2013-43528 경기도 화성시 신남동 1150-7 공장경매, 신남동 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매1계] (031)210-1261 사건명 임의 사건번호 2013-43528       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 신남동 1150-7 경기도 화성시 신남로 370-17 (신남동) 토지 2463㎡ (745.1 평) 건물 1554.7㎡ (470.3 평) 제시외 314.2㎡ (95 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2014.03.12 [10:30] 개시결정일 2013.08.08 배당요구종기일 2013.10.07 감정가 2,581,130,400 최저가 1,806,791,000 (70%) 입찰보증금 10%( 180,679,100 ) 채권자 유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자 임인택 소유자 임인택 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 신남동 1150-7 외1 -중복사건2013-39369감정평가서 -인근일대는비교적소규모공장지대및임야,농경지대등형성 -차량통행가능 -인근간선도로버스(정)소재 -대중교통사정보통혹은그이하 -북서향완경사의부정형토지로서대체로평탄하거나다소의고저차이있는공장용지임 -서측세로(4m내외)진입도로가간선도로와연결됨 계획관리지역 성장관리권역 <1150-7> -일반철골조판넬(왼쪽지붕)지붕 -E동호는B동으로편입되어2009.10.26건축물대장이말소되었고B동면적은등기부상단층203.04㎡이나현황및건축물대장상으로는증축및E동호와합병되어1층전체면적은434.32㎡이고2층전체면적은208.48㎡로상이하나현황및건축물대장상의면적을기준으로평가함 -일반건축물대장상2006.5신축이며B동과E동호는증축등으로면적변경및합병된바참고바람 -일반철골조판넬(박공)지붕 -일반건축물대장상2006.5신축이며B동과E동호는증축등으로면적변경및합병된바참고바람 [1150-7] 공장용지 2463㎡  (745.06평) 표준공시 240,000 결정가 430,000 건물  공장(사무실,기숙사) 151.2㎡  (45.74평) 1층 공장 434.32㎡  (131.38평) 2층 공장 208.48㎡  (63.07평) ㎡ B동공부상:203.04   공장 198㎡  (59.9평)  공장 197.6㎡  (59.77평) 제시외 보일러실 2.8㎡  (0.85평) 포함 창고 11.8㎡  (3.57평) 포함 현관 4.6㎡  (1.39평) 포함 창고등 55㎡  (16.64평) 포함 창고등 54㎡  (16.34평) 포함 창고등 81㎡  (24.5평) 포함 창고등 101㎡  (30.55평) 포함 통로등 4㎡  (1.21평) 포함 입찰외이동식화장실1동,컨테이너2동소재 포함 [E동호] 건물 1층 공장 199.8㎡  (60.44평) 2층 공장 165.3㎡  (50평) 기계 ㎡ 기계기구56종소재-33종소재불명(입찰외)(관리자부재및제원표식등의미부착으로공장저당목록상의기계기구와세부기기에있어일부차이있을수있음)  감정시점 2013-08-20 감정회사 서원감정 토지감정 1,059,090,000 건물감정 501,526,400 제시외 23,443,000 기계감정 997,071,000 합계 2,581,130,400 보존등기 2006-06-02  임대차내역 농업회사법인후레쉬모아  (권리신고) 농업회사법인후레쉬모아 전입 2013.07.16 확정 2013.10.07 배당 2013.10.07 보증금 25,000,000 기타 (전부)  등기부내역 소유권 임인택 -전소유자:대선엔지니어링 2009.04.27 근저당권 기업은행 수원 2009.04.27 1,000,000,000 근저당권 기업은행 여신관리부 2009.09.03 1,200,000,000 근저당권 기업은행 수원 2012.10.22 360,000,000 가압류 신용보증기금 오산 2013.07.05 380,000,000 가압류 신한카드 2013.07.10 18,600,219 가압류 곽종호 2013.07.16 32,217,746 가압류 석달(주) 2013.07.16 261,057,200 가압류 김수동 2013.07.18 273,268,200 가압류 에스피씨캐피탈 2013.07.23 65,000,000 가압류 채근형 2013.07.30 430,000,000 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경43528 2013.08.08 2,560,000,000 가압류 하나SK카드 2013.09.05 12,260,519 가압류 김지은외29 2013.10.16 107,248,080 가압류 박기수외2 2013.10.21 19,289,380 압류 수원시권선구 2013.11.07 이전 신용보증기금 오산 -중소기업은행(09.09.03) 386,934,169원 2013.11.11 압류 화성시상하수도사업소 2013.11.21 가압류 근로복지공단 2014.01.06 126,037,460  경매진행내역 유찰 2014.02.12  2,581,130,400 (100%) 진행 2014.03.12  1,806,791,000 (70%)