기흥구 2011.10.11 가압류 우리은행 2012.04.04 7,092,716 가압류 국민은행 2012.07.19 46,519,131 강제 삼일홀딩스 -2012타경19190 2012.12.18 1,032,113,722 압류 용인세무서 2013.05.21  경매진행내역 유찰 2013.05.27  28,076,000 (1%) 변경 2013.07.01  22,461,000 (1%) 유찰 2013.11.25  2,989,224,820 (100%) 유찰 2013.12.30  2,391,380,000 (80%) 유찰 2014.02.03  1,913,104,000 (64%) 진행 2014.03.10  1,530,483,000 (51%)